我沒有工作能貸款買房子嗎

Ⅰ 沒有正式工作，有固定收入，可以貸款買房嗎

沒有正式工作，有固定收入，是可以貸款買房的。

根據《個人住房貸款管理辦法》第四條貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人。

第五條借款人須同時具備以下條件：

一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；

二、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

三、具有購買住房的合同或協議；

四、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；

五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；

六、貸款人規定的其他條件。

(1)我沒有工作能貸款買房子嗎擴展閱讀：

《個人住房貸款管理辦法》七條借款人應直接向貸款人提出借款申請。貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起，應在三周內向借款人正式答復。貸款人審查同意後，按照《貸款通則》的有關規定，向借款人發放住房貸款。

第八條貸款人發放貸款的數額，不得大於房地產評估機構評估的擬購買住房的價值。

第九條申請使用住房公積金貸款購買住房的，在借款申請批准後，按借款合同約定的時間，由貸款人以轉帳方式將資金劃轉到售房單位在銀行開立的帳戶。住房公積金貸款額度最高不得超過借款家庭成員退休年齡內所交納住房公積金數額的2倍。

Ⅱ 我想問一下沒工作單位的話可以貸款買房嗎

如果是自由職業者、個體經營者、沒有具體工作單位的人員申請貸款買房，由於沒有工作單位導致無法開出收入證明，可以提供其他材料。
借款人可以向貸款機構提供資金近兩年繳納個人收入所得稅的稅單回執，貸款機構就會根據繳納個人收入所得稅的多少，認定收入情況和還款能力。一般來說，借款人的收入總和達到月還款額的2倍，銀行也會放款，當然具體要求還要看各個貸款機構的具體規定措施。
另外，如果借款人持有國債券、有價證券、股票、房產、以及貨物提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據的話，這些都可以用來申請個人抵押貸款的。

Ⅲ 我沒有固定工作可以申請買房按揭貸款嗎

當然可以申請買房按揭貸款，即便你沒有固定工作。關鍵在於你需要能夠提供穩定的收入證明。如果沒有單位直接開的收入證明，你可以考慮通過其他途徑獲取，比如尋找擔保公司幫助開具。雖然這可能會產生一定的費用，但這並不是不可逾越的障礙。只要你的經濟狀況允許償還每月的貸款，這樣的操作通常不會成為問題。

實際上，很多銀行和金融機構在評估按揭貸款申請時，更看重的是申請人的整體財務狀況，包括但不限於收入水平、資產狀況、信用記錄等。因此，如果你有其他穩定的收入來源，或者能證明自己的還款能力，也是可以被接受的。

此外，確保你的貸款計劃符合當地房地產市場的規定和銀行的貸款要求也非常重要。這可能包括首付比例、貸款期限、利率等具體條款。在正式申請之前，建議詳細咨詢相關銀行或金融機構，了解清楚所有的細節。

總之，沒有固定工作的你同樣有機會申請到按揭貸款，但你需要准備好相應的證明材料，並確保自己的財務狀況能夠支持貸款的償還。只要做好了充分的准備，這個過程並不會太復雜。

在選擇貸款機構時，務必進行比較，選擇那些提供靈活還款條件、低利率且服務優質的銀行或金融機構。同時，也要注意避免一些不正規的貸款機構，以免遭受不必要的經濟損失。

Ⅳ 沒有工作可以貸款買房子嗎

沒有正式工作，可以貸款買房子，但前提是必須讓銀行相信能夠按時償還貸款。

如果有國債、股票、房產證或其他各種證明物品所有權的單據，可以申請抵押貸款，需要注意的是不同的銀行所需要的申請資料是不一樣的，在申請之前一定將材料准備完全以免影響到貸款的申請。

：

買房貸款需要滿足條件：

1、年滿18年周歲的具有完全民事行為能力,承擔完全民事責任能力的自然人,具有城鎮居民常住戶口或合法有效的居住身份證明；

2、交齊首期購房款；

3、有穩定合法收入，有還款付息能力；

4、申請時購房者有不低於購房價款20%的自有資金。

5、借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物；

6、所購二手房的產權明晰，符合政府規定的可進入房地產市場流通的條件；

7、所購房屋不在拆遷公告范圍內。

8、貸款銀行要求的其他條件。

Ⅳ 娌℃湁姝ｅ紡宸ヤ綔鑳借捶嬈句拱鎴垮悧鐭ヤ箮

娌℃湁宸ヤ綔鍙浠ヨ捶嬈句拱鎴垮瓙鍚

娌℃湁鍥哄畾宸ヤ綔鍙浠ヨ捶嬈句拱鎴匡紝浣嗘槸瑕佹壘浜烘媴淇濓紝闇瑕佸嚭鍏鋒敹鍏ヨ瘉鏄庛傚洜涓烘病鏈夊滻瀹氬伐浣滆捶嬈撅紝閾惰岄庨櫓寰堝ぇ銆備竴鑸鏉ヨ達紝涔版埧璐鋒鵑渶瑕佸悇縐嶆潗鏂欙紝姣斿傛敹鍏ヨ瘉鏄庛佸氬Щ鐘跺喌璇佹槑銆佹埧浜ц瘉鏄庣瓑絳夈傝繖浜涙潗鏂欐槸璇佹槑鑷宸辨湁榪樿捶鑳藉姏鐨勯噸瑕佹枃浠訛紝鍏朵腑鏀跺叆璇佹槑鏈涓洪噸瑕侊紝鐩存帴褰卞搷鍒版埧璐烽濆害銆佸埄鐜囩瓑闂棰樸備絾瀵逛簬澶у氭暟鑷鐢辨淳鏉ヨ達紝鏈澶х殑楹葷儲鏄鏀跺叆璇佹槑銆傚彟澶栵紝鐢寵瘋捶嬈劇殑鏃跺欙紝闇瑕佸伐璧勪綔涓哄嚟璇侊紝涓嶅悓浜庢瘡涓鏈堝瓨鍏ョ殑鏅閫氬偍钃勶紝鏄鐢卞伐璧勯摱琛屽彂鏀劇殑銆傝繖鏄鑷鐢辮亴涓氳呯敵璇鋒埧璐烽毦鐨勫張涓璇佹槑銆傝嚜鐢辮亴涓氳呭備綍鐢寵蜂綇鎴胯捶嬈撅紵鏈閲嶈佺殑闂棰樻槸濡備綍璇佹槑鑷宸辨湁榪樿捶鑳藉姏銆傝捶嬈炬満鏋勯氬父浠庤繕嬈捐兘鍔涖佸緛淇＄瓑鏂歸潰璇勪及鍊熸句漢鐨勮捶嬈捐祫璐ㄣ傚傛灉浣犳病鏈夊伐浣滐紝浣嗘槸浣犺兘鎻愪緵紼沖畾鐨勯摱琛屾祦姘村拰鎶墊娂鐗╋紝榪樻槸鍙浠ヨ捶嬈劇殑銆備竴浜涜捶嬈懼叕鍙稿傛灉鑳藉熷伩榪樻姷鎶艱捶嬈撅紝浠嶇劧鍙浠ュ熼挶緇欏け涓氱殑鍊熸句漢銆傞傚悎鑷鐢辮亴涓氳呯殑璐鋒炬柟寮1.鎷呬繚璐鋒炬壘涓涓鏈夋媴淇濊祫璐ㄥ拰鎷呬繚鑳藉姏鐨勬媴淇濅漢銆傝捶嬈炬槸鍊熸句漢鎴栫涓夋柟渚濇硶鍙戞斁鐨勮捶嬈撅紝鍥犱負娌℃湁宸ヤ綔鏃犳硶淇濊瘉鑷宸憋紝鎵浠ユ壘涓涓鍚堥傜殑鎷呬繚浜轟篃鏄涓涓涓嶉敊鐨勯夋嫨銆備笉榪囨湰鏍忕洰闇瑕佹敞鎰忕殑鏄錛屽緢澶氶摱琛屾槸涓嶆帴鍙楁媴淇濊捶嬈劇殑錛屼竴瀹氳佸湪鏀炬懼墠鎻愬墠浜嗚В娓呮氥2.瀹炵墿鎶墊娂濡傛灉鍊熸句漢鎸佹湁鍥藉跺哄埜銆佹湁浠瘋瘉鍒搞佽偂紲ㄣ佷笉鍔ㄤ駭錛屼互鍙婅瘉鏄庤揣鐗╂墍鏈夋潈鐨勬彁璐у崟銆佷粨鍗曟垨鍏朵粬鍗曟嵁錛屽彲浠ヤ綔涓烘姷鎶肩墿甯﹁蛋銆3.絎涓夋柟鍊熸捐繖縐嶈捶嬈劇殑縐嶇被寰堝氾紝甯傞潰涓婅兘鐪嬪埌鐨勮捶嬈劇嶇被涔熸槸楸奸緳娣鋒潅銆備絾璐鎴胯呰佹敞鎰忥紝涓瀹氳侀夋嫨姝ｈ勬湁璧勮川鐨勬満鏋勶紝灝忓績钀藉叆楠楀矓銆

娌℃湁姝ｅ紡宸ヤ綔鍙浠ヨ捶嬈句拱鎴垮瓙鍚

娌℃湁鍥哄畾宸ヤ綔鍙浠ヨ捶嬈句拱鎴匡紝浣嗘槸瑕佹壘浜烘媴淇濓紝闇瑕佸嚭鍏鋒敹鍏ヨ瘉鏄庛傚洜涓烘病鏈夊滻瀹氬伐浣滆捶嬈撅紝閾惰岄庨櫓寰堝ぇ銆

涓鑸鏉ヨ達紝涔版埧璐鋒鵑渶瑕佸悇縐嶆潗鏂欙紝姣斿傛敹鍏ヨ瘉鏄庛佸氬Щ鐘跺喌璇佹槑銆佹埧浜ц瘉鏄庣瓑絳夈傝繖浜涙潗鏂欐槸璇佹槑鑷宸辨湁榪樿捶鑳藉姏鐨勯噸瑕佹枃浠訛紝鍏朵腑鏀跺叆璇佹槑鏈涓洪噸瑕侊紝鐩存帴褰卞搷鍒版埧璐烽濆害銆佸埄鐜囩瓑闂棰樸備絾瀵逛簬澶у氭暟鑷鐢辨淳鏉ヨ達紝鏈澶х殑楹葷儲鏄鏀跺叆璇佹槑銆

鍙﹀栵紝鐢寵瘋捶嬈劇殑鏃跺欙紝闇瑕佸伐璧勪綔涓哄嚟璇侊紝涓嶅悓浜庢瘡涓鏈堝瓨鍏ョ殑鏅閫氬偍钃勶紝鏄鐢卞伐璧勯摱琛屽彂鏀劇殑銆傝繖鏄鑷鐢辮亴涓氳呯敵璇鋒埧璐烽毦鐨勫張涓璇佹槑銆

鑷鐢辮亴涓氳呭備綍鐢寵蜂綇鎴胯捶嬈撅紵

鏈閲嶈佺殑闂棰樻槸濡備綍璇佹槑鑷宸辨湁榪樿捶鑳藉姏銆傝捶嬈炬満鏋勯氬父浠庤繕嬈捐兘鍔涖佸緛淇＄瓑鏂歸潰璇勪及鍊熸句漢鐨勮捶嬈捐祫璐ㄣ傚傛灉浣犳病鏈夊伐浣滐紝浣嗘槸浣犺兘鎻愪緵紼沖畾鐨勯摱琛屾祦姘村拰鎶墊娂鐗╋紝榪樻槸鍙浠ヨ捶嬈劇殑銆備竴浜涜捶嬈懼叕鍙稿傛灉鑳藉熷伩榪樻姷鎶艱捶嬈撅紝浠嶇劧鍙浠ュ熼挶緇欏け涓氱殑鍊熸句漢銆

閫傚悎鑷鐢辮亴涓氳呯殑璐鋒炬柟寮

1.鎷呬繚璐鋒

鎵句竴涓鏈夋媴淇濊祫璐ㄥ拰鎷呬繚鑳藉姏鐨勬媴淇濅漢銆傝捶嬈炬槸鍊熸句漢鎴栫涓夋柟渚濇硶鍙戞斁鐨勮捶嬈撅紝

鍥犱負娌℃湁宸ヤ綔鏃犳硶淇濊瘉鑷宸憋紝鎵浠ユ壘涓涓鍚堥傜殑鎷呬繚浜轟篃鏄涓涓涓嶉敊鐨勯夋嫨銆備笉榪囨湰鏍忕洰闇瑕佹敞鎰忕殑鏄錛屽緢澶氶摱琛屾槸涓嶆帴鍙楁媴淇濊捶嬈劇殑錛屼竴瀹氳佸湪鏀炬懼墠鎻愬墠浜嗚В娓呮氥

2.瀹炵墿鎶墊娂

濡傛灉鍊熸句漢鎸佹湁鍥藉跺哄埜銆佹湁浠瘋瘉鍒搞佽偂紲ㄣ佷笉鍔ㄤ駭錛屼互鍙婅瘉鏄庤揣鐗╂墍鏈夋潈鐨勬彁璐у崟銆佷粨鍗曟垨鍏朵粬鍗曟嵁錛屽彲浠ヤ綔涓烘姷鎶肩墿甯﹁蛋銆

3.絎涓夋柟鍊熸

榪欑嶈捶嬈劇殑縐嶇被寰堝氾紝甯傞潰涓婅兘鐪嬪埌鐨勮捶嬈劇嶇被涔熸槸楸奸緳娣鋒潅銆備絾璐鎴胯呰佹敞鎰忥紝涓瀹氳侀夋嫨姝ｈ勬湁璧勮川鐨勬満鏋勶紝灝忓績钀藉叆楠楀矓銆

鐭ラ亾鐨勮翠竴涓嬫病鏈夋ｅ紡宸ヤ綔鍙浠ヨ捶嬈句拱鎴垮悧

涓鑸鎯呭喌涓嬶紝鎴戜滑鍦ㄥ姙鐞嗚捶嬈炬墜緇鐨勬椂鍊欙紝閾惰岄兘浼氳╂垜浠鎻愪緵宸ヤ綔鏀跺叆璇佹槑錛屾墍浠ュぇ澶氭暟鐨勪漢閮借夊緱錛屽湪鑷宸辨病鏈夊滻瀹氬伐浣滅殑鎯呭喌涓嬶紝鏄鏃犳硶閫氳繃璐鋒劇殑鏂瑰紡璐涔版埧灞嬬殑銆備絾鍏跺疄娌℃湁宸ヤ綔鐨勬儏鍐典笅錛屼篃鏄鍙浠ヨ捶嬈句拱鎴跨殑錛岄摱琛屼細璁╄喘鎴胯呮彁渚涘伐浣滄敹鍏ヨ瘉鏄庯紝涓昏佹槸涓轟簡璇佹槑鑷宸辯殑榪樻捐兘鍔涖傛病鏈夊滻瀹氬伐浣滀拱鎴挎兂瑕佽捶嬈劇殑璇濓紝灝辮佽冭檻閫氳繃鍏朵粬鐨勬柟寮忔潵璇佹槑鑷宸辯殑榪樻捐兘鍔涳紝姣斿傝喘鎴胯呭彲浠ユ彁渚涚ǔ瀹氶摱琛屾祦姘村拰鎶墊娂鐗┿

璐鋒句拱鎴胯佸噯澶囦粈涔堬紵

1銆佹牳瀹炶喘鎴胯祫鏍

鐢變簬鐜板湪寰堝氬煄甯傞兘鏈変拱鎴塊檺璐鏀跨瓥錛屾墍浠ュぇ瀹跺湪璐涔版埧灞嬩箣鍓嶏紝棣栧厛瑕佹悶娓呮氳嚜宸辨槸鍚︾﹀悎褰撳湴鐨勮喘鎴挎潯浠躲傚湪寰堝氬煄甯備拱鎴垮瓙閮芥槸璺熸埛鍙ｅ拰紺句繚鏈夊叧緋葷殑錛屾瘮濡傛湁鐨勫煄甯傝勫畾鎷ユ湁鏈鍦版埛鍙ｇ殑璐鎴胯呴兘鍙浠ュ湪鏈鍦拌喘涔伴栧楁埧錛屼絾濡傛灉鏃跺栧湴浜猴紝娌℃湁鏈鍦版埛鍙ｏ紝鎯寵佷拱鎴跨殑鑺卞氨闇瑕佺﹀悎涓瀹氱殑浜ょ◣鎴栦氦紺句繚鐨勮佹眰銆

2銆佹敞鎰忚捶嬈鵑檺鍒

鐜板湪閫氳繃閾惰岃捶嬈捐喘涔版埧瀛愮殑浜鴻秺鏉ヨ秺澶氫簡錛岄摱琛屽℃壒璐鋒句篃瓚婃潵瓚婁弗鏍間簡錛屽緢澶氳捶嬈鵑摱琛屽瑰熸句漢閮芥槸鏈夐檺鍒剁殑錛屾瘮濡傚瑰熸句漢騫撮緞鐨勯檺鍒躲傚湪鎴戝浗璐鎴胯捶嬈劇殑騫撮緞闄愬埗鏄18鍛ㄥ瞾浠ヤ笂錛屼絾鍏跺疄鐜板疄鐢熸椿涓錛屽緢澶氫漢18宀佺殑鏃跺欑粡嫻庤繕娌℃湁鐙絝嬶紝鎵浠ュ緢澶氶摱琛屽湪瀹為檯鎿嶄綔鏃跺彲鑳芥槸蹇呴』騫存弧20鍛ㄥ瞾銆傚彟澶栬繕瑕佹敞鎰忥紝涓鑸鎯呭喌涓嬶紝閾惰屼細瑕佹眰鍊熸句漢鐨勫勾榫勫拰璐鋒懼勾闄愪笉鑳借秴榪65宀侊紝涓鍒閾惰屽彲鑳芥湁鎵涓嶅悓銆

3銆佹敞鎰忚捶嬈炬柟寮

鐜板湪璐鋒句拱鎴跨殑鏂瑰紡涓昏佹湁涓夌嶏紝鍏縐閲戣捶嬈俱佸晢涓氳捶嬈懼拰緇勫悎璐鋒撅紝榪欎笁縐嶈捶嬈炬柟寮忎腑錛屾渶鍙楀ぇ瀹舵㈣繋鐨勫氨鏄鍏縐閲戣捶嬈句簡銆傜幇鍦ㄥぇ澶氭暟鐨勫叕鍙擱兘鏈変負鍛樺伐浜ょ撼涓浜哄叕縐閲戱紝浣嗗疄闄呬笂鑳藉熶嬌鐢ㄥ叕縐閲戣捶嬈句拱鎴跨殑鏈嬪弸榪樻槸灝戞暟錛岃繖鏃跺洜涓哄叕縐閲戣捶嬈懼彈鍒扮殑闄愬埗姣旇緝澶氥傚傛灉鏈夋湅鍙嬫墦綆椾嬌鐢ㄥ叕縐閲戣捶嬈句拱鎴垮瓙錛屼簨鍏堜竴瀹氳佷簡瑙ｆ竻妤氳繖鍏朵腑鐨勮勫畾銆

4銆佹敞鎰忚繕嬈炬柟寮

闄や簡璐鋒炬柟寮忥紝榪樻炬柟寮忎篃鏄鍙浠ラ夋嫨鐨勶紝鐩鍓嶄袱縐嶅熀鏈鐨勮繕嬈炬柟寮忥細絳夐濇湰閲戝拰絳夐濇湰鎮銆傜瓑棰濇湰鎮鐨勮繕嬈炬柟寮忔槸閾惰屾瘮杈冩帹鑽愮殑錛岃捶嬈句漢鍙浠ュ噯紜鎺屾彙姣忔湀鐨勮繕嬈鵑濓紝鏈夎″垝鐨勫畨鎺掑跺涵鏀鍑恆傝岀瓑棰濇湰閲戠殑榪樻炬柟寮忓氨涓嶄竴鏍蜂簡錛岃櫧鐒舵葷殑鍒╂伅姣旇緝灝戱紝浣嗚繖縐嶆柟寮忛傚悎涓浜涙敹鍏ユ瘮杈冮珮鐨勪漢緹ゃ

浠ヤ笂灝辨槸鍏充簬娌″伐浣滄槸鍚﹀彲浠ヨ捶嬈句拱鎴誇互鍙婅捶嬈句拱鎴胯佸噯澶囦粈涔堢殑浠嬬粛浜嗭紝璐鋒句拱鎴誇笉鏄涓浠剁畝鍗曠殑浜嬫儏錛屽姙鐞嗚捶嬈句箣鍓嶉渶瑕佸噯澶囩殑浜嬫儏鏈夊緢澶氾紝鍔炵悊瀹岃捶嬈炬墜緇涔嬪悗錛岄渶瑕佹敞鎰忕殑浜嬮」涔熶笉灝戱紝鏈閲嶈佺殑鏄錛屽ぇ瀹跺湪鍔炵悊璐鋒炬墜緇鐨勬椂鍊欎竴瀹氳佺﹀悎鑷宸辯殑鎯呭喌錛岄伩鍏嶅甫鏉ヨ繃閲嶇殑璐熸媴

娌℃湁宸ヤ綔錛屾兂涔版埧瀛愶紝鍙浠ュ悜閾惰岃捶嬈懼悧錛

浠庣洰鍓嶆潵鐪嬶紝澶у氭暟璐鋒鵑兘闇瑕佸熸句漢鏈夌ǔ瀹氱殑宸ヤ綔鍜屾敹鍏ワ紝鍏峰囨寜鏃跺伩榪樿捶嬈炬湰鎮鐨勮兘鍔涳紝涓旀嫢鏈夎壇濂界殑淇＄敤璁板綍錛屽惁鍒欓毦浠ヨ幏璐楓備笉榪囷紝鑻ュ熸句漢鑳芥彁渚涙姷鎶肩墿浣滄姷鎶礆紝璐鋒炬満鏋勫彲浠ラ傚綋鏀懼借捶嬈鵑棬妲涳紝鑰屼笖涓庨摱琛岀浉姣旓紝鍏鍙搞佸吀褰撹屻佹媴淇濆叕鍙哥瓑絎涓夋柟璐鋒炬満鏋勭殑璐鋒鵑棬妲涙洿浣庯紝姣斿傚吀褰撹屾埧浜ф姷鎶艱捶嬈撅紝鍙瑕佸熸句漢鑳芥彁渚涒滄埧灞嬩竴鍒囨潈璇併佸浗鏈夊湡鍦頒嬌鐢ㄨ瘉銆佽喘鎴垮悎鍚/璐鎴垮彂紲ㄣ佸か濡誨弻鏂規湁鏁堣韓浠借瘉鏄庛佸氬Щ璇佹槑銆佹敹鍏ヨ瘉鏄庘濆嵆鍙鎻愬嚭鐢寵楓

鍙﹀栵紝宸ヤ綔涔熷苟闈炶兘鍚﹁捶嬈劇殑鍞涓璇勫垽鍥犵礌錛岃繕瑕佺湅鍊熸句漢鏄鍚﹀叿澶囨寜鏃惰凍棰濊繕嬈劇殑鑳藉姏錛屼俊鐢ㄨ板綍鏄鍚﹁壇濂斤紝鑰屼笖鍊熸句漢鎵捐捶嬈炬満鏋勬椂涔熶笉瑕佺洴鐫涓瀹舵満鏋勪笉鏀撅紝搴斿氭壘鍑犲惰繘琛屽規瘮錛岀劧鍚庢壘鍑轟笌鑷韜鏉′歡鏈涓哄尮閰嶇殑鏈烘瀯鍔炵悊璐鋒撅紝鍥犱負涓嶅悓鏈烘瀯鐨勮捶嬈捐佹眰涓嶄竴鏍楓

娌℃湁宸ヤ綔鑳借捶嬈句拱鎴垮瓙鍚楋紵

娌℃湁宸ヤ綔浣嗘槸鑳芥彁渚涙湁鑳藉姏榪樻劇殑璇佹槑鏉愭枡錛屾槸鍙浠ヨ捶嬈句拱鎴跨殑銆

鏍規嵁銆婁釜浜轟綇鎴胯捶嬈劇＄悊鍔炴硶銆嬬鍏鏉″熸句漢搴斿悜璐鋒句漢鎻愪緵涓嬪垪璧勬枡錛

涓銆佽韓浠借瘉浠訛紙鎸囧眳姘戣韓浠借瘉銆佹埛鍙ｆ湰鍜屽叾浠栨湁鏁堝眳鐣欒瘉浠訛級錛

浜屻佹湁鍏沖熸句漢瀹跺涵紼沖畾鐨勭粡嫻庢敹鍏ョ殑璇佹槑錛

涓夈佺﹀悎瑙勫畾鐨勮喘涔頒綇鎴垮悎鍚屾剰鍚戜功銆佸崗璁鎴栧叾浠栨壒鍑嗘枃浠訛紱

鍥涖佹姷鎶肩墿鎴栬川鐗╂竻鍗曘佹潈灞炶瘉鏄庝互鍙婃湁澶勫垎鏉冧漢鍚屾剰鎶墊娂鎴栬川鎶肩殑璇佹槑錛涙湁鏉冮儴闂ㄥ嚭鍏風殑鎶墊娂鐗╀及浠瘋瘉鏄庯紱淇濊瘉浜哄悓鎰忔彁渚涙媴淇濈殑涔﹂潰鏂囦歡鍜屼繚璇佷漢璧勪俊璇佹槑錛

浜斻佺敵璇蜂綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈劇殑錛岄渶鎸佹湁浣忔埧鍏縐閲戠＄悊閮ㄩ棬鍑哄叿鐨勮瘉鏄庯紱

鍏銆佽捶嬈句漢瑕佹眰鎻愪緵鐨勫叾浠栨枃浠舵垨璧勬枡銆

鎵╁睍璧勬枡錛

銆婁釜浜轟綇鎴胯捶嬈劇＄悊鍔炴硶銆嬬浜屽嶮涓鏉￠噰鍙栬川鎶兼柟寮忕殑錛屽嚭璐ㄤ漢鍜岃川鏉冧漢蹇呴』絳捐涔﹂潰璐ㄦ娂鍚堝悓錛屻婁腑鍗庝漢姘戝叡鍜屽浗鎷呬繚娉曘嬭勫畾闇瑕佸姙鐞嗙櫥璁扮殑錛屽簲褰撳姙鐞嗙櫥璁版墜緇銆傝川鎶煎悎鍚岀殑鏈夊叧鍐呭癸紝鎸夌収銆婁腑鍗庝漢姘戝叡鍜屽浗鎷呬繚娉曘嬬鍏鍗佷簲鏉＄殑瑙勫畾鎵ц屻傜敓鏁堟棩鏈熸寜絎涓冨嶮鍏鏉¤嚦絎涓冨嶮涔濇潯鐨勮勫畾鎵ц屻傝川鎶煎悎鍚岃嚦鍊熸句漢榪樻竻鍏ㄩ儴璐鋒炬湰鎮鏃剁粓姝銆

絎浜屽嶮浜屾潯瀵硅懼畾鐨勮川鐗╋紝鍦ㄨ川鎶兼湡灞婃弧涔嬪墠錛岃捶嬈句漢涓嶅緱鎿呰嚜澶勫垎銆傝川鎶兼湡闂達紝璐ㄧ墿濡傛湁鎹熷潖銆侀仐澶憋紝璐鋒句漢搴旀壙鎷呰矗浠誨苟璐熻矗璧斿伩銆

Ⅵ 只有房子沒有工作能貸款嗎

可以試下通過招行申請貸款，若您已是招行用戶，並且下載了招商銀行手機銀行APP，您可以嘗試通過登錄手機銀行，我的-全部-貸款-我要借錢試下；

或者是通過信用卡辦理借款；登陸掌上生活，點擊下方「卡.金融」-「我要借錢」具體以審核結果為准。
非招行卡可以嘗試申請「E號貸」，需要下載招商銀行掌上生活APP操作。

Ⅶ 鎴戞病鏈夊伐浣,璇烽棶鍙浠ヨ捶嬈句拱鎴垮瓙鍚

涓銆佹垜娌℃湁宸ヤ綔,璇烽棶鍙浠ヨ捶嬈句拱鎴垮瓙鍚?

鍙瑕佷綘鏈夎兘鍔涘拰璇佹嵁閾惰屽氨鎰挎剰璐鋒劇粰浣狅紝鐩鐨勫湪浜庤╅摱琛岀浉淇′綘鑳借繕寰楄搗銆傞摱琛屾槸鍚﹁捶嬈劇粰浣犲苟涓嶆槸鍙鐪嬩綘鏈夋病鏈夊伐浣滅殑錛屾瘮濡傝村傛灉浣犳湁宸ヤ綔錛屼絾浣犵殑鏀跺叆寰堝皯鎴栬呭叏閮借姳瀹屼簡錛屼綘榪樻槸榪樹笉浜嗚捶銆傚洜姝わ紝閾惰屼細鑰冨療浣犺繕璐烽噾閽辯殑鏉ユ簮浠ュ強鍏剁ǔ瀹氭э紝鏈濂借繕鏈変笢瑗垮彲浠ユ姷鎶礆紙姣斿傝寸埗姣嶇殑鎴垮瓙錛屽綋鐒舵槸鍦ㄤ粬浠鐨勫悓鎰忎笅錛夛紝濡傛灉椋庨櫓涓嶉珮鐨勮瘽閾惰岃繕鏄鎰挎剰鍊熼挶緇欎綘鐨勩傝緝涔嬭繃鍘諱竴涓ゅ勾錛岀幇鍦ㄦ斂搴滀篃鏀懼戒簡鎴胯捶鏀跨瓥錛屽彧瑕佷綘鎻愪緵瓚沖熻瘉鎹緇欓摱琛屽苟寰楀埌鍏惰ゅ彲錛岄摱琛屾病鐞嗙敱鎷掔粷浣犮備絾瑕佹敞鎰忕殑鏄錛岃捶嬈劇殑淇＄敤鍜屼綘涓鐢熼兘鏄鎸傞挬鐨勶紝濡傛灉浣犳病鏈変俊蹇冭繕寰楄搗灝卞啀鑰冭檻鑰冭檻錛屾瘯絝熸埧璐鋒庝箞涔熻10騫寸敋鑷沖嚑鍗佸勾鏉ヨ繕鐨勩備竾涓浣犺繕涓嶈搗錛屼互鍚庡啀璐鋒劇殑鏈轟細灝辨槸0浜嗭紝鏇翠弗閲嶇殑榪樿佹壙鎷呮硶寰嬭矗浠匯傛墍浠ユゼ涓昏佷笁鎬濊屽悗琛屻傚叿浣撶粏鍒欒繕鏄鍜ㄨ㈤摱琛屾瘮杈冨ソ錛屼粬浠涓鑸涓嶄細灝嗕綘鎷掍箣闂ㄥ栫殑銆傛渶鍚庣濈敓媧繪剦蹇珇

浜屻佹病鏈夊伐浣滃彲浠ヨ捶嬈句拱鎴垮瓙鍚

娌″伐浣滀篃鍙浠ユ寜鎻涔版埧錛屼絾鏄娌℃湁宸ヤ綔鐨勮瘽錛屾兂瑕佹寜鎻涔版埧鏄鍏鋒湁涓瀹氶毦搴︾殑銆傝捶嬈炬椂閾惰岄渶瑕佽冭檻浣犵殑鏀跺叆鐘跺喌錛岀ǔ瀹氱殑宸ヤ綔鑳戒綔涓鴻捶嬈劇殑閲嶈佸弬鑰冨繀瑕佸墠鎻愭潯浠訛紝鍙瑕佽兘澶熸彁渚涜凍澶熺ǔ瀹氱殑閾惰屾祦姘村拰鎶墊娂鐗╋紝涔熷氨鍙浠ョ敵璇峰埌璐鋒俱備竴鑸瑕佹寜鎻涔版埧鎻愪緵鏀跺叆鏉愭枡錛屽儚韜浠借瘉鏄庛佹敹鍏ヨ瘉鏄庛佸氬Щ鐘跺喌璧勬枡褰撲腑錛屾敹鍏ヨ瘉鏄庡崰鎹鐫鐩稿綋閲嶈佺殑浣滅敤錛屽洜涓烘敹鍏ヨ瘉鏄庢槸鐩存帴璇佹湰鎮鐨勮兘鍔涚殑錛屽畠榪樹細鐩存帴褰卞搷鍒版炬満鏋勪粛浼氬悜娌℃湁宸ヤ綔鐨勫熸句漢鎻愪緵璐鋒撅紝鍥犱負鍙瑕佽兘澶熸彁渚涜稿傚哄埜銆佽瘉鍒搞佽偂紲ㄣ佷篃灝辮兘澶熻揪鍒拌捶嬈劇殑鏉′歡銆傞櫎姝や箣澶栵紝涔熷彲浠ラ氳繃鎵懼埌涓涓鍙闈犵殑鎷呬繚浜烘潵鐢寵瘋捶嬈俱佹寜鎻涔版埧銆
銆婅捶嬈鵑氬垯銆嬬鍗佷竷鏉″熸句漢搴斿綋鏄緇忓伐鍟嗚屾斂綆＄悊鏈哄叧錛堟垨涓葷℃満鍏籌級鏍稿噯鐧昏扮殑浼侊紙浜嬬粐銆佷釜浣撳伐鍟嗘埛鎴栧叿鏈変腑鍗庝漢姘戝叡鍜屽浗鍥界睄鐨勫叿鏈夊畬鍏
鍊熸句漢鐢寵瘋捶嬈撅紝搴斿綋鍏峰囦駭鍝佹湁甯傚満銆佺敓浜х粡钀ユ湁鏁堢泭銆佷笉鎸ょ敤絳夊熀鏈鏉′歡錛屽苟涓斿簲褰撶﹀悎浠ヤ笅瑕佹眰錛
涓銆佹湁鎸夋湡鍜屽埌鏈熻捶嬈懼凡娓呭伩錛涙病鏈夋竻鍋跨殑錛屽凡緇忓仛浜嗚捶嬈句漢璁ゅ彲鐨勫伩榪樿″垝銆
浜屻侀櫎鑷鐒朵漢鍜屼笉闇瑕佺粡宸ュ晢閮ㄩ棬鏍稿噯鐧昏扮殑浜嬮棬鍔炵悊騫存鎵嬬畫銆
涓夈佸凡寮絝嬪熀鏈甯愭埛鎴栦竴鑸瀛
鍥涖侀櫎鍥藉姟闄㈣勫畾澶栵紝鏈夐檺璐ｄ換鍏鍙稿拰鑲′喚鏈夐檺鍏鍙稿瑰栬偂鏈鏉冩婚濈殑50錛呫
浜斻佸悎璐鋒句漢鐨勮佹眰銆
鍏銆佺敵璇蜂腑鏈熴侀暱鏈熻捶嬈劇殑錛屾柊寤洪」鐩鐨勪紒闇鎬繪姇璧勭殑姣斾緥涓嶄綆浜庡浗瀹惰勫畾鐨勬姇璧勯」鐩鐨勮祫鏈閲

涓夈佹病鏈夊伐浣滆兘璐鋒句拱鎴垮瓙鍚楋紵

涓銆佹ｉ潰鍥炵瓟

鍗充究娌℃湁姝ｅ紡宸ヤ綔錛屼緷鐒跺彲浠ヨ捶嬈句拱鎴垮瓙錛屽悇閾惰屽苟娌℃湁瑙勫畾鎴胯捶鐢寵瘋呭繀欏誨緱鏄涓婄彮鏃忔墠琛岋紝鍚勭嶈韓浠界殑浜哄潎鍙浠ョ敵璇瘋捶嬈句拱鎴垮瓙錛屽彧瑕佽兘澶熷湪鐢寵鋒埧璐風殑鏃跺欐彁渚涘厖鍒嗙殑緇忔祹鏀跺叆銆佽祫浜ц儲鍔涜祫鏂欙紙瓚婁赴瀵岃秺濂斤級錛屼互姝ゆ潵璇佹槑鑷宸卞叿澶囪凍澶熺殑鎸夋椂榪樻捐兘鍔涘嵆鍙銆

浜屻佸叿浣撳垎鏋

褰撶劧錛屼篃蹇呴』娉ㄦ剰淇濇寔涓浜轟俊鐢ㄨ壇濂斤紝寰佷俊鎶ュ憡閲屾病鏈夊嚭鐜頒笉鑹璁板綍錛堥摱琛屼富瑕佷細瀹℃煡榪戜袱騫村唴鐨勫緛淇℃儏鍐碉級銆

涓嶇劧淇＄敤鏈夐棶棰樼殑璇濓紝鎴胯捶鍩烘湰鏄鍔炰笉涓嬫潵鐨勩

鑰岃佹槸鎷呭績鍥犱負娌℃湁姝ｅ紡宸ヤ綔浼氳╂埧璐蜂笉濂藉℃壒錛岃繕鍙浠ュ湪鍔炵悊鎴胯捶鐨勬椂鍊欎笓闂ㄦ壘涓涓璧勪俊浼樿壇鐨勪漢鏉ョ粰鑷宸辯殑璐鋒懼仛鎷呬繚錛屽硅捶嬈懼℃壒鏄鏈変竴瀹氬府鍔╃殑銆

鎴栬呭彲浠ラ夋嫨鍚屾湁紼沖畾宸ヤ綔鐨勯厤鍋躲佺埗姣嶄竴璧瘋繘琛岀敵璇鳳紝娌″噯榪樿兘鏈夋満浼氳捶鍒版洿楂樼殑棰濆害銆

濡傛灉瀵硅嚜宸辯綉璐風敵璇鋒儏鍐典笉澶ф竻妤氱殑錛屽彲浠ヨ瘯鐫鍦ㄢ滆礉灝栭熸煡鈥濅笂鑾峰彇涓浠藉ぇ鏁版嵁鎶ュ憡錛屾煡璇㈠畬鑷宸辯殑璇︾粏鍊熻捶璁板綍鍚庯紝鐒跺悗紜璁ゆ槸鑷宸卞熻捶鐨勬鵑」錛岃繖鏃跺氨搴旇ユ妸鑷宸辨嫋嬈犵殑嬈鵑」錛屽叏閮ㄨ繕娓呯劧鍚庡啀鑱旂郴鐩稿簲騫沖彴鐨勫㈡湇錛岃╀粬浠澶勭悊涓涓嬶紝鐪嬬湅緗戣捶榛戝悕鍗曟槸鍚﹀彲浠ヨ繘琛屾秷闄ゃ

涓夈侀摱琛屾埧璐鋒斁嬈句細鎸戝悧錛

閾惰屾埧璐鋒斁嬈句竴鑸閮芥槸鎸夌収鐢寵峰熸俱佸℃壒閫氳繃鐨勯『搴忔潵鐨勶紝涓嶄細鍒繪剰鎸戦夎繘琛屾斁嬈俱

涓嶈繃涔熼渶瑕佹敞鎰忥紝濡傛灉鏈韜璧勪俊鏉′歡鍗佸垎浼樿壇錛屽張鏄閾惰岀殑VIP錛岄偅鏄鍙浠ュ厤鎺掗槦浼樺厛鍔炵悊鐨勶紝瀹℃壒銆佹斁嬈鵑熷害杈冩櫘閫氫篃浼氭洿蹇涓浜涖

褰撶劧錛屽湪鍚屼竴綾誨瀷鐨勫綋涓錛岃嚜鐒跺彧鑳芥寜欏哄簭鎺掗槦錛屼漢宸ユ棤娉曞己琛屽共棰勯摱琛屽℃壒銆佹斁嬈捐繘搴︺

鎬諱箣錛岃愬績絳夊緟灝辮屼簡錛屽湪瀹℃壒閫氳繃騫剁捐㈠ソ鍚堝悓銆佸姙濂芥姷鎶肩瓑鐩稿叧鎵嬬畫鍚庯紝閾惰屾埧璐蜂竴鑸閮戒細鍦ㄤ竴涓や釜鏈堝唴鏀炬懼埌璐︼紝灞婃椂涔熶細鏈変俊鎮閫氱煡銆

鑰岃佹槸絳夊緟鐨勬椂闂村お闀匡紝閾惰屽湪鎴胯捶瀹℃壒閫氳繃鍚庤繜榪熶笉鏀炬句笅鏉ョ殑璇濓紝鍙浠ヤ富鍔ㄦ墦鐢佃瘽鑱旂郴閾惰屽㈡湇榪涜屽挩璇錛岀湅鐪嬬┒絝熸槸鎬庝箞涓鍥炰簨銆

濡傛灉涓嶆槸鍜屽紑鍙戝晢鏈夐棶棰樺獎鍝嶅埌鏀炬劇殑璇濓紝閭ｅ彲浠ラ傚綋鍌涓鍌閾惰屻

Ⅷ 沒有正式工作，可以辦住房貸款嗎

（一）如何申請個人住房按揭貸款
縱觀我國現在各家商業銀行開辦的個人住房貸款業務，其主要以所購商品房且是期房為抵押物的貸款，其實質就是現在所說的按揭貸款。按揭貸款是住房擔保貸款的一種形式，是指購房者以所購住房作抵押並由所購買住房的房地產開發企業提供擔保的個人住房貸款。
一、條件
申請人的條件：
具有完全民事行為能力的自然人，且符合下列條件：
1、有效身份證明；
2、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好有償還貸款本息的能力；
3、具有購買住房的合同或協議；
4、已首付20%及以上房款；
5、貸款人規定的其他條件。
按揭貸款的條件：
1、按揭貸款的最高額度不超過所購商品房總價格的80%；
2、貸款期限最長不超過30年；
3、貸款利率執行中國人民銀行的法定利率。
二、 程序
1、購房者購買的商品房必須是與銀行簽訂有按揭協議的房地產開發公司的商品房；
2、與房地產開發企業簽訂購房合同，並按總購房價款的20%付清首期款項；
3、向銀行遞交住房按揭貸款申請，並提交相關資料；
4、銀行對借款人及提供的資料進行調查，對符合條件的由銀行通知借款人到銀行辦理貸款手續；
5、對所購房屋按貸款期限辦理保險；
6、借款人將所購商品房抵押給銀行，房地產企業與相關部門辦理抵押登記，並將《房屋他項權證》遞交銀行保管。
借款人直接向貸款人提出借款申請，貸款人在三周內答復。審查同意後，向借款人發放住房貸款。貸款人與借款人簽訂《貸款合同》及《擔保合同》，個人申請住房貸款時，由於其用所購住房作為抵押物的，必須將住房價值全額用於貸款抵押，且須在合同簽訂前辦理房屋保險或委託貸款人代辦有關手續。抵押期間，保險單由貸款人保管。保險的第一受益人為銀行。在抵押物抵押期間，未經貸款人同意，不得將抵押物再次抵押或出租、轉讓、變賣、饋贈。 借款人按月歸還貸款本息。抵押人按合同規定償還全部貸款本息後，取消房屋上的《它項權利證書》，借款合同終止。
（二）如何申請個人住房公積金貸款
一、條件
申請人條件：具有完全民事行為能力的自然人，並在資金管理中心交存住房公積金的住房公積金交存人和匯交單位的離退休職工貸款條件：最長不得超過30年，單筆貸款額度不超過所購住房評估價值的80%，且不超過39萬元（有的銀行為30萬元，最長不超過25年，有的銀行為10或20萬元還有13萬元，最長不超過20年）。其貸款利率執行人民銀行規定的住房公積金貸款利率。
二、程序
申請個人住房貸款需提供的材料：
1、有效身份證、戶口簿、結婚證；
2、填寫好並由單位蓋章的借款申請表；
3、購房合同或意向書；
4、若有保證擔保的出具擔保方同意擔保的擔保函；
5、資金管理中心經辦人員要求提供的其它材料。
資金管理中心對貸款申請進行初步審核是取得公積金貸款必經程序之一。
1、申請人應到所屋住房資金管理（分）中心填報《個人住房擔保委託借款申請表》，並提供必要的審核材料。這些材料包括：⑴身份證、戶口簿或其他有效居留證明；⑵購買住房的合同或意向書等有關證明文件；其中購買現住房的，由產權單位提供證明；購買安居住房的，應由提供安居住房的單位出具證明；購買商品房，應提供與開發公司簽訂的合同意向書；⑶借款人所在單位同意貸款的信函；⑷資金管理（分）中心要求提供的其他材料。
2、住房資金管理部門對借款申請進行初審。其內容包括：⑴核驗借款申請表：項目填寫是否齊全；意思表示是否真實；內容是否准確。⑵核定貸款額度和期限：在夫妻雙方月收入可承受的范圍內，貸款額和還款額度究竟定在多少為妥，貸款期限究竟應為多長等借款人最關心的問題，資金管理部門會就此提出建議。⑶確定貸款擔保方式。
其擔保方式有：1、抵押加一般保證；2、抵押加購房綜合險；3、質押擔保；4、連帶責任保證。
資金管理（分）中心初審合格後，將《借款申請表》等有關資料移送貸款銀行調查。在借款申請被批准後，按借款合同約定的時間，由貸款人以轉帳方式將資金劃轉到售房單位在銀行開立帳戶。抵押人或出質人按合同規定償還全部貸款本息後，抵押物或質物返還抵押人或出質人，借款合同終止。