A. 如何查詢公積金貸款的還款額度，還了多少，還需還多少
查詢本人公積金帳戶中的余額及繳存情況和本人公積金貸款的余額及還貸情況，可以通過如下渠道進行查詢。
1、當地住房公積金官方網站。
2、住房公積金管理中心櫃台。
3、公積金客戶端APP。
在查詢之前需要先設置查詢密碼，要求本人先到住房公積金管理中心櫃台辦理初始設置。
B. 公積金余額與貸款額度
法律分析：1、公積金貸款的額度一般會跟卡里余額有關系，可貸公式為：貸款職工月計繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數（目前為0.45）×12×實際可貸年限。住房公積金貸款額度與帳戶存儲余額一般來說是掛鉤的，目前的相關倍數高已經從15倍放寬到40倍，如果按貸20萬元（不包括補充公積金貸款額度）計算，住房公積金帳戶中至少要有5000元的存儲余額。2、貸款金額不能超過單筆住房公積金貸款高額度。具體貸款額度和年限，必須同時滿足單筆高貸款額度、高可貸款額度和低首付款的要求。購買私產住房、定向銷售經濟適用住房、集資建造住房、公有現住房的，以及建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過所購買住房價款（住房評估價值）或者建造、翻建、大修住房所需費用的70％。3、按照住房公積金賬戶儲存余額倍數確定的貸款限額單筆住房公積金貸款額度不得高於按照借款人或夫妻雙方住房公積金賬戶儲存余額的20倍確定的貸款限額，借款人或夫妻雙方住房公積金賬戶儲存余額小於1萬元的按1萬元計算。
法律依據：《個人貸款管理暫行辦法》
第十一條 個人貸款申請應具備以下條件：（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；（二）貸款用途明確合法；（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；（四）借款人具備還款意願和還款能力；（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；（六）貸款人要求的其他條件。
第十二條 貸款人應要求借款人以書面形式提出個人貸款申請，並要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關資料。
第十三條 貸款人受理借款人貸款申請後，應履行盡職調查職責，對個人貸款申請內容和相關情況的真實性、准確性、完整性進行調查核實，形成調查評價意見。
C. 公積金最多隻能貸40萬嗎
不一定。一般職工申請住房公積金貸款時，貸款額度不能高於申請貸款時住房公積金賬戶余額的十倍。住房公積金賬戶內余額不足2萬的，按2萬計算。也可以知道公積金余額2萬不能貸40萬。
公積金貸款最高額度也有限制，不同地區規定不一樣。比如個人在北京購買首套房，公積金貸款最高可達120萬元。其他地區根據借款人還款能力、占房價比例、住房公積金賬戶余額、最高貸款額度四個條件確定最高貸款額度。
主要問題是貸款利率：
1.有公積金買房的，可以申請公積金貸款買房。房貸利率會低於商業貸款，購房者可以節省購房成本。即使不申請公積金貸款，也可以提取公積金還房貸，這樣會減輕還貸壓力。
2.如果沒有公積金買房，只能申請商業貸款買房。利率會比公積金高，購房成本會略高。再加上沒有公積金，沒有提取還款資金，每個月都有還貸壓力。
3.多久可以貸公積金貸款買房？
由借款人年齡、所購房屋年齡、公積金最長貸款年限三個條件決定。
1.最高借款年齡：男：60周歲；女：55歲；
(1)城陽專：男：65歲；女：60歲；
(2)最長還款年限：男：65周歲；女：60歲；
2.房齡：30年以內；
3.公積金最長貸款年限：房齡還款年限不能超過30年，最長貸款年限為30年。
對於以上三個條件，計算後取較低者為最終貸款年限。
公積金貸款額度的計算方法主要有四種。這四種方式如下：
1.根據賬戶余額計算：
根據賬戶余額，公積金貸款額度一般按照賬戶余額的10倍或20倍計算。政策法規因地而異。舉個例子，一個用戶賬戶里有2萬元的公積金余額，按照20次計算，可以貸40萬元。
2.按總房價計算：
按總房價計算的公積金貸款利息一般為總房價的70%或80%。比如100萬的房子最高貸款80萬。
3.按照最大金額計算：
根據《住房公積金管理條例》地方規定，結合當地情況，設定最高限額。在北京購買首套自住住房的，住房公積金貸款最高額度為120萬元；購買第二套自住住房的，最高貸款額度80萬元。上海住房公積金最高貸款額度為個人60萬元，家庭120萬元。廣州住房公積金最高貸款額度為個人60萬元，家庭100萬元。深圳住房公積金最高貸款額度個人50萬元，家庭90萬元。
4.根據還款能力計算：
個人貸款額度的計算：(借款人月工資總額，借款人單位住房公積金月繳存額)*40%-借款人貸款月還款額總額*貸款期限(月)。
夫妻相互貸款額度的計算：(夫妻工資總額、夫妻住房公積金月繳存額)*40%-夫妻相互貸款總還款額*貸款期限(月)。
相關問答：用公積金貸款40萬20年的利息是多少
還款利息由公積金貸款利率、期限、還款方式決定。一、利率：個人住房公積金貸款利率最近一次調息是2015年8月26日。公積金貸款最新利率五年及以下為2.75%，五年以上為3.25%。二、還款方式分為等額本息還款方式和等額本金還款方式。三、利息1、等額本息還款方式貸款總額 400,000.00 元 還款月數 240 月 每月還款 2,268.78 元 總支付利息 144,507.93 元 本息合計 544,507.93 元 計算過程：每月等額還本付息額=400000*3.25%/12*（1+3.25%/12）^240/[(1+3.25%/12)^240-1]=2268.78元240期共償還本息額=2268.78*240=544507.93元240期共償還利息額=544507.93-400000=144507.93元2、等額本金還款方式貸款總額 400,000.00 元 還款月數 240 月 首月還款 2,750.00 元每月遞減：4.51 元 總支付利息 130,541.67 元 本息合計 530,541.67 元計算過程：每月償還本金額=400000/240=1666.67元第1月付息額=400000*3.25%/12=1083.33元第1月償還本息額=1666.67+1083.33=2750.00元第2月付息額=（400000-1666.67）*3.25%/12=1078.82元第2月償還本息額=1666.67+1078.82=2745.49元以此類推，以後每個月償還利息額均比上月減少4.51元，即1666.67*3.25%/12=4.51元240期供付利息額為130541.67元。
D. 公積金貸款最多可以貸到首付過後剩餘的多少
您好！以南京為例，公積金貸款額度規定：
貸款額度為以下三項計算的最小值。
省公積金：目前一方繳存住房公積金的職工，貸款最高限額為30萬元；夫妻雙方均繳存住房公積金的職工，貸款最高限額為60萬元。
市公積金：最高額度須按照折算比例計算金額（按繳存年限和金額試算）。
如一方是省公積金，另一方是市公積金，則以哪一方作為貸款申請人決定貸款限額。
1．按照借款人還貸能力確定的貸款額度。其計算公式為：借款人住房公積金月繳存額/借款人住房公積金繳存比例×個人還貸能力系數×12(月)×實際可貸年限。夫妻雙方均繳存公積金且共同借款的，貸款額度為夫妻雙方分別計算的貸款額度之和。配偶為軍官的視為按可貸公式計算結果為個人貸款最高限額。
註：個人還貸能力系數為0.3。
2．規定的個人貸款最高限額，夫妻雙方均繳存公積金的職工貸款最高限額為個人貸款最高限額的兩倍。
3．購買商品房的，不超過購房總價的70%；購買二手房的，不超過購房總價或評估價（二者取低）的60%。二手房交易價格認定，以《中華人民共和國契稅完稅證》原件上填寫的價格和《房地產買賣契約》原件上填寫的價格對比，取其價格低者作為房屋的成交價格。
自2009年10月10日起，對所購房屋建築面積為144平方米以上的，在計算貸款額度時按照以下三項條件計算結果取最小值後的50%確定：
(1)借款人夫妻雙方貸款額度為按照可貸公式進行分別計算後相加之和。
(2)規定的個人貸款最高限額，夫妻雙方均繳存公積金的職工貸款最高限額為個人貸款最高限額的兩倍。
(3)購買商品房、經濟適用住房的職工，貸款額度不超過購房總價的80%；購買二手房的職工，貸款額度不超過購房總價的70%。
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