Ⅰ 房貸20年40萬流水需要多少
一、房貸20年40萬流水需要多少?
房貸20年貸款40萬,流水需要至少每月5335元以上。去辦理房屋貸款,銀行會要求您提供近半年的銀行流水,每月的流水收入要是還款數額的2倍,比如您貸款40萬,貸款20年,買的是平層住宅,首套房貸款利率按5.125計算,等額本息您每月要還2667.52元。所以您的月收入流水至少是5335元。
二、如何在銀行貸款40萬?貸款利息多少?如何還?
到銀行辦理房產抵押,每月還本帶息有一年、二年、三年等。
例如貸款40萬元,期限20年,目前的商業按揭貸款利率為7.05%,還款的方式有兩種:
等額本息法:月還款額為3113.21元(每月相同),總利息為347170.92元。
等額本金法:每個月的還款額不一樣。第一個月還款額為4016.67元(以後逐月減少,月減少額為9.79元),最後一個月還款額為1676.46元,總利息為283175.00元。
以上兩種方法相比較,等額本金法比等額本息法少還63995.92元。
三、像銀行貸款40萬,30年還清連本帶利,每年需要還多少?最好可以告訴怎麼計算的
還款方式等額本息
貸款總額40萬元
貸款利率6.55%
按揭年數30年(360期)
還款總額91.492萬元
支付利息51.492萬元
月均還款2,541.44元
四、我在建行貸款40萬30年還完,利息要還多少?
按照現在銀行貸款基準利率計算,貸款40萬,按揭30年,月供、還款總利息如下:
等額本息還款法:
貸款總額400000.00元
還款月數360月
每月還款2246.12元
總支付利息408604.34元
本息合計808604.34元
等額本金還款法:
貸款總額400000.00元
還款月數360月
首月還款2911.11元
每月遞減:5.00元
總支付利息324900.00元
本息合計724900.00元
Ⅱ 銀行可以查20年流水嗎
銀行通常不能查20年流水。顧客的身份資料自業務終止的那一年或是一次性地交易記賬那一年起至少存儲5年。交易明細,自交易記賬那一年計起至少存儲5年。就是說,銀行在超出5年以上的時間,就沒有義務和法律責任為用戶存儲交易明細,因此通常不可能查詢20年。
銀行流水是證實個體或公司收益狀況的一類證明材料,是向銀行申請辦理貸款所需要的材料。查詢銀行流水的方法:1、對開啟了網上銀行的用戶而言,可登入網上銀行開展查詢。2、對已開啟了手機網銀的顧客,也可登入移動終端開展查詢。
特別注意:如需要證實類的賬單流水明細,請申請列印出後,讓列印銀行櫃員蓋銀行章。列印出銀行流水賬單後,不可以隨便丟掉,避免 外泄個人(對公)賬戶信息。
Ⅲ 銀行可以查20年流水嗎
一般是不可以的,因為絕大部分銀行都規定,只為客戶保留近五年的銀行流水,個別銀行的制度不同,會出於謹慎考慮,交易記錄都會保留超過5年,如保存15年等,保留20年的幾乎是沒有了的。
拓展資料:
銀行流水屬於個人資質證明的一種,很多貸款產品都要求提供銀行流水。比起房產之類的財產證明,工資流水的靈活性較大,可以充分判斷貸款人的日常經濟狀況。
目前大部分正規貸款均需要提供銀行流水,因此可以說工資流水影響貸款額度高低。
1、影響貸款額度大小
銀行流水有三種形式,分別為工資流水、轉賬流水、自存流水。其中工資流水是銀行、貸款機構最認可的流水形式。由銀行代發的工資流水,會註明「工資」兩字,工資通常是扣除社保與公積金之後的收入證明,這樣有利於銀行、貸款機構判斷貸款人的還款能力。
2、影響貸款期限的長短
通常申請貸款會需要審核3-6個月的銀行流水,大部分銀行貸款需要審核3個月的銀行流水,但是如果貸款額度較大,那麼銀行可能會要求貸款人提供6-12個月穩定的銀行流水,從而證明貸款人有較好的還款能力。
3、影響貸款最終審核
銀行、貸款機構查詢銀行流水,除了要看收入以外,消費、取款的信息也會納入考量范圍,如果說工資一發,貸款人就全部用來還信用卡、或者是消費,賬戶余額基本見底,那麼銀行、貸款機構就會覺得你的經濟狀況較差,每月處於入不敷出的邊緣,從而拒絕你的貸款申請。
銀行流水和貸款額度的關系:
銀行流水與貸款額度大致上是一個正比的關系,銀行流水越高,可以申請到更高額度的貸款。但這個也不是絕對的,如果有其他財力證明,同樣可以影響到貸款額度。同時,個人徵信記錄也是影響貸款額度的主要因素,對於有逾期記錄的申請人,銀行可能會通過很小的貸款額度甚至是拒絕放款。
Ⅳ 建設銀行貸款56萬20年的要多少銀行流水賬
按基準利率算的月供是4192,一般要求月供2倍以上,8500左右的流水
Ⅳ 房子貸款70萬20年首套房,請問本人需要流水什麼條件
您好,貸款人的銀行流水是每月月供的2倍以上才可以。