⑴ 假按揭屬於什麼風險
假按揭屬於信用風險。
假按揭是一種違規行為，主要出現在金融領域，特別是在房地產信貸中。以下是關於假按揭引發信用風險的詳細解釋：
1. 假按揭的定義與特徵。假按揭是指開發商為資金周轉或其他目的，通過虛構購房交易、偽造購房資料等手段，騙取銀行信貸資金的行為。這種行為實質上是一種欺詐行為，破壞了金融市場的誠信原則。由於假按揭涉及虛假的交易信息和資料，因此具有較大的風險性。當銀行依據這些虛假信息進行貸款審批時，就會面臨潛在的信用風險。這種風險主要表現在借款人無法按時還款，導致銀行信貸資產損失。
2. 假按揭對銀行的影響。對於銀行而言，假按揭導致的信用風險主要體現在信貸資產質量的下降。由於假按揭所涉及的貸款並非真實的購房需求，一旦房地產市場出現波動，這些貸款很可能無法按期收回。此外，由於開發企業的違約行為，銀行還可能面臨法律風險和經濟損失風險。為了應對這些風險，銀行需要採取一系列風險管理措施，包括加強信貸審批流程的監管、完善風險管理制度等。這些措施的實施無疑會增加銀行的運營成本。同時還會嚴重影響整個金融系統的穩定性。因此銀行和其他金融機構必須高度重視並採取有效措施來防範和應對假按揭帶來的信用風險。
3. 信用風險的後果。信用風險的後果十分嚴重。如果金融機構對假按揭的風險識別和評估不足夠充分，可能會導致信貸資金的大量損失，進而引發金融市場的動盪和不穩定。此外，假按揭行為還可能引發其他金融機構的連鎖反應和市場恐慌情緒。嚴重情況下還可能波及到整個社會經濟秩序的穩定與安全對解決金融風險防範信用危機的有效性造成嚴重挑戰嚴重影響經濟健康發展與社會和諧穩定局面構建實現。因此金融機構必須高度重視並加強對假按揭行為的監管和防範以維護金融市場的穩定和健康發展。
因此金融機構應加強對假按揭行為的監管和識別能力同時完善風險管理措施以確保金融市場的穩定和健康發展避免信用風險的發生。
⑵ 假按揭貸款的法律責任
法律分析：如果是開發商通過偽造借款人簽名「假按揭」的，由於根本不存在借款人，因此應由開發商承擔全部的還款責任。如果是開發商和借款人串通進行「假按揭」的，由於借款合同有效，借款人應按照合同的約定清償貸款，並由開發商承擔連帶保證責任。當然，借款人履行義務後，可以以其並未真正購房，也未使用貸款為由要求開發商返還貸款。在借款合同中一般約定開發商的保證責任為「階段性」保證，在借款人所購住房的抵押登記手續辦理之後，開發商的連帶責任即告免除，該筆貸款由借款人以其所購住房提供抵押擔保。
法律依據：《中華人民共和國刑事訴訟法》
第四十五條 凡是偽造證據、隱匿證據或者毀滅證據的，無論屬於何方，必須受法律追究。
第四十七條 證人證言必須在法庭上經過公訴人，被害人和被告人、辯護人雙方訊問、質證，聽取各方證人的證言並且經過查實以後，才能作為定案的根據。法庭查明證人有意作偽證或者隱匿罪證的時候，應當依法處理。
⑶ 怎麼舉報虛假資料申請貸款
一、怎麼舉報虛假資料申請貸款
個人房貸資料做假，可以拿著證據到公安局、檢察院、、房管局都可以去舉報。產生不良信用記錄，若情況較輕，可能會留下不良信用記錄，該記錄會影響你未來房貸、車貸、信用卡等信貸業務的辦理，用假資料申請貸款會被行業拉入黑名單。騙取貸款罪的犯罪構成分析：1.《刑法》第一百七十五條之一規定，以欺騙手段取得銀行或者其他金融機構貸款，給銀行或者其他金融機構造成重大損失或者有其他嚴重情節的，構成騙取貸款罪。2.行為人在申請貸款時使用了欺騙的手段，比如提供虛假資料、虛構事實等。在獲得貸款後，不能償還貸款，造成金融機構重大損失或有其他嚴重情節。3.本罪中，重點審查民事欺詐與騙取貸款的區別，不能認為任何欺騙行為都屬於本罪的手段，只有行為人虛構事實和提供的虛假資料對於金融機構發放貸款產生重大影響或者起到重要作用的，才能認定構成本罪。立案追訴標准：1.以欺騙手段取得貸款、票據承兌、信用證、保函等，數額在一百萬元以上的；2.以欺騙手段取得貸款、票據承兌、信用證、保函等，給銀行或者其他金融機構造成直接經濟損失數額在二十萬元以上的；3.雖未達到上述數額標准，但多次以欺騙手段取得貸款、票據承兌、信用證、保函等的；4.其他給銀行或者其他金融機構造成重大損失或者有其他嚴重情節的情形。法律依據：《中華人民共和國刑法》第一百九十三條【貸款罪】有下列情形之一，以非法佔有為目的，銀行或者其他金融機構的貸款，數額較大的，處五年以下或者拘役，並處二萬元以上二十萬元以下罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處五年以上十年以下，並處五萬元以上五十萬元以下罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上或者，並處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財產：（一）編造引進資金、項目等虛假理由的；（二）使用虛假的經濟合同的；（三）使用虛假的證明文件的；（四）使用虛假的產權證明作擔保或者超出抵押物價值重復擔保的；（五）以其他方法貸款的。
二、如果申請房屋貸款使用的都是假資料有人舉報會是什麼後果
建議不要做違法的事情，使用假資能會被判刑。
三、我被網路貸款，請問公安局能查到嗎？
1、遭遇網路，建議到網路違法犯罪舉報網站舉報行為或者撥打110及到當地派出所報警，對方的行為涉嫌罪；2、報警之後，警方會依法展開調查，如果證據沒有滅失的情況下，警方會查到的；3、法律依據：1）《刑法》第二百六十六條【罪】公私財物，數額較大的，處三年以下、拘役或者管制，並處或者單處罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下，並處罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上或者，並處罰金或者沒收財產。本法另有規定的，依照規定。2）《關於辦理刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》第一條公私財物價值三千元至一萬元以上、三萬元至十萬元以上、五十萬元以上的，應當分別認定為刑法第二百六十六條規定的「數額較大」、「數額巨大」、「數額特別巨大」。各省、自治區、直轄市高級人民、人民檢察院可以結合本地區經濟社會發展狀況，在前款規定的數額幅度內，共同研究確定本地區執行的具體數額標准，報最高人民、最高人民檢察院備案
四、開發商讓買主作假資料貸房貸到哪裡舉報?
建議還是說明白是開發商申請與銀行開展按揭合作，還是個人購買的開發商房產向銀行申請個人按揭貸款。第一個問題一般期房是開發商提供五證及企業相關資料，銀行走准入，完事簽訂按揭協議，做階段性擔保；第二個問題一般是根據銀行的要求來提供材料，通常涉及個人身份證、戶口本、結婚證、收入證明及工資明細。