❶ 非濟南市戶籍怎樣在濟南申請公積金貸款
法律分析:只要在山東省內其餘16地市繳納公積金滿12個月,在濟南購房時就可以申請公積金貸款。
外地繳納公積金的市民在濟南申請購房貸款,需要攜帶繳納地公積金部門提供的證明,證明其在當地公積金貸款已經還清。此外,還需要攜帶身份證、戶口薄及復印件等資料,公積金中心工作人員建議申請者辦理新房和二手房貸款時,先咨詢貸款經辦銀行進行了解。在外地繳納公積金可在濟南申請貸款,那麼在濟南繳納是否可在外地申請呢?記者了解到,目前山東省還未出台統一規定,各個地市公積金政策也不相同,目前棗庄等城市已可以異地申請,濟南公積金中心工作人員建議市民在辦理前咨詢當地管理部門。
法律依據:《住房公積金管理條例》 第三條 申請住房公積金貸款的借款人需同時具備下列條件:
(一)具有穩定的經濟收入和貸款償還能力,個人信用狀況良好;
(二)借款人至貸款時已連續足額繳存住房公積金不低於規定時間,未發生或者已全部還清住房公積金貸款;
(三)具有合法的購房合同或協議,借款人應是購房合同約定的產權人,所購住房為本市行政區域內的新建商品住房、經濟適用住房、單位集資建房、棚戶區改造回遷安置住房、存量商品住房(二手房),或是職工建造、翻建、大修的自住住房;
(四)已交付的所購住房首付款不低於規定的比例;
(五)同意且能夠以所購住房或公積金中心認可的其他房產作抵押,或以動產、權利作質押,購買新建商品房貸款的應由所購房屋售房單位提供階段性貸款擔保。我市引進的港、澳、台及外籍高層次人員取得本市居住證的,申請辦理公積金貸款按上述條件執行。
❷ 濟南公積金還貸款提取需要什麼材料
您好,若您需要辦理我行的貸款業務,以下是以濟南分行為例的公積金貸款資料,您做一下了解:
客戶可以申請條件:
貸款對象應為具有完全民事行為能力的自然人,且滿足以下條件:
1. 具有濟南市城鎮常住戶口或有效居留身份;
2. 具有穩定的職業和收入,信用良好,有固定的住所、有償還貸款本息的能力;
3. 借款人及所在單位已與管理中心建立正常的住房公積金繳存關系,至貸款時,已累計繳存12個月以上並且連續足額繳存6個月以上;
4. 已經簽訂合法的購買住房的合同或協議,借款人必須是購房合同約定的產權人;
5. 已支付所購住房全部價款30%以上的首付款;
6. 同意以所購住房或管理中心認可的其他住房作抵押,或以公積金管理中心認可的有價證券作為質押。
還款方式:
1. 貸款期限在1年以內的(含一年)的,採用到期一次性還本付息法;
2. 貸款期限在1年以上的,採用等額本息還款法或等額本金還款法兩種方式。
貸款提供資料:
借款人應向銀行提供以下材料的原件和復印件各一式兩份,其中一份由受委託銀行報送公積金中心:
(1) 《濟南住房公積金管理中心個人住房貸款申請審批表》;
(2) 借款人及共同還款人住房公積金繳存明細;
(3) 借款人及共同還款人居民身份證、戶口簿和共同還款承諾書、同意抵押承諾書、擔保書;
(4) 婚姻狀況證明;
(5) 商品房購房合同;
(6) 借款人已交付不低於規定比例購房款的有效憑據;
(7) 借款人及共同還款人所在單位提供的個人資信證明;
(8) 由房產管理部門出具的家庭房產查詢證明;
(9) 公積金中心要求借款人提供的其他材料。
如有其它疑問,歡迎登錄「在線客服」咨詢(網址:https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0),我們將竭誠為您服務!感謝您對招商銀行的關注與支持!
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