⑴ 公積金貸款後，裡面的余額怎麼使用
不同地區公積金貸款政策不一樣，上海地區可以申請公積金賬戶余額沖還房貸，深圳地區可以將公積金賬戶余額申請提取。
以上信息僅供參考，詳情可聯系住房公積金服務熱線12329咨詢。
應答時間：2020-09-18，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
[平安車主貸] 有車就能貸，最高50萬
https://b.pingan.com.cn/station/activity/loan/qr-carloan/loantrust.html?source=sa0000632&outerSource=bdzdhhr_zscd&outerid=ou0000250&cid=bdzdhhr_zscd&downapp_id=AM001000065
⑵ 公積金貸款每月還款怎麼從公積金賬戶扣除
公積金貸款每月還款，公積金機構會直接從你的公積金賬戶扣除貸款數額。所以大家其實也不需要那麼擔心，因為大家每個月公積金賬戶繳納數額都會被公積金機構直接扣除，如果沒有達到公積金貸款數額，你就必須要保證自己的銀行卡賬戶中有足夠的錢。
一、公積金貸款每月還款
如果你符合相關的條件，你就可以去有關的部門申請公積金貸款，其實公積金貸款真的是非常方便的，相比於商業銀行貸款來說，這種貸款方式的利息會更低，而且其實也非常適合上班族使用。但是必須要符合一定的條件，符合條件了你才能夠申請公積金貸款。
公積金貸款成功之後，每個月也是需要償還一定的數額的，但是大家其實也不需要過分的擔心，因為公積金貸款的這部分的余額會有相關的機構每個月定時扣除。只要你保證自己的公積金賬戶裡面有足夠的錢就行了，如果你的賬戶中沒有足夠的錢，你就必須要保證銀行卡賬戶中有足夠的余額，到時候就會自動地劃扣不足的部分。
二、公積金貸款
這也是一個非常好的貸款方式，公積金貸款其實就是繳存住房公積金的職工享受的一種貸款項目。按照國家的有關規定，凡是繳存到公積金的職工都可以按照公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款，但是每一個地方的情況是不一樣的。
因此，建議大家提前去了解一下地方公積金貸款的有關條件，不過現在城市已經放鬆的公積金貸款的條件，只要你符合相關的條件你就可以去銀行申請公積金貸款了。公積金貸款的確能夠給當事人提供很大的方便，而且也能夠減輕大家的負擔。
住房公積金貸款是直接從公積金里扣嗎
公積金貸款買房是直接扣公積金。
當住房公積金賬戶內余額大於所需還款額時，是從公積金賬戶內直接扣除的。當賬戶余額不足以抵扣還款額時，需往公積金聯名卡內存所需還款額。需要注意存入數額必須等於或大於本期應還款數額，不能存入公積金不足的數額。
公積金貸款買房注意事項
1、額度限制
公積金貸款一般是有額度限制的。以北京為例，首套房貸款的高額度為120萬元，二套房貸款的高額度為80萬元。另外，在部分城市例如廣州，公積金賬戶余額是會影響到貸款額度計算的。也就是說公積金賬戶余額少，能申請到的貸款額度也就越低。
2、繳存時間有要求
除了貸款限額，多數城市對於公積金繳存時間也有要求。有的城市要求，申請貸款時借款人連續足額繳存公積金6個月(含)以上，且公積金賬戶處於繳存狀態，如上海。而有的城市要求連續繳存12個月(含)以上才能貸款，如天津。
公積金還房貸是直接在公積金里扣么
公積金貸款是每月從公積金里直接扣款，不過是在辦理公積金沖還貸業務的情況下才會。
沖還貸一般是指使用個人住房公積金賬戶內的繳存余額歸還住房貸款。住房公積金對沖還貸可分為年沖和月沖兩種方式。年沖是指提取住房公積金余額一次性歸還貸款，月沖是指每月提取住房公積金分次歸還貸款。
公積金貸款每月還款可以從公積金賬戶扣除，也可使用現金支付或是銀行的儲蓄賬戶。當住房公積金賬戶內余額大於所需還款額時，從公積金賬戶內直接扣除。賬戶余額不足以抵扣還款額時，需往公積金聯名卡內存所需還款額。需要注意存入數額必須等於或大於本期還款數額，不能存入公積金不足的數額。
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金，屬於職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償，退還給職工本人。
用公積金按揭貸款購買住房，銀行的還款方式會比商業貸款購買住房更加的靈活，借貸人可以自己確定每個月的還款額，但是前提是每個月的還款額不要低於銀行規定的最低還款額，這樣一來，借貸人就可以根據自己的經濟實力制定合理可行的還款計劃，方便借貸人安排自己每月的經濟支出。對於公積金按揭貸款的提前還款，借貸人可以提前償還部分或者全部的貸款本金和利息，並且不需要支付任何的違約金。
公積金貸款還款是先扣賬戶余額嗎還是扣公積金
公積金貸款每月還款可以從公積金賬戶扣除，但是也可使用現金支付或是銀行的儲蓄賬戶。住房公積金賬戶內余額大於所需還款額時，從公積金賬戶內直接扣除。賬戶余額不足以抵扣還款額時，需往公積金聯名卡內存所需還款額。需要注意存入數額必須等於或大於本期還款數額，不能存入公積金不足的數額。
《住房公積金管理條例》
第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。第三十條
住房公積金管理中心的管理費用，由住房公積金管理中心按照規定的標准編制全年預算支出總額，報本級人民政府財政部門批准後，從住房公積金增值收益中上交本級財政，由本級財政撥付。
住房公積金管理中心的管理費用標准，由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門會同同級財政部門按照略高於國家規定的事業單位費用標准制定。
公積金貸款還款是先扣賬戶余額嗎還是扣公積金下面同我來了解一下。
這是不會的。
公積金貸款不會先扣余額的,只要職工沒有辦理公積金還款公積金貸款就不會影響余額,公積金還款分兩種,月沖和年沖,月沖是還當月的月供,沖到余額不足為止。年沖是每年一次用公積金余額還貸款本金,月供還要正常交。
公積金貸款還款是不是先扣余額需要分為以下幾種情況：
1、如果借款人辦理了公積金對沖業務，那麼公積金貸款還款會先扣公積金賬戶中的錢，如果公積金賬戶余額不足，那麼就會再扣還款銀行卡里的錢;
2、如果借款人沒有辦理公積金對沖業務，那麼公積金貸款還款會直接從還款銀行卡中進行扣款，借款人只要每個月把還款金額存入還款銀行卡中即可。
公積金貸款需要什麼條件
1、借款人所購住房必須為自住房，具有本市常住戶口或有效身份證件。
2、借款人申請公積金貸款前連續六個月(含)以上正常繳存住房公積金。
3、借款人有穩定的經濟收入，無不良信用記錄。
4、已支付所購房屋總價的比例不低於20%的首付款，且有按規則償還貸款的能力。
5、具有公積金繳存地及購房地住房保局出具的房屋登記信息證明。
⑶ 公積金貸款還清後能退什麼
公積金貸款還清後，可以退還部分款項。
當您的公積金貸款完全還清後，您有權退還您所繳納的公積金賬戶中的余額。這些退還的款項包括您貸款期間繳納的本金和利息。具體可退金額視您的公積金賬戶余額而定。需要注意的是，不同地區對公積金政策規定可能有所不同，建議您查詢當地的具體政策。
首先，當您還清公積金貸款後，您的公積金賬戶中的余額是屬於您個人的資金。這些資金原本是用於幫助您完成購房計劃的，既然貸款已經還清，這部分資金就可以退還給您。一般來說，您可以通過公積金管理中心或相關銀行辦理退款手續。
其次，具體的退款金額取決於您在貸款期間繳納的公積金總額以及所產生的利息。在貸款期間，您每個月需要按時繳納一定的公積金，這部分資金會累積在您的公積金賬戶中。當您還清貸款後，除了已經用於還款的部分，賬戶中剩餘的金額都是可以退還的。
最後，不同地區的公積金政策可能存在差異。有些地方可能會有一些特定的規定，例如退款時需要滿足一定的條件或提供相關的證明材料。因此，建議您在辦理退款手續前，先了解清楚當地的具體政策要求，以便順利辦理退款。
總之，公積金貸款還清後，您可以退還公積金賬戶中的余額，具體金額視您的公積金賬戶情況而定。在辦理退款手續前，建議您了解清楚當地的具體政策要求，以確保您的權益得到保障。