1. 工資流水不夠房貸下不來能退房嗎
購買房產是你與房地產商簽訂的購房合同，房貸申請不通過，是你和銀行的問題，開發商一般不會允許辦理退房的，除非你和開發商簽訂的補充協議
按揭辦不下來的話能退房，屬於銀行原因、不是購房者違約！
但因銀行流水賬不合要求的的話可以找銀行人員或中介給處理處理~
可以。因流水辦不下貸款退房可以嗎這種情況是可以退房的，但是它其實是一種違約行為。所以在購房之前，開發商都必須對購房者的購房資格以及貸款資格進行審核，對銀行流水不夠無法辦理貸款的購房者，應給予退房，並將購房定金以及首付款全額退還。
2. 首付交了銀行流水不夠能退房嗎
購房人在出現退房的情形時，如果不是因為合同法的法定情形就要退房的時候，那是屬於合同違約的情形，是需要承擔對應的合同違約的處罰的。那麼今天就跟小編一起來看看首付交了銀行流水不夠能退房嗎以及相關問題的解答是怎樣的吧！
一、首付交了銀行流水不夠能退房嗎
你好，非主觀意願造成的不能貸款，可以退首付，建議盡快委託律師處理。
二、退房的條件是什麼
1、延遲交付房屋。到了開發商與購房人在合同中約定的交房日後，卻遲遲得不到開發商的入住通知。一般超過三個月開發商還不能交房，購房人就可以要求開發商卜脊返退房，並要求雙倍返還訂金或支付房款利息。
2、開發商缺證。導致合同無效目前開發商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。
三、法律依據
《房屋登記辦法》
第八十六條
房屋所有權依法發生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料：（一）登記野扮申請書；（二）申請人的身份證明；（三）房屋所有權證書；（四）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；（五）證明房屋所有權發生轉移的材料；型飢（六）其他必要材料。
申請村民住房所有權轉移登記的，還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。
農村集體經濟組織申請房屋所有權轉移登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。
看到這里，小編相信你也了解了相關的知識內容了，在進行退房的時候，只要其退房情形滿足合同法的法定情形時，才能夠是不合同違約的。
3. 如果買房首付付完了，但是因為流水不夠，貸款沒有批下來，全款又付不了，這個怎麼辦
關於貸款問題，在簽約的時候，銀行的人會幫您核實清楚您的徵信等與貸款有關的事宜。只有銀行專業人員審核沒有問題開發商才會跟您簽訂房屋交易合同。合同簽訂好，您按照約定的周期付好首付就可以了。如果貸款沒有辦下來，您需要退房，也是具體情況具體對待的，大的開發商都比較正規，只要按照正規規流程就可以了。