1. 中介提供虛假資料 貸款未果 違約嗎
中介提供虛假資格，貨款未果，不算違約，應該由中介來承擔一切責任
2. 二手房中介公司辦理貸款貸不下來怎麼辦
二手房貸款辦不下來的原因有很多，借款人要結合自身的實際情況找出被拒的原因，然後再申請貸款。
一般二手房貸被拒有以下幾種原因：
1、購房人原因：購房者有不良信用記錄；購房者工資不高無法償還房貸；購房者手續准備不齊全等
2、中介原因：中介漏交資料導致貸款沒辦下來
3、賣家原因：賣家隱瞞房屋真實信息，比如二手房的房齡太老；房屋面積小、所處地理位置差，沒有變現能力，這樣也是會被拒貸的；賣方隱瞞產權情況，房子涉及了多個產權人，而共有產權人不同意賣房導致貸款無法辦理。
3. 買二手房賣方出現房子不能貸款怎麼辦
最好的方法是找到辦不下來的原因，然後加以改進，在改進後再申請。
購房人原因
若是個人原因導致二手房辦不下來，比如因為不良信用記錄、因為工資不高、因為手續准備不齊全等，建議補齊材料，或者換家銀行申請。
中介原因
如果銀行中介漏交資料導致貸款沒辦下來，購房人可以申請維權。
賣家原因
如果是賣家隱瞞房屋真實信息，比如一些二手房的房齡太老，超過了25年，那麼許多銀行是不會接受這類房子辦理房貸的;還有就是可能房屋面積小、所處地理位置差，沒有什麼變現能力，這樣也是會被拒貸的。還有就是隱瞞產權情況，房子涉及了多個產權人，而共有產權人不同意賣房導致貸款無法辦理。
總之，二手房貸款辦不下來的原因有很多，借款人要結合自身的實際情況找出被拒的原因，然後再申請貸款。
4. 因中介問題導致貸款辦不下來
簽了合同跟中介買房子貸款下不來怎麼辦
如果是貸款下不來的話購房合同算是違約扣除違約金，應該是退剩餘的購房款。房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款，是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
中介買房子貸款貸不了誰負責
在中介那邊買房，如果貸款不了，那這個責任是各有一半的。首先買房的人肯定是有一定的責任，在貸款買房時貸款辦理不下來，那隻能說明信譽有問題或者資料不合格。
【拓展資料】
房貸方式：
(1)個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低;另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有餘，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。
(2)個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
(3)個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
還款方式：
等額本息還款，本金逐漸增加，所謂等額本息還款，就是指貸款期限內每月以相等的金額償還貸款本息，直至結清貸款。即借款人歸還的利息和本金之和每月都相等，利息和本金占計劃月還款額的比例每次都發生變化，開始時由於本金較多，因而利息占的比重較大，當期應還本金=計劃月還款額-當期應還利息，隨著還款次數的增多，本金所佔比重逐漸增加。
等額本金還款方式則指每月等額償還本金，貸款利息隨本金減少逐月遞減直至結清貸款。即每月歸還本金的數額相等，利息=當期剩餘本金×日利率×當期日歷天數，每月的還款額並不固定，而是隨著每月本金的減少而遞減，隨著還款次數的增多，利息由多逐漸減少。
我出售二手房子，中介公司辦公買方貸款一直下不來怎麼辦，已經快一年了？
1、這種情況首先要看合同具體怎麼約定的，有約定的按照約定處理。
2、房貸下不來大多數是買方的問題導致貸款貸不下來，房東沒有過失，所以買方一定要承擔責任的。樓市調控千變萬化，好多買方因此貸款貸不下來或貸款額降低。最後的違約責任都是由買方承擔的，這樣的情況大多數是通過調解解決的。
3、若二手房過戶因此構成違約，且買方在寬限期內（一般為20天左右）仍未解決過戶問題，則作為賣方，可以根據合同約定的條款行使解除合同的權利，並要求違約金的賠付。
跟貸款中介簽了協議合同後沒貸款成功怎麼辦？
如你所述，不能一概的否定該條款的效力，需要綜合考慮合同全文的約定。
如你在貸款之出或者合同里有相關的約定，明確辦理貸款數額的約定，則該條與合同目的相悖，可以主張其無效。
再有需要看金融服務費的構成，個人認為與違約金相似，過高可以向主張減少。
房產中介收了中介費但是貸款辦不了又不退咋辦？
房產承諾幫助貸款，並且收取了中介費，但後來無法貸款，這樣的情況，中介就要退還中介費用。如果拒不退換，可以收集相關證據，到索要中介費。關鍵是要有證據，如合同和付款憑證或者付款記錄。如果是客戶的徵信問題導致無法貸款，算客戶違約，不予退還中介費。
拓展資料：
怎樣正確途徑貸款
1.准備相關材料，向銀行申請。申請材料一般包括貸款申請書、申請人身份證、戶口本、結婚證、收入證明、抵押物的產權證明、申請人及擔保人的良好信用記錄等。申請人繳納相關費用後，可以到銀行或銀行委託的律師事務所提交相關材料進行檢查並簽訂合同。
2.銀行做貸前審批。申請人向銀行申請貸款後，銀行需要對客戶進行審核。對於合格的貸款申請人，銀行將批准貸款。如不合格，銀行將退回貸款申請人的申請材料並作出相應說明
3.辦理其他法律手續。除了貸款合同，貸款申請人還需要經過一些法律程序。如果你是抵押貸款申請人，還需要到相關部門辦理抵押登記備案，以便日後查詢。
4、銀行貸款。貸款申請人的相關手續辦理完畢後，銀行會根據借款人的評價對貸款進行審批或報上級審批。然後，銀行工作人員會告知借款人貸款金額、貸款期限、貸款利率等相關細節，並發出貸款指令將貸款轉入客戶賬戶。
怎樣做才能縮短貸款審批時間
1.注意保持個人資質對於住房貸款，銀行對借款人的徵信和還款能力有嚴格的要求。因此，借款人應注意保持個人徵信，保持足夠的銀行流量。徵信方面，不僅要無當期逾期、一定期限內無逾期記錄，還要無壞賬、查詢次數過多。此外，徵信記錄還應具有一定的信用卡或貸款使用記錄，不能為空。在銀行流水方面，盡量保證月收入是每月住房貸款和其他流動負債金額總和的兩倍以上
2、避開銀行額度緊縮期每年銀行都會有一兩個緊縮期，尤其是年底。在緊縮時期，銀行可以發放的貸款非常有限，因此在貸款審批上會更加嚴格，住房貸款的審批速度也會放緩。因此，在申請住房貸款前，首先要了解銀行的貸款政策和額度狀況，盡量避免銀行額度的收緊期
3.避免小長假申請住房貸款時，盡量避免國慶、春節等較長的假期，因為銀行一般在非工作日放假，貸款審批會暫停。在小長假前申請住房貸款會浪費一周時間。小長假過後馬上申請住房貸款也會導致住房貸款審批滯後
由於徵信查詢多貸款中介貸不下來款,為什麼一直還讓過去面簽
由於徵信查詢多貸款中介貸不下來款，為什麼一直還讓過去面簽，因為當貸款貸不下來，貸款公司的人還約你，一般就是會介紹給你一些其他貸款條件相對簡單，而利息特別高的貸款給你，會各種游說讓你貸款，好從中抽取利潤等。這種貸款一定要拒絕，雖然比較容易貸款下來，但是後期貸款還款壓力巨大。所以一定要謹慎防止上當受騙。
5. 因為房產中介銀行准入一直沒辦下來導致我的房貸審批也一直辦不下來該怎麼辦
1，下家如果因個人問題無法獲得銀行貸款，導致交易不能順利進行，合同自動失效，下家賠償違約金。
2，不會存在銀行沒有批准貸款的情況，房產就過戶的可能。因為房產交易中心要收到銀行貸款已批準的證明文件，才能辦理過戶手續。
3，合同上既然已經寫明收到全款後交房，你就不要擔心下家貸款金額多少，如果不能付清全款導致違約的情況，仍然是下家支付違約金。