1. 公積金有餘額20萬，如果我買房公積金貸款30萬，那我這個20萬余額怎麼辦
您好，如果您是在建行辦理的公積金貸款，並且您是主貸人，可持1.身份證；2.住房公積金卡；3.近期貸款還款憑證，所有資料原件，本人到任意區公積金中心辦理余額沖貸手續。更多問題請詳詢公積金熱線12329。
2. 公積金貸款額度不夠剩下的部分怎麼辦有這4種辦法
各地的房價都十分高昂，所以很多人在買房的時候都會選擇申請貸款，而公積金貸款就是比較多人選擇的一種。不過，公積金貸款額度不足剩下的部分怎麼辦?來看看這些解決辦法!
公積金貸款額度不夠剩下的部分怎麼辦
1、追加房屋的首付款。用戶可以選擇追加首付款，來降低貸款金額。比如之前支付的是兩成首付，現在再追加兩成首付，本來需要貸款剩餘百分之八十的房款就變成只要貸到百分之六十的房款即可。
2、找共同借款人申貸。如果是以個人名義單獨申請的公積金貸款，用戶就可以選擇找同樣繳存有住房公積金的配偶或者父母共同提交申請。如此一來，公積金貸款獲批的額度自然就能有所增加。
3、嘗試辦理組合貸款。公積金貸款貸到的額度不足以支付全部房款，剩餘部分可以再去辦理商業貸款。簡單來說，就是辦理組合貸款，這樣就能獲取到足夠的資金，而且只需要擁有良好的資信條件，商業貸款都能順利批款下來。
4、改申請純商業貸款。部分城市可能設定有公積金貸款最高貸款額度上限，導致用戶無法申請到很高的額度，所以不妨直接改為辦理純商業貸款，也許能夠獲得更高的額度。不過，商業貸款的利率沒有公積金貸款優惠，但等商業貸款辦理成功後，只需要還滿一年時間，且信用記錄保持良好，未曾出現過逾期，屆時就可以將商業貸款轉為公積金貸款。
公積金貸款額度提高
1、增加存繳基數：公積金貸款額度與公積金存繳基數有關，存繳基數越大，有利於用戶申請到更多的公積金貸款額度。
2、增加公積金賬戶余額：公積金賬戶的余額也會影響公積金貸款額度，用戶賬戶內的余額越多，用戶可以申請的公積金貸款額度就會越高。
3、增加個人收入：個人收入越多，意味著用戶的還款能力越強，這樣才能申請到更多的公積金貸款額度。
4、保持良好的信用狀態：個人信用狀態良好，意味著用戶的還款能力、還款意願較強，這樣有利於用戶申請到更多的公積金貸款額度。
5、夫妻共同申請貸款：夫妻共同申請公積金貸款，貸款額度要高於個人申請公積金貸款。
以上這5種辦法，都可以有效提高公積金貸款的額度，如果額度不夠，可以考慮通過這些途徑來提額。
3. 公積金貸款30萬賬戶要留多少錢
貸款30萬，賬戶裡面最少留兩個月還款的費用，這個一般系統會幫識別的，所以不用太擔心了
4. 我想問一下如果我的公積金里帳戶余額有5萬塊，可以公積金貸款30萬，那麼這余額是不是只可以抵充和還貸
等你還了一個月後
去公積金管理中心辦理沖抵就可以了。
沖抵5萬，貸款就還剩下25萬了、
這個是取不出來的
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6. 我買房子首付三成之後還剩40萬，但是公積金只能貸30萬，還差十萬怎麼辦
一、我買房子首付三成之後還剩40萬，但是公積金只能貸30萬，還差十萬怎麼辦？
在您購買房子首付三成之後，剩餘40萬的情況之下，如果您只能從公積金貸款中獲得30萬，那麼您還差10萬。您可以考慮以下幾種方式來解決這個問題：
1. 尋找其他的貸款途徑，比如商業貸款。您可以咨詢開發商或者銀行，了解是否可以通過商業貸款來彌補這個差額。
2. 考慮尋找親朋好友借款。如果您的信用狀況良好，您可以向親朋好友借款，以彌補公積金貸款的差額。
3. 考慮出售一些不必要的資產，或者尋找其他的經濟來源，以籌集這10萬的差額。
二、關於公積金貸款和商業貸款的組合，以下是一些相關的信息：
1. 公積金貸款和商業貸款可以同時存在。如果您購買的房子價值較高，需要貸款的金額超過了公積金貸款的上限，那麼您可以考慮使用公積金貸款和商業貸款的組合。
2. 公積金貸款和商業貸款的利率和還款方式可能會有所不同。公積金貸款的利率通常較低，但需要滿足一定的條件才能申請。商業貸款的利率通常較高，但還款方式可能更加靈活。
3. 如果您選擇公積金貸款和商業貸款的組合，需要確保兩種貸款的還款方式和還款金額都能夠承受。
三、關於公積金貸款的計算，以下是一些相關的信息：
1. 公積金貸款的額度通常受到您的公積金賬戶余額、每月公積金繳存額、距離退休的年限等因素的影響。
2. 如果您想要計算自己的公積金貸款額度，可以參考以下公式：公積金余額×2 + 公積金每月繳存額×12×距離退休的年限×2。但需要注意的是，公積金貸款的最高額度通常不超過50萬。
四、關於購房貸款的其他信息：
1. 購房貸款通常有兩種方式：公積金貸款和商業按揭貸款。公積金貸款的利率較低，但需要滿足一定的條件才能申請。商業按揭貸款的利率較高，但還款方式可能更加靈活。
2. 購房貸款的首付比例通常為20%或30%。如果您首付的比例較高，可以減少貸款的金額，從而降低還款的負擔。
3. 購房貸款的利率和還款方式可能會根據您的信用狀況、收入情況等因素而有所不同。在申請購房貸款時，建議您咨詢銀行或貸款機構，了解適合自己的貸款方案。