『壹』 貸款了還能再次貸款嗎二次申貸需要什麼條件
;隨著時代的發展，人們的消費慾望和生活水平都大幅提升，但經濟條件有時候沒跟上，難免就需要借錢來緩解短期的資金壓力。很多人初次貸款還沒有還款，又想要再借錢，那貸款了還能再次貸款嗎？二次申請需要什麼條件呢？
貸款了還能再次貸款嗎？
貸款了，一般情況下都可以再次貸款，但二次申請需要滿足以下條件：
借款人在使用之前的貸款時，沒有逾期還款記錄，個人徵信良好。
借款人的還款能力良好，二次申貸，往往對借款人的還款能力要求更高，會要求提供個人收入證明或者銀行流水。
如果是在銀行申請貸款，二次貸款對負債率要求比較要個，比如說負債率不能超過40%，或者更嚴格的，會規定不能高於35%，借款前要先弄清楚情況。
影響二次貸款的因素一般就是借款申請者的徵信、還款能力、負債率、經濟水平、年齡、工作等等，這些都會影響到個人綜合評分，能夠借到錢，說明借款人綜合資質還是不錯的，但在還款能力和負債率這一塊，貸款機構審核更為嚴苛。
如果貸款了，貸款沒有結清，對二次貸款還是有一些影響，影響最大的就是貸款的額度，如果之前的貸款金額較大，二次貸款拿到的貸款額度相對會小一些。
貸款了還能再次貸款嗎？說到底還是取決於借款人自身的資質和貸款機構的審核要求，借款人徵信良好，還款能力良好，再次貸款是沒有問題的。
『貳』 二次貸款需要什麼條件
二次貸款需要的條件：1、貸款人在使用以前的貸款時，沒有逾期記錄，個人徵信優良；2、貸款人的還貸能力優良，二次貸款申請，通常對貸款人的還貸能力需求高些，會要求提供個人收入證明或是銀行流水；3、如果是在銀行申請貸款，二次貸款對負債比率規定比較嚴格，例如負債比率不可以高於40%，或是更嚴苛的，會要求不可以高過35%，貸款需要先搞清楚狀況。
二次貸款一般指二次抵押貸款，二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。二次抵押貸款的特點是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節省了時間和墊資成本等很多中間環節。
申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。
二次抵押屬於余額抵押，依照物權法的規定，只要在一次抵押後，房產價值上還有的余額，就可以做二次抵押，也可以做三次抵押，國內做余額抵押的常見形式，一般是五色土抵押、典當抵押或專業貸款公司抵押等。
『叄』 兩套房貸款 流水要多少
答案：兩套房貸款所需的流水金額，取決於多因素，如貸款金額、貸款期限、借款人收入等。一般來說，銀行會要求借款人的月流水至少為月還款額的兩倍或以上。
詳細解釋：
1. 貸款流水的概念：
* 流水是指借款人的銀行交易記錄，反映了其資金往來情況。在申請房貸時，銀行會通過檢查借款人的流水來評估其還款能力。
2. 兩套房貸款的特殊要求：
* 相對於單套房貸款，兩套房貸款的流水要求更高。因為銀行在考慮貸款風險時，會認為借款人面臨更大的經濟壓力，所以會更嚴格地審查借款人的流水。
* 銀行通常會要求借款人的月流水能夠覆蓋兩套房貸款的月還款額，並留有一定的餘地。這意味著借款人的月流水應該是其月還款額的兩倍或者更多。
3. 貸款金額和期限的影響：
* 流水要求與貸款金額和期限直接相關。貸款金額越大，期限越長，銀行對流水的要求就會越高。因此，具體的流水數額需要根據貸款的具體情況來確定。
* 此外，借款人的收入、徵信記錄等也會影響流水要求。收入穩定、徵信良好的借款人可能會獲得更寬松的流水要求。
4. 其他注意事項：
* 除了流水，銀行還會考慮借款人的其他財務情況，如負債情況、職業穩定性等。因此，借款人除了確保流水達標，還需注意其他方面的准備。
* 不同的銀行可能有不同的流水要求，借款人可以多家對比，選擇適合自己的銀行和貸款產品。
總的來說，兩套房貸款所需的流水金額需要根據具體情況來確定，但一般來說，銀行會要求借款人的月流水為月還款額的兩倍或以上。在申請貸款前，借款人應做好充分的准備和規劃。
『肆』 房子可以二次貸款嗎
【法律分析】：可以申請二次貸款，不過有些條件：第一次貸款沒還清，但只要沒有逾期就可以申請第二次貸款。需提供第一次貸款還款基本情況憑證、收入證明，即會發放貸款，確定如有還款能力。提交銀行要求提交的資料，如果符合要求能進行第二次貸款，即還款賬戶流水。銀行審核合格後就會發放貸款。但是，如果在償還房貸的過程中，有逾期還款的情況，而且房貸月供已超過月收入的50%，再貸款就無望了。
【法律依據】：《中華人民共和國民法典》 第四百零六條 抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。