1. 本人在深圳想老家買房,公積金可以貸款嗎
異地可以申請住房公積金貸款。
異地申請住房公積金貸款流程:
職工在就業地(繳存地)繳存、在戶籍所在地(貸款地)購買自住住房的,可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請公積金個人或租房貸款。
貸款地公積金管理中心受理審批住房公積金異地貸款時,繳存地公積金管理中心應出具該職工及其配偶在當地的住房公積金繳存和貸款情況證明以及其他相關信息。
辦理公積金異地貸款所需資料有:
1、申請審批表(蓋單位行政公章)(3份);
2、申請人家庭及社會關系調查表(3份);
3、購房合同復印件(3份)備案原件;
4、申請人及配偶身份證正反兩面復印件(3份)原件;
5、職工住房公積金繳存及貸款情況證明(3份);
6、申請人提供一名常駐本行政區域內且在本中心繳存住房公積金的固定聯系人的身份證復印件及聯系號碼(3份);
7、婚姻證明復印件(未婚、離異的,需提供借款人戶籍所在地民政部門證明)(3份)原件;
8、加蓋借款人及配偶單位公章的月工資證明(月工資5000元以上的需提供加蓋單位公章的近3個月工資明細表)(3份);
9、首付款收據復印件(3份);
10、個人徵信業務授權書(臨櫃填寫,夫妻各一份);
11、信用報告查詢申請表(臨櫃填寫,夫妻各一份)。
異地貸款戶購買二手房的,除提供上述資料外,還需提供評估報告(3份)。
2. 在外地工作公積金可以在本地貸款買房嗎
公積金可以異地買房,根據目前公積金提取政策,符合條件的職工購買本市區域外已取得產權的自有住房是可以提取本人和配偶的公積金,符合條件的職工是指具有所購住房坐落城市的戶籍證明或者工作證明。本地職工購買外地住房,如果是全款購房提供本人及配偶身份證、公積金卡、購房合同、房產證、全款和戶籍證明或工作證明。1.連續足額繳存公積金6個月(含)以上,可申請公積金個人住房貸款。對曾經在異地繳存公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的,繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理出具的繳存證明合並計算。2.公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工,購買第三套及以上住房的繳存職工家庭不能發放住房公積金貸款。3.公積金個人住房貸款發放率低於85%的設區城市,要根據當地商品住房價格和人均住房面積等情況,適當提高首套自住住房貸款額度。4.須持有就業地住房公積金管理出具的繳存證明,向戶籍所在地住房公積金管理申請住房公積金個人住房貸款。
【法律依據】:《公積金法》公積金可以異地買房,根據目前公積金提取政策,符合條件的職工購買本市區域外已取得產權的自有住房是可以提取本人和配偶的公積金,符合條件的職或敗工是指具有所購住房坐落城市的戶籍證明或者工作證明。
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現在外出打工的人越來越多,很多人都在自己上班的地方繳納了五險一金,等掙夠了錢就想要回老家買房,這個時候就要用到公積金,那麼異地住房公積金可以在戶籍地買房嗎?下面和小編一起來詳細了解一下吧。
異地住房公積金可以在戶籍地買房嗎
異地住房公積金可以在衫橋顫戶籍地買房,但是需要滿足以下幾個條件:
1、擁有就業地的社保局開的社保繳納證明
假如買房人早就想要在自己的戶籍地購買房屋的話,那麼買房人就要去自己工作所在地的社保局辦理一份社保繳納證明,從而證明買房人已經在工作所在地按時繳納了社保。然後買房人就可以向自己戶籍所在地的社保局提交住房公積金貸款買房的申請了。
2、貸款買房所需要的資料全部齊全
假如買房人想要使用異地公積金來貸款買房,那麼買房人一定要了解貸款銀行的貸款要求和相關政策。買房人去貸款銀行辦理的貸款時候,一定要准備好所有的申請資料,並且要能夠向貸款銀行提供自己相關的購房合同等證明材料。
3、有擔保人或者可以抵押的東西
如果想要使用異地公積金來貸款買房,那麼買房人可以找一個可靠的擔保人,或者是自己有房子之類的物品來作抵押。只要擔保人的信息真實可靠,或者是用來抵押的物品的相關資料很齊全,那麼買房人就可以申請使用異地公積金來貸款買房了。
4、個人信用良好以及收入穩定
如果買房人想要使用異地公積金來貸款買房的話,那麼貸款銀行對於買房人的個人信用報告和經濟收入等都會審核得非常嚴格。不過只要買房人的個人信用報告上面沒有任何的不良記錄,並且經濟收入穩定,那麼買房人的異地公積金貸款買房的申請就會被貸款銀行審核通過。
異地住房公積金可以在戶籍地買房,只要我們辦好了相關的手續就可以。以上我們為大家介紹的是關於異地住房公積金可以在戶籍地買房嗎的相關問題,希望相關介紹可以幫助到大家。
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不少人因為工作原因不得不在外地,可最後買房還是選擇在戶口所在地,那麼許多在外地繳存公積金的職工能不能使用公積金在購房本地買房呢?下面小編就為大家介紹下外地公積金如何在本地買房,一起來了解下吧!
外地公積金可以在本地買房嗎?
可以。具體流程如下:1、向繳存城市的住房公積金管理中心提出申請,並讓其出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;2、向本地住房公積金管理中心提交使用證明;3、本地公積金管理中心向繳存住房公積金管理中心核實證明,並按規定為職工辦理貸款審核審批手續。
公積金異地貸款買房需要注意的問題有哪些?
1、一定要提前咨詢
在使用異地公積金貸款之前,先在購房本地咨詢下使用外地公積金貸款的一些條件,以及需要准備的資料。公積金異地貸款政策出台的時間比較短,每個城市的落實情況也不一消蘆樣,如果不提前先了解情況情況,那麼很有可能異地公積金無法辦理貸款,所以一定要提前先咨詢清楚。
2、了解相關政策
提前就清楚外地公積金貸款的相關政策,否則在辦理的過程中,很可能因為對異地公積金貸款缺乏知識,而受阻,而且還很可能會落入陷阱。
3、注意資金安全
外地公積金貸款時,所購房子與你所在地不同一處,所以可能會讓信息溝通的不及時,這樣就要注意公積金的資金安全,因為購房時要放款給對方,所在地不同也無法得知對方的真實身份,所以一定要注意資金安全。
小編總結:以上就是關於外地公積金可以在本地買房嗎以及公積金異地貸款買房注意事項的相關內容,希望對大家有所幫助。
3. 本人在深圳想老家買房,公積金可以貸款嗎
1、其實是可以的,在這種情況屬於異地公積金貸款。住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理:
2、一般貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢,需要一次性告知貸款所需審核材料;
3、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後,需要向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的,應按規定時限履行貸款審核審批手續,並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識,並建立職工異地貸款情況明細台賬;
4、對職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;
5、繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後,及時對異地貸款情況重新標識和記錄;
6、異地貸款出現逾期時,繳存城市公積金中心應貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款
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