Ⅰ 公積金貸款額度不夠剩下的部分怎麼辦有這4種辦法
各地的房價都十分高昂，所以很多人在買房的時候都會選擇申請貸款，而公積金貸款就是比較多人選擇的一種。不過，公積金貸款額度不足剩下的部分怎麼辦?來看看這些解決辦法!
公積金貸款額度不夠剩下的部分怎麼辦
1、追加房屋的首付款。用戶可以選擇追加首付款，來降低貸款金額。比如之前支付的是兩成首付，現在再追加兩成首付，本來需要貸款剩餘百分之八十的房款就變成只要貸到百分之六十的房款即可。
2、找共同借款人申貸。如果是以個人名義單獨申請的公積金貸款，用戶就可以選擇找同樣繳存有住房公積金的配偶或者父母共同提交申請。如此一來，公積金貸款獲批的額度自然就能有所增加。
3、嘗試辦理組合貸款。公積金貸款貸到的額度不足以支付全部房款，剩餘部分可以再去辦理商業貸款。簡單來說，就是辦理組合貸款，這樣就能獲取到足夠的資金，而且只需要擁有良好的資信條件，商業貸款都能順利批款下來。
4、改申請純商業貸款。部分城市可能設定有公積金貸款最高貸款額度上限，導致用戶無法申請到很高的額度，所以不妨直接改為辦理純商業貸款，也許能夠獲得更高的額度。不過，商業貸款的利率沒有公積金貸款優惠，但等商業貸款辦理成功後，只需要還滿一年時間，且信用記錄保持良好，未曾出現過逾期，屆時就可以將商業貸款轉為公積金貸款。
公積金貸款額度提高
1、增加存繳基數：公積金貸款額度與公積金存繳基數有關，存繳基數越大，有利於用戶申請到更多的公積金貸款額度。
2、增加公積金賬戶余額：公積金賬戶的余額也會影響公積金貸款額度，用戶賬戶內的余額越多，用戶可以申請的公積金貸款額度就會越高。
3、增加個人收入：個人收入越多，意味著用戶的還款能力越強，這樣才能申請到更多的公積金貸款額度。
4、保持良好的信用狀態：個人信用狀態良好，意味著用戶的還款能力、還款意願較強，這樣有利於用戶申請到更多的公積金貸款額度。
5、夫妻共同申請貸款：夫妻共同申請公積金貸款，貸款額度要高於個人申請公積金貸款。
以上這5種辦法，都可以有效提高公積金貸款的額度，如果額度不夠，可以考慮通過這些途徑來提額。
Ⅱ 公積金月供不足剩下的錢怎麼扣
銀行或公積金管理中心會根據貸款合同約定的方式扣除剩餘部分。
一、了解貸款合同內容
在辦理公積金貸款時，借款人需要與銀行或公積金管理中心簽訂貸款合同。這份合同將詳細規定貸款金額、利率、還款期限以及月供金額等關鍵信息。借款人應仔細閱讀合同內容，特別是關於月供不足時的扣款方式。
二、月供不足時的扣款方式
1、借款人賬戶余額扣除：當公積金月供不足以覆蓋全部貸款金額時，銀行或公積金管理中心會首先嘗試從借款人的公積金賬戶余額中扣除剩餘部分。如果公積金賬戶余額不足，銀行可能會從借款人的其他銀行賬戶中扣除。
2、現金補足：如果借款人沒有足夠的賬戶余額來支付剩餘部分，銀行會要求借款人以現金方式補足差額。借款人需要按照銀行的要求，在規定的時間內將差額部分存入指定的銀行賬戶。
三、確保按時還款
無論採用何種扣款方式，借款人都應確保按時還款，避免產生逾期罰息和信用記錄受損。如果因特殊原因無法按時還款，借款人應及時與銀行或公積金管理中心溝通，尋求解決方案。
四、關注賬戶變動情況
借款人應定期關注自己的公積金賬戶和其他銀行賬戶的變動情況，確保扣款順利進行。如發現賬戶異常或扣款失敗，應及時與銀行或公積金管理中心聯系，查明原因並採取相應措施。
綜上所述：
當公積金月供不足以覆蓋全部貸款金額時，銀行或公積金管理中心會根據貸款合同約定的方式扣除剩餘部分。借款人應了解合同內容，確保按時還款，並關注賬戶變動情況。同時，在遇到還款問題時，應及時與銀行或公積金管理中心溝通解決。
法律依據：
《住房公積金管理條例》
第二十條規定：
職工應當按時、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。
單位應當按時、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。
《中華人民共和國合同法》
第一百二十一條規定：
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。