沒工作房子可以抵押貸款嗎

❶ 沒工作有房抵押如何貸款

原則上來說，沒有工作是不能辦理房產抵押貸款的，假使有符合抵押貸款條件的房子也不可行。不過，在銀行以外的貸款公司，沒有工作或許也能申請到房產抵押貸款。
沒有工作，那就需要每月有一份穩定的收入來源，許多朋友是個體戶、自由職業者，沒有穩定的工作，但有穩定的收入來源。這種情況下，只要向貸款公司證明收入來源，提供自存銀行流水，證明具備按期償還貸款本息的能力，此時就可以在部分貸款公司用房屋抵押申請到房產抵押貸款。
除此情況之外，有房產、沒工作的情況下，也可以找擔保公司申請房產抵押貸款，不過費用較高。用房子在典當行進行房產典當也可以獲得一筆錢，典當行看重的一般只是房子自身，對借款人的個人資質基本不在意，但若還不上貸款，那房子就沒了。

❷ 沒有工作抵押貸款能貸嗎

沒工作沒抵押能貸款嗎？

用戶沒有工作、不能供應抵押物，可以嘗試申請信用貸款款或者擔保貸款。前者的申請門檻較低，只要用戶徵信良好、年齡符合要求、具備一定償還本息的能力就可以申請。後者需要供應符合條件的擔保人，這樣用戶即使沒有工作，也可以申請擔保貸款。

實際上，用戶沒有工作不代表用戶不具備還款能力，既沒有工作又沒有還款能力，那麼就無法申請貸款。

沒工作能貸款嗎如何貸款

能。

沒有工作確實會影響到貸款，但是選對方式，一樣可以下款，大家可不要被自己的思維限制了，小編整理了一些方法，如下：

（一）抵押貸款

對於自己名下房、車以及有現金價值的保單，都可以拿來作為抵押申請貸款，許多銀行對於抵押貸款都不需要查詢流水。

1、房產抵押貸款

房產抵押貸款額度主要和房產評估價值、貸款成數、房產類型有關，商品房的貸款額度最高為房屋估價的70%。

2、車子抵押貸款

車輛抵押貸款額度需要經過驗車、評估車輛剩餘價值。綜合多方面的因素考量，以貸款機構的評估為准。如平安車主貸最高申請額度可達車輛評估價值的90%,最高額度為50萬。

3、保單抵押貸

保單抵押貸通常是指具有現金價值的保單，可以向保險公司申請短期貸款，一般不超過半年，最高額度不超過現金價值的80%。具有現金價值的保單通常是指：壽險、長期重大疾病險、養老保險、年金險等保單。

（二）擔保貸款

對於個人資質達不到銀行要求的借款個人，可以找他人或擔保機構給自己擔保。作為擔保人，其資信狀況要好，收入高。對於擔保機構，要找證件齊全正規的擔保公司，擔保機構一般都會收取高額擔保費，看看自己是否接受。

（三）信用貸

信用貸，是純信用貸款，其門檻相對比較低，手續比較簡單，可以直接在線上渠道辦理就好，但是相對來說，額度會低一些，以下整理了一些信用貸產品（排名不分先後，僅供參考）。

1、招商銀行e招貸

招商銀行e招貸，最高可以申請的金額為30萬，可選期數為3、6、10、12、24、36期，36期費率最高，為0.75%，申請成功後，會在48小時內下款，具體費率及可申請金額以系統評估為准。

2、360借條

360借條為360集團旗下的信貸產品，最高額度20萬，最長可以分24期，最低年化利率可達7.2%，最快可在5分鍾內下款，具體費率及金額需以審批結果為准。

3、度小滿金融

度小滿金融是網路旗下的消費信貸產品，額度范圍：500-20萬之間，按日計息，最低日利率可達萬二，支持隨借隨還，可選期數為3、6、12期，具體費率和可申請金額以系統評估為准。

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沒工作沒抵押物可以貸款嗎

沒工作沒抵押物可以貸款嗎

可以，可以申請擔保貸款和信用貸。信用貸只需要用戶信用良好，年齡符合要求，具備一定的還款能力就可以貸款了。擔保貸款需要提供符合條件的擔保人，因此沒有工作沒有收入都可以貸款。

個人可以向銀行申請嗎

可以，需要滿足的條件如下：

1、申請人一般需要是中國公民，年齡在18-60歲之間，身體健康，在當地有戶籍或在當地居住一年，有一定的正常收入。

2、有良好的信譽記錄，不得有惡意欠債或多次拖延還款；

3、現居住地址必須是6個月，在當地工作必須是半年。

貸款擔保人去哪裡找

1、親戚朋友：通常我們會邀請親戚、朋友或同事，例如父母、兄弟姐妹、親戚朋友等作為擔保人，例如父母、兄弟姐妹、親戚朋友等，但是，一般情況下夫妻之間是不可以互相作為保證人的，並且不能同時給同一個人做擔保。

2、機構：如果找不到認識的人提供擔保，實在不行還能找到專門的擔保公司。先咨詢選擇擔保公司，然後向擔保公司提交貸款申請、身份證明、工作證明等材料，擔保公司將接受該項目。然後，擔保公司進行全面調查，調查後予以批准。

審核通過後，需簽訂主合同、擔保合同、反擔保合同等法律文件，收取擔保費，然後由擔保公司向銀行提交貸款人的相關資料，銀行審核通過後發放貸款。

沒有工作能申請房屋抵押貸款嗎？

沒有工作能申請房屋抵押 貸款 嗎？自由職業者怎麼申請 房屋抵押貸款 ？對於申請貸款的 借款 人， 銀行 一般會要求有固定的工作和收入，這樣可以保證一定的還款能力。從目前來看，大多數貸款都需要借款人有穩定的工作和收入，具備按時償還貸款本息的能力，且擁有良好的信用記錄，否則難以獲貸。很多有貸款需求的人實際上是自由職業者，那麼自由職業者就不能申請房屋 抵押貸款 了嗎？

沒有工作能申請房屋抵押貸款嗎？自由職業者怎麼申請房屋抵押貸款？

這個問題，需要具體問題具體分析。一般來說，如果借款人沒有穩定的工作，是不能申請到房屋抵押貸款的，但是如果自由職業者屬於個體商戶，或者其他有固定收入來源的人群，還是可以的。因為借款人本身有收入來源，而且還有房子作為抵押，所以大多數 貸款機構 ，包括銀行，都是很樂意貸款給這些人的。

沒有工作的人群在申請房屋抵押貸款的時候，最好能夠向銀行提供連續六個月的收入證明——大多數是銀行流水的形式，那麼申請房屋抵押貸款的成功率還是比較高的。

另外，在 民間貸款 機構申請更簡單，而且如果借款人的收入穩定、優厚，那麼哪怕借款人沒有工作，甚至還能申請 ，當然，如果借款人是企業主，能提供營業執照、納稅證明、經營流水等材料就更好了。

而除了銀行之外，民間借貸機構、擔保公司和典當行的要求都會低出很多。具體情況需要咨詢具體的機構，各個機構之間的要求可能會不盡相同。當然，如果是去典當行辦理房產抵押貸款，那麼只有你有房子和房產證就好了。但是典當行房產抵押 貸款利率 很高，一般情況下不建議辦理，即使辦理了，借款期限也不易於過長。

但是，如果借款人能提供抵押物作抵押，貸款機構可以適當放寬貸款門檻，而且與銀行相比，小貸公司、典當行、擔保公司等第三方貸款機構的貸款門檻更低，比如典當行房產抵押貸款，只要借款人能提供「房屋所有權證、國有土地使用證、購房合同/購房發票、夫妻雙方有效身份證明、婚姻證明、收入證明」即可提出申請。

除此之外，借款人的信用是非常重要的。無論在銀行還是在正規的民間貸款機構，如果借款人的徵信報告滿目瘡痍，和借款人的工作是否穩定無關，都是很難申請到貸款的。

以上是「沒有工作能申請房屋抵押貸款嗎？自由職業者怎麼申請房屋抵押貸款」的相關介紹。總之，工作也並非能否貸款的唯一評判因素，還要看借款人是否具備按時足額還款的能力，信用記錄是否良好，而且借款人找貸款機構時也不要盯著一家機構不放，應多找幾家進行對比，然後找出與自身條件最為匹配的機構辦理貸款，因為不同機構的貸款要求不一樣。

沒有工作，能不能用自己的房子抵押貸款？

房子可以用作抵押貸款，但須是你自己的房子，並且沒有別的共同所有人，比如父母，妻子

一、房屋抵押銀行貸款程序

1、您需要在銀行的營業機構開立活期存款帳戶

2、請您按要求填寫借款申請表，根據銀行的指示提交申請表與規定的材料

3、由銀行業務經辦人員或指定的律師對您進行家訪，調查您所提供的資料的真實性、合法性和完整性

4、銀行審批通過後，通知您審批結果，並與您簽訂借款合同

5、視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續

6、中信實業銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中

7、請您按借款合同的規定還本付息

(2)沒工作房子可以抵押貸款嗎擴展閱讀：

一、申請住房抵押貸款材料

1、房產證（房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的）

2、權利人及配偶的身份證

3、權利人及配偶的戶口本

4、收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響）

5、如房產證權利人有未成年兒童，請提供出生證

6、如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單

7、為提高房子抵押貸款通過率，請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)

二、住房抵押貸款額度及時限

1、商品住宅的抵押率最高可達70%

2、寫字樓和商鋪的抵押率最高可達60%

3、工業廠房的抵押率最高可達50%

4、最長期限可達30年，抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等

❸ 沒有工作能抵押房子做貸款嗎

可以辦但是得看你的具體情況。拿銀行來說，沒工作想要辦理房產抵押貸款，就必須能拿出收入證明（除工作之外的其它收入途徑）去辦理，六個月之內的銀行流水並且你的個人徵信最好沒有任何瑕疵。

(3)沒工作房子可以抵押貸款嗎擴展閱讀：
住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全，把借款人的房地產、有價證券及其他憑證，通過一定的契約合同，合法取得對借款人財產的留置權和質押權而向其提供的一種貸款。
種貸款實際上是債務人(抵押人) 在法律上把財產所有權轉讓給債權人 (抵押權人) 以取得貸款，這期間如果債務人不能按期償還貸款本金和利息，債權人有權處分抵押物，並可優先受償的貸款方式。這種貸款方式，可以減少債權人的貸款風險，為債權人收回貸款提供了最有效的保證。
貸款，意思是銀行、信用合作社等機構借錢給用錢的單位或個人，一般規定利息、償還日期。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
關於借款人的合法成立和持續有效的存在審查借款人的合法地位。如果是企業，應當審查借款人是否依法成立，有無從事相關業務的資格和資質，查看營業執照、資質證書，應當注意相關證照是否經過年檢或相關審驗。
關於借款人的資信考察借款人的注冊資本是否與借款相適應；審查是否有明顯的抽逃注冊資本情況；以往的借貸和還款情況；以及借款人的產品質量、環保、納稅等有無可能影響還款的違法情況。
對借款人及其負責人還應專項審查為減輕貸款人的道德風險，對借款人及其負責人還應專項審查金融機構在發放貸款時，除了審查借款人的資格、條件、經營狀況等情況外，還要對企業的投資人及法人代表和主要管理者的個人品質加強審查和控制。

❹ 沒工作買房子能貸款嗎

眾所周知，買房貸款需要有穩定的工作和收入，也有很多自由職業人士及自己做些小生意的人，無法提高收入證明等材料，那麼沒工作買房子能貸款嗎?
沒工作買房子能貸款嗎
正常情況下購買房產需要身份證明、收入證明、婚姻證明等相關的材料，特別是收入證明，收入證明代表著貸款申請人是否具備還款能力，直接影響到銀行是否決定放貸。
如果沒有工作買房貸款，還可通過穩定的銀行流水和抵押物，在申請人徵信等良好的情況下，可通過相應的貸款，也可通過其他的方式證明有能力償還貸款，具體如下：
1、擔保貸款
可找一名具有穩定職業和有擔保能力的擔保人，在擔保人同意擔保的情況下也可通過銀行貸款，因此找擔保人貸款也是不錯的選擇。
2、實物抵押貸款
貸款申請人如果手中持有國債券、有價證券、股票、房產等各種財力證明，也可作為貸款還款能力證明，也可通過銀行的貸款申請。
3、第三方擔保貸款
此類貸款的方式就有多種，目前市場上各種貸款擔保公司也非常多，此時需要貸款申請人注意的是，要選擇正規、信譽好的擔保公司進行擔保;但此類方式的收費是最高，其手續也相對麻煩，不到萬不得已盡可能的不要使用第三方擔保公司進行擔保貸款。
4、出具納稅證明貸款
在沒有工作的情況下，如果申請人能提高最近2年所繳納的個稅證明也可申請貸款，銀行會根據申請人的個稅認定申請人的收入及還款能力。
對於沒工作買房貸款，總體來說需要滿足銀行對貸款申請人的條件，還是可以向銀行申請貸款通過的;一般來說只要銀行認定個人收入是月還款的2倍就會進行放款。

❺ 沒有工作可以貸款嗎

沒工作可以貸款，一般有以下幾種貸款方式：

1 、沒工作，只要是有固定收入，就可以貸款，比如個體工商戶可以選擇貸款機構的經營貸款商品，借款人只要有營業執照，並且已經申請注冊運營一年以上，有較好的運營流水和良好的信用記錄，就可以貸款；

2 、可以用房子以及車子等 抵押貸款；

3 、可以找別人進行擔保，隨後申請貸款。

以上就是沒工作可以貸款嗎相關內容。

信用貸款屬於擔保貸款嗎

就算用戶名下有貸款，也仍然可以前去申請一個新的貸款，銀行和持牌消費信貸機構沒有要求用戶同時只能辦一個貸款。只需用戶名下貸款或其他貸款產品還款時沒有逾期行為，維持有較好的個人信用，且能提供充足的經濟資金材料證明個人具有還貸款本息的能力，以及個人負債 不高、不會有多頭借貸狀況、徵信不 「花」，那通常就可順利辦下貸款 的。本文主要寫的是沒工作可以貸款嗎有關知識點，內容僅作參考。