⑴ 全款買的房子沒過戶原房主欠銀行貸款現在被法院查封了該怎麼辦
法律分析：房屋所有權以房屋產權登記為准。在未辦理房屋轉移登記前，房子仍屬於原房主所有，法院可以予以查封，拍賣、變賣等手續。這種情況下，要求原解除購房合同並退還購房款。
原房東有外債，該房產很可能會被法院查封，所以，房子無法完成過戶到你名下，可以要求房東返還購房款並賠償損失。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第五百零六條 合同中的下列免責條款無效：
（一）造成對方人身損害的；
（二）因故意或者重大過失造成對方財產損失的。
第五百零七條 合同不生效、無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中有關解決爭議方法的條款的效力。
⑵ 了別人房子未過戶，今年房主卻因車貸未還被銀行查封要拍賣，我可以申請執行異議書終止執行拍賣嗎
可以的，盡管物權沒有發生變動，但是合同是在法院作出強制執行裁定之前就簽好的，在交付了相應購房款後，已經具備了過戶條件，可以繼續履行的。對法院執行的標的有異議的，可以先申請中止執行，如果法院不同意，則可以提起執行異議之訴。如果賣家涉訴的案件為購車貸款合同糾紛，且房屋並非抵押物的話，一般法院不會在判決書中將其房產列為被執行的標的，只是列明應當承擔多少錢的違約責任，而在執行階段如果沒有可供執行的現金，才會選擇其他財產進行執行，這種情況下，如果法院不中止執行，是完全符合提起執行異議之訴的條件的，而且需要向執行法院申請立案。
⑶ 因為債務糾紛我把房子從法院強制執行給債主.當時在法院也說好了剩下的房貸由他歸還.
這法院是怎麼執行的？如果房屋產權已經變更，必須得先解決銀行貸款問題，不可能過戶給他，貸款還在你名下。
如果沒過戶，就不算執行給對方了。
可能這個執行有問題，建議帶材料在當地找律師研究一下，考慮同法院溝通交涉。
⑷ 離婚時房子給孩子,沒過戶,是否可執行
離婚時房子給孩子，沒過戶，是可棚租以執行的。如果非得把房子給孩子，雙方才能達成一致的離婚意見，最好將離婚協議進行公證，然後再去辦離婚手續。協議是屬於合同的一種，離婚協議書約定房屋給孩子，但未辦理過戶登記的，只要協議符合法律規定的，協議是有效的。離婚協議中約定房屋歸子女，其實就是對子女的贈與。夫妻雙方離婚時處置的房屋必須是夫妻雙方或一方有所有權的房屋，這樣才有處分權。離婚協議是經雙方協商一致後簽訂，經雙方協商以後，一致同意將該房屋贈與給婚生子的約定，是贈與的條款，只要沒有合同無效等事由，該贈與的內容即是有效。而且能過戶的盡早去辦理過戶。因很多房屋存在貸款，或者過戶需要一些條件，都要事先詢問清楚，以防無法及時過戶，事慶和御後一方反悔的情況。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條
夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協議應當載譽岩明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。