① 公積金貸款未還清可以提取余額嗎
公積金貸款未還清可以提取余額。
個人住房公積金賬戶中有餘額,可以在符合條件的情況下提取余額,即使公積金貸款未還清。但是,提取余額的具體條件和額度可能會因地區和不同的住房公積金管理機構而有所不同。一般來說,提取余額需要滿足以下條件之一:
1、個人解除勞動關系且已連續失業滿3個月(含3個月)以上的;
2、參保人因患大病、子女上學等特殊情況需要資金支持的;
3、其他按照當地住房公積金管理機構的規定執行的情況。
公積金提取標準的具體規定如下:
1、住房公積金貸款:最高可貸款金額為公積金賬戶余額的70%(最高不超過當地公積金貸款額度),按月等額還款,貸款期限1-30年不等;
2、住房公積金租房提取:每月最高可提取公積金賬戶余額的50%,提取金額不得超過當月租金;
3、住房大修提取:最高可提取公積金賬戶余額的50%,提取金額不得超過當次大修費用;
4、個人購買住房提取:最高可提取公積金賬戶余額的30%,提取金額不得超過當地限購標准和房價的70%;
5、償還個人住房貸款提取:最高可提取公積金賬戶余額的90%。
綜上所述,不同地區的公積金提取標准可能略有不同,建議咨詢所在地的住房公積金管理中心或者相關部門,以便了解具體的提取標准。同時,在提取公積金時,也需要遵守相關規定和程序,如提供相關證明材料、填寫申請表等。
【法律依據】:
《住房公積金管理條例》第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。
第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
② 公積金有貸款可以提取嗎
可以。
一、公積金貸款與提取的關系
公積金貸款和公積金提取是兩個相對獨立的概念。公積金貸款是指利用公積金作為貸款資金來源的住房貸款,而公積金提取則是指將個人公積金賬戶中的資金提取出來使用。盡管兩者都與公積金有關,但它們在操作和使用上有所不同。
二、公積金提取的條件
在存在公積金貸款的情況下,提取公積金需要滿足一定的條件。一般來說,以下情況可以允許提取公積金:
1.購買自住住房:無論是首次購房還是二次購房,只要符合相關條件,都可以申請提取公積金。
2.償還購房貸款本息:對於已經使用公積金貸款購房的職工,可以用公積金賬戶余額來償還貸款本息。
3.租房支出:對於無房職工,如果租房支出超過一定比例的家庭收入,也可以申請提取公積金用於支付房租。
需要注意的是,不同地區的公積金政策可能有所不同,具體的提取條件可能會有所差異。因此,在申請提取公積金前,建議咨詢當地的公積金管理中心或銀行,了解具體的政策和要求。
三、公積金提取的額度限制
即使滿足提取條件,公積金的提取額度也會受到一定限制。一般來說,公積金的提取額度會根據不同的用途和情況而有所不同。例如,購買自住住房的提取額度可能會受到房屋總價、貸款額度等因素的影響;償還購房貸款本息的提取額度則通常會受到還款計劃、還款期限等因素的限制。
綜上所述:
公積金有貸款的情況下,仍然可以提取公積金,但需要滿足特定的條件,並且提取額度會受到一定限制。具體的提取條件和額度限制因地區和政策而異,建議在申請提取前詳細了解當地的公積金政策和要求。
法律依據:
《住房公積金管理條例》
第二十四條規定:
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
《住房公積金管理條例》
第二十五條規定:
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。
③ 公積金辦完貸款可以把余額取出來嗎
④ 公積金辦完貸款可以把余額取出來嗎
法律分析:
住房公積金能取出來。在滿足以下情形時,可以取出公積金,第一,購買、建造、翻建、大修自住住房的;第二,離休、退休的;第三,完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;第四,出境定居的;第五,償還購房貸款本息的;第六,房租超出家庭工資收入的規定比例的。公積金存儲余額可以進行提取,需滿足以下情形:購買、建造、翻建、大修自住住房的;離休、退休的;完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;出境定居的;償還購房貸款本息的;房租超出家庭工資收入的規定比例的。如果當地公積金中心與支付寶和微信有合作,可以直接登錄微信或支付寶的城市服務,申請提取公積金即可。或者本人到當地公積金中心提交相關材料申請提取全部公積金,公積金中心審核材料並批准提取後,用戶可以到公積金中心或受理銀行直接提取公積金。
法律依據:
《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
衍生問題:
公積金怎麼申請?
1、借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料:
1)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
2)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;
3)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
4)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
5)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;
6)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,並繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同;
7)公積金中心要求提供的其他資料。