Ⅰ 長春公積金貸款額度是余額的多少倍
20倍。根據查詢長春人民政府官網顯示,公積金貸款額度需要從多個因素綜合評估後才可以決定,但是個人公積金貸款額度是有上限的,公積金貸款額度不得超過公積金賬戶余額的20倍。
Ⅱ 長春公積金是余額15倍還是20
法律分析:15倍,計算公式為:職工個人可貸額度=職工住房公積金賬戶月均余額×15倍,其中:職工住房公積金賬戶月均余額為職工申請貸款時近12個月(含申請當月)的住房公積金賬戶月均余額(不含12個月內的一次性補繳),不足12個月的按實際月數計算;職工個人可貸額度計算低於15萬元的,按15萬元確定,最高不超過50萬元,住房公積金是指用於住房的社會福利,具有普遍性、強制性的特點,主要用於職工購買、建造、翻建、大修裝修自住房或繳納房租。一、公積金作用1、用公積金支付房租在這里要先說明一下,用公積金支付房租必須在連續繳滿3個月的前提下,才能夠將住房公積金提取出來。除此之外,不同的情況還有不同的提取方式。用公積金支付房租可以分為以下三種:無房、無房租商品房、租公租房。2、住房貸款住房公積金連續繳滿一年後就可以貸款買房,一些地區連續繳納6個月就可以貸款了,但每人只有兩次貸款機會,並且想要第二次貸款還是有條件的,需要先把之前的貸款先還清,再連續足額繳納6個月或12個月的公積金就可以。
法律依據:《住房公積金管理條例》
第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
第十八條 職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%;有條件的城市,可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂,經本級人民政府審核後,報省、自治區、直轄市人民政府批准。
Ⅲ 長春市公積金貸款額度怎麼算
長春市住房公積金貸款可貸額度計算為:
1、按照借款人還貸能力計算的貸款額度: [X 還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額] X貸
款期限。使用配2偶額度的, [X還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額] X貸款期限。其中還
貸能力系數為40%,工資總額=公積金月繳額+:
2、做慎按照借款人房屋價格計算的貸款額度:貸款額度=房屋價格X貸款成數。其中貸款成數根據購建
修房屋的不同類型和房貸套數來確定;
3、按照借款人住房公積金賬戶余額計算的貸款額度,職工申請慧衫住房公積金貸款的,貸款額度不得
高於職工申請前胡腔貸款時住房公積金賬戶余額的10倍, 住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算:
4、按照貸款最高限額計算的貸款額度,使用本人住房公積金申請長春市住房公積金貸款的,貸款
最高限額40萬元:同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。使用本人住
房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元;
司時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金
的,貸款最高限額70萬元。
二、長春公積金貸款額度
1、長春市職工申請長春市住房公積金新建商品住房貸款有共同借款人的,單筆貸款最高額度為80
萬元:無共同借款人的,為50萬元。
2、長春市職工申請長春市住房公積金存量住房貸款有共同借款人的,單筆貸款最高額度為60萬元:
無共同借款人的,為40萬元。.
3、長春市住房公積金個人住房貸款可申請額度在不超過單筆貸款最高額度的前提下,為借款人和
共同借款人住房公積金個人賬戶余額之和的15倍,但月還款額不得超過借款人家庭月工資收入的50%。
【法律依據】
1.《貸款通則》第十七條
借款人申請貸款,應當具備產品有市場、生產經營有效益、不擠占挪用信貸資金、
恪守信用等基本條件,_應當符合以下要求:
一、有按期還本付息的能力,原應付貸款利息和到期貸款已清償;沒有清償的,已經做了貸款人認可的償還計劃;
二、除自然人和不需要經工商部]核准登記的事業法人外,應當經過I商部i ]辦理
年檢手續。
三、開立基本賬戶或-般存款賬戶;
四、借款人的資產負債率符合貸款人的要求。
2.《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積
金管理中心申請住房公積金貸款。
Ⅳ 長春公積金貸款多少倍
長春公積金貸款一般是賬戶金額的十倍左右。
詳細解釋如下:
長春公積金貸款的額度一般是根據賬戶金額來決定的。通常情況下,公積金貸款的額度是賬戶金額的十倍左右。這意味著,如果你的公積金賬戶中有一定的余額,你可以通過這個余額來獲得一定倍數的貸款。這種機制旨在幫助公積金繳存人更好地利用自己的公積金,實現購房、裝修等資金需求。
具體的貸款額度還會受到其他因素的影響。例如,長春公積金中心會根據當地的房地產市場情況、經濟環境以及政策規定等因素來調整貸款額度。此外,借款人的還款能力、信用記錄等個人條件也會對貸款額度產生影響。
如果想要了解具體的公積金貸款額度,建議借款人前往長春公積金中心官網查詢或者咨詢當地的公積金管理中心。這樣可以獲取最准確的信息,以便更好地規劃自己的貸款計劃。
總之,長春公積金貸款一般是賬戶金額的十倍左右,但具體額度還需結合個人條件、市場情況等因素來確定。借款人應該提前了解相關政策和規定,以便做出更明智的決策。
Ⅳ 長春公積金貸款額度是余額的多少倍
個人住房公積金貸款額度計算
住房公積金個人貸款額度取一下三項的低值:
(1)根據個人住房公積金繳納存游世敏款情況計神枝算的貸款額度。
計算公式為:(公積金的賬戶余額*15)也就是公積金賬戶余額的15倍;但月還款額不得超過返喊借款人家庭月工資收入的50%。
(2)貸款的高限額
一個人申請住房公積金貸款的,貸款的高限額為50萬元,兩個人或者兩個人以上購買同一住房來申請住房公積金貸款的,貸款的高限額為80萬元。
(3)按照房屋價格計算的貸款額度
計算公式為:房屋的價格*貸款的比例
申請使用住房公積金個人住房貸款購買自住住房不超過90平方米(含)的,貸款比例不超過80%;超過90平方米不超過144平方米(含)的,貸款比例不超過70%;超過144平方米的,貸款比例不超過60%。