深圳公積金貸款後余額可以提取嗎

❶ 公積金貸款以後能不能取出公積金 公積金貸款到賬會提醒嗎

公積金貸款是很常見的一種方式，如果公司有給大家繳納公積金的話，就可以通過公積金貸款買房的。那麼，公積金貸款以後能不能取出公積金？公積金貸款到賬會提醒嗎？一起來看看小編帶來的詳細介紹吧！

公積金貸款以後能不能取出公積金

公積金貸款以後可以取出公積金，不過這需要客戶滿足一個條件，即客戶需要正常償還公積金貸款滿1年後才可以提取賬戶裡面的資金，並且提出的金額是不能超出本年需要歸還的貸款本息額。

當然了不同的地區提取公積金的條件會存在一些區別，如果客戶有這方面的需求，可以咨詢當地的公積金中心，然後按照公積金中心的提示准備好相關的資料申請提取公積金。

提取公積金還商貸需要貸款人及配偶身份證原件和結婚證原件、貸款還款的賬戶憑證、貸款銀行出具的商業性個人住房貸款信息登記證明、人民銀行出具的貸款人的個人徵信報告、商業貸款合同原件、相關規定需要查驗的其他材料。

公積金貸款到賬會提醒嗎

公積金貸款到賬會提醒。一般來說，放款銀行大都會發送簡訊到貸款人的預留手機號上，告知用戶已經放款了，並且告知放款的款項到了哪裡，比如是放到了貸款申請人的銀行卡裡面，或者是直接轉到了開發商的賬戶裡面，也有些是電話通知。

公積金貸款額度是怎麼制定的

公積金貸款額度取決於多方面的因素，包括職工的月工作收入，公積金月繳存額，公積金賬戶余額，家庭還款能力，資信水平，房屋價值等。按照還貸能力計算的話，計算公式為：公積金貸款額度=[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。大家需要注意，不同地區，關於還貸系數的規定也會不一樣，具體可咨詢當地住房公積金管理中心或受託銀行客服。

如果按照房屋價格計算，那計算公式是：公積金貸款額度=房屋價格×貸款成數。還有，不同地區對公積金貸款額度和賬戶余額的倍數關系也會有規定，比如深圳住房公積金貸款額度為公積金賬戶余額的14倍，長沙住房公積金貸款額度為公積金賬戶余額的15倍。

❷ 公積金貸款之後余額還能提取嗎

一、公積金貸款之後余額還能提取嗎

公積金貸款後余額是可以提取的，只要符合條件，比如說購買、建造、翻建、大修自住住房的可以提取公積金。離休、退休的可以提取公積金。完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的可以提取公積金。出境定居的可以提取公積金。償還購房貸款本息的可以提取公積金。提取公積金的方法如下：1、如果購房者購房時沒有提取住房公積金，也沒有辦理住房公積金貸款，可以辦理提取購房時賬戶內的公積金余額；2、如果購房者購房時沒有提取公積金而且辦理了住房公積金貸款，也可以在1年後辦理購房提取，憑借房管部門備案登記的合同、購房款發票或收據等向公積金中心申請提取月供。3、如果購房者辦理過住房公積金貸款之後再次購買房子，可以按照購房提取的材料辦理住房公積金提取，提取額度為扣除用於計算貸款額度後的賬戶余額。4、如果購房者辦理住房公積金貸款後，沒有辦理還貸提取的，可以提取以前年度可按還貸提取而未提取的額度。提取材料按還貸提取材料准備即可。5、購買新建住房的購房者，可在首付付完後，憑借購房合同和發票即可提取；購買二手房的購房者可在首付過後，憑相關協議即可提取。法律依據：《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

二、網上住房公積金提取預約時間為什麼是空白？我又下載客戶端，裡面四個安裝的項我都一一安裝了

管理中心的前是通知存款的，人家不到期，您當然很難約啦您直接找一台可以無線員教一教嘛，咱就是不會，自備材料讓你們明白人教一教不行去它個三五次的金雖然是單獨核算，勞動局是主要的管理部門，房產局

三、深圳公積金買房以後可以提取余額嗎？

是可以提取余額的，但是有一定的限制條件，通常是在貸款一年後才可以辦理提取，所需的證件包括身份證，購房發票以及商品房買賣合同等等。

由於住房公積金是由單位和職工共同繳納的，費用會存入在職工的個人公積金賬戶當中，歸繳存者所有，當住房公積金有餘額時，還可以進行提出，除了購買房屋之外，還有以下多種情況滿足提取條件：
①當退休離休時，可以提取公積金余額。
②若是租房居住，而且房租超過了收入的一定比例，那麼可以提取住房公積金用來支付房租。
③如果是本人或者是直系親屬出現生病住院的情況，那麼可以提取來支付醫療保險報銷後的費用。
④如果喪失了完全勞動能力，同時還和用人單位解除了勞動關系，這時候注銷公積金賬戶可以將余額一次性提出。

四、深圳住房公積金辦了貸款還可以提取里頭的存量嗎?在線等

1.首先，我需要知道你所在城市。因為每個地方政策差別很大。
2.我在公積金中心幹了這么多年，說真的，全國政策了解不少，從沒有聽說過住房公積金可以貸款買車的。基本沒有公積金中心敢開這個口子，我可以很負責任的告訴你，公積金不能貸款買車。
3.其實我看懂了你的意思，那個不是貸款買車。
流程是這樣的：先去看房子，然後給首付--簽購房合同---憑購房合同（或房產證）以及發票去公積金中心辦理提取----公積金中心轉賬至你個人賬戶（我想沒用公積金中心會提現的，一般都是支票轉賬）。
另一種就是付首付購房---去公積金中心辦貸款（公積金中心幫你付除首付外的另一部分房價）----然後你在去公積金中心辦理提取。
2007年10月份起，有些地方時首付提取和貸款只能選擇一樣，有些地方可同時選擇。更有二級城市公積金貸款了之後到退休才能動公積金，所以地方不同政策差別很大。
你說的用公積金帶出錢是不可能的，首先開發商和公積金中心需合作，意思就是說買這個樓盤若辦理公積金貸款需到當地公積金中心貸款，然後職工提交資料（一般是開發商代收）交至公積金中心審批，若審批通過則款是直接劃至開發商的，你是不可能拿到錢的。

❸ 在深圳公積金貸款買房後 可提取公積金還貸

在深圳繳存住房公積金的職工在深圳買房，不僅可以申請公積金貸款，而且還可以提取公積金用來還貸。從市住建局公積金中心獲悉，個人可以選擇每年提取一次還貸，簽訂按月還貸委託提取協議後，還可以每月自動提取還貸。

據了解，每年度可以申請一次還貸提取，上年度未提取的，可累計提取最長24個月的可提取額。需要注意的是，提取申請應自每月還貸行為發生之日起的兩年內提出，最早可提取的月份不得早於職工繳存公積金的起始月。此外，職工還可以與公積金中心簽訂按月還貸委託提取協議，每月自動提取公積金到聯名卡儲蓄賬戶。

當職工申請一年一次還貸提取時，首套房可全額提取該年度繳存的公積金，二套房約可提取該年度繳存額的60%（計算公式為：申請當月應繳存公積金的60%×可提取月份）；職工與公積金中心簽訂按月還貸委託提取協議後，首套房可全額提取當月的繳存額，二套房可提當月應繳存額的60%。這里需要提醒大家的是，不管辦理哪種還貸方式，都不能超過上個月的實際還款額，且不超過公積金賬戶余額，第三套及以上房產均不可以提取。

據介紹，職工通過公積金中心網上辦事大廳可預約任意一家公積金歸集銀行辦理，不受公積金聯名卡發卡行的限制，可跨行辦理。

提取需要准備哪些資料？

1、 若職工簽訂的是純公積金貸款還貸委託協議，則需准備公積金借款抵押合同或公積金借款合同；

2、 若職工簽訂的是組合貸款還貸委託協議，則需准備公積金組合貸款合同或公積金組合貸款合同補充協議；

3、 若職工簽訂的是商貸還貸委託協議，需准備住房貸款合同和抵押合同；

4、 若職工簽訂的是商轉公貸款還貸委託協議，則需准備原個人住房貸款合同和抵押合同以及公積金借款抵押合同（適用於商轉公）。

以上材料職工如果無法提供原件的，也可以只提供復印件，但都須加蓋貸款受託銀行的印章。

市公積金中心提醒，職工的公積金貸款提前還清的，若職工需要保留公積金余額，應在公積金貸款提前結清的當月辦理終止按月提取協議業務，如未能及時終止該業務的，可能因提取金額較大導致公積金賬戶余額不足影響職工的下次公積金貸款申請。

市公積金中心建議職工先登錄公積金中心網站（www.szzfgjj.com）查閱《償還購買本市范圍內住房的貸款本息（一年一次）提取業務辦理指南》、《簽訂按月還貸委託提取協議辦理指南》，根據詳細流程准備齊全相關材料再行辦理。

（以上回答發布於2016-04-07，當前相關購房政策請以實際為准）

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