① 公積金貸款需要看公積金余額嗎
公積金貸款需要看公積金余額。
公積金貸款需要判斷余額的，銀行會根據借款人公積金賬戶的存儲余額來判斷其可貸額度。公積金貸款需要公積金賬戶有餘額且連續繳存六個月的，而且公積金貸款最高額度不超過公積金賬戶余額的四十倍。
提取公積金流程：
1、按規定準備資料想要提取公積金，需要按照工作人員的提示提交身份證、提取證明與銀行卡等資料等待審核，具體要以當地公積金中心的通知為准，不要有遺漏或錯誤的地方；
2、向公積金中心提出申請可以至就近的公積金管理中心提出申請，這個時候就要將資料提交給公積金中心審核，如果資料存在問題，櫃台工作人員則會通知當場更正或者是補充，如果不符合公積金提取條件的，則會告知申請人不予提取的理由，並且退回申請資料；
3、申請人簽字確認如果提交的資料沒有問題，公積金中心窗口審核通過以後就會要求簽字確認，並且對相應的資料進行掃描存檔；
4、公積金中心安排下款申請資料存入電腦以後，公積金中心就會安排資金至提供的銀行賬戶裡面，一般情況下公積金中心從審核資料到安排資金到賬需要花費1個星期左右的時間，耐心等待公積金中心的通知就好了。
綜上所述，公積金還得繼續交，如果斷供過長，公積金管理將重新評估貸款合同，貸款利率會上浮。
【法律依據】：
《中華人民共和國住房公積金管理條例》
第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。 職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
② 公積金貸款是要看公積金余額的嗎
公積金貸款需要判斷余額的，銀行會根據借款人公積金賬戶的存儲余額來判斷其可貸額度。公積金貸款需要公積金賬戶有餘額且連續繳存六個月的，而且公積金貸款最高額度不超過公積金賬戶余額的四十倍。
法律分析
如果流量遠遠低於保證精確度的最小流量，將導致無輸出（如渦街流量計）或輸出信號被當作小信號予以切除（如差壓式流量計），這對供方來說都是不利的，有失公正。為了防止效益的流失，對於一套具體的熱能計量設備，供需雙方往往根據流量測量范圍和能夠達到的范圍度，約定某一流量值為「約定下限流量」，而且約定若實際流量小於該約定值，按照下限收費流量收費。縣級以上人民政府計量行政部門可以根據需要設置計量檢定機構，或者授權其他單位的計量檢定機構，執行強制檢定和其他檢定、測試任務。執行前款規定的檢定、測試任務的人員，必須經考核合格。這一功能通常在流量顯示儀表中實現。縣級以上地方人民政府計量行政部門根據本地區的需要，建立社會公用計量標准器具，經上級人民政府計量行政部門主持考核合格後使用。企業、事業單位根據需要，可以建立本單位使用的計量標准器具，其各項最高計量標准器具經有關人民政府計量行政部門主持考核合格後使用。計量檢定工作應當按照經濟合理的原則，就地就近進行。計量檢定必須按照國家計量檢定系統表進行。國家計量檢定系統表由國務院計量行政部門制定。
法律依據
《住房公積金管理條例》
第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人;准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
③ 公積金貸款要看賬戶余額嗎 普通房貸和公積金貸款有什麼區別
公積金貸款要看賬戶余額，但並沒有對公積金賬戶余額有具體的硬性要求。
一般來說，公積金貸款的額度和公積金余額有直接關系，通常賬戶余額越多，可申請貸款的額度就越高。比如購買新房，公積金貸款金額可以達到賬戶余額的20倍;購買二手房公積金貸款金額可以達到賬戶余額的10倍。當然貸款額度並不是無限制的，不同地區都有公積金貸款額度的最高限額，具體以當地政策為准。
普通房貸和公積金貸款的區別涉及多個方面，包括利率、額度上限、首付比例、申請條件、審批機構、流程、放款時間、使用人群、資金來源、利息用途。
具體如下：
1、貸款利率不同
普通房貸及商業貸款，利率以相應期限的貸款市場報價利率(LPR)為定價基準加點形成;公積金貸款則執行的是央行貸款基準利率。
2、額度上限不同
普通房貸對額度沒有明確的上限規定，公積金貸款就不同了，各地都設置有最高貸款額度上限。
3、首付比例不同
商業貸款買房，首套房最低首付一般三成，二套房首付最低不能低於四成。公積金貸款買房，建築面積不超過90㎡，首付最低兩成;超過90㎡，首付最低三成。
4、申請條件不同
一般只要年齡符合、資信達標就能申請商業貸款;而若要申請公積金貸款，必須保證公積金連續按時足額繳存滿6個月，當前賬戶處於正常繳存狀態，且名下未曾辦理過公積金貸款或貸款已結清。
5、審批機構不同
普通房貸直接由經辦銀行展開審核;公積金貸款則是由當地住房公積金管理中心展開審核。
6、辦理流程不同
普通房貸流程一般是：資質審核、房屋核驗-評估-同貸-網簽-繳稅-過戶-出房產證-抵押-放款;而公積金貸款的流程是：資質審核、房屋核驗-網簽-評估-面簽-初審-簽借款合同-繳稅-過戶-出房產證-抵押-放款。
7、放款時間不同
普通房貸由於手續比公積金貸款簡單一些，在申請提交到放款到賬，最快二三十天能夠完成;而公積金貸款從申請到放款則一般需要四十天左右。
8、使用人群不同
商業貸款面向所有符合條件的社會公眾開放，而公積金貸款則只對繳存有住房公積金的職工開放。
9、資金來源不同
商業貸款的放貸資金來源主要是商業銀行等放貸機構籌集的社會公眾資金;而公積金貸款的放貸資金來源則是公積金繳費者繳納的資金。
10、利息用途不同
商業貸款的利息是商業行為的盈利，歸相關的投資人所有;而公積金貸款的利息則有相關政策規定的用途，僅限用於保障性住房建設。
④ 公積金貸款看余額還是繳存基數
公積金貸款既看余額也看繳存基數。公積金貸款買房的條件如下：
1、擁有自己專門的公積金賬戶；
2、申請貸款當月之前必須連續繳存6個月以上或累計繳存公積金一年以上；
3、一定要將沒有還清的公積金貸款還清；
4、不能有徵信污點；
5、貸款人的年齡與貸款年限之和必須小於70歲；
6、商品房買賣合同必須簽訂。
法律依據：《住房公積金管理條例》第十一條
住房公積金管理中心履行下列職責：
（一）編制、執行住房公積金的歸集、使用計劃；
（二）負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；
（三）負責住房公積金的核算；
（四）審批住房公積金的提取、使用；
（五）負責住房公積金的保值和歸還；
（六）編制住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告；
（七）承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。
公積金貸款年齡限制是多少歲
1、最長不超過借款人法定退休年齡後5年，即男人65歲，女人60歲；
2、單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上；
3、正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；
4、未超過法定退休年齡。公積金貸款期限最長不超30年。辦組合貸款、公積金貸款和商業性住房貸款的期限必須一致。
⑤ 公積金貸款需要看余額嗎
公積金貸款的審批會考慮申請人的公積金余額，。
一、公積金余額與貸款審批
公積金余額是申請公積金貸款時的一個重要參考因素。一般來說，公積金余額越高，說明申請人具有更強的還款能力，因此可能更容易獲得貸款批准。然而，公積金余額並非唯一的決定因素，銀行或公積金管理中心還會綜合考慮申請人的其他條件，如信用記錄、收入證明、工作穩定性等。
二、不同地區的政策差異
由於公積金貸款政策具有地方特色，不同地區的規定可能存在差異。有些地區可能更看重申請人的公積金余額，而有些地區可能更關注申請人的信用記錄和還款能力。因此，申請人在申請公積金貸款前，最好先了解當地的具體政策和要求。
三、如何提高貸款審批通過率
為了提高公積金貸款的審批通過率，申請人可以採取以下措施：
1.提高公積金繳存額度：增加公積金繳存額度，可以提高公積金余額，從而增強還款能力。
2.保持穩定的收入來源：穩定的收入是銀行或公積金管理中心評估申請人還款能力的重要依據。
3.保持良好的信用記錄：及時償還各類貸款和信用卡欠款，避免產生逾期等不良記錄。
綜上所述：
公積金貸款是否需要看余額取決於具體的貸款政策和規定。申請人在申請公積金貸款前，應了解當地的具體政策和要求，並採取相應的措施提高貸款審批通過率。同時，保持良好的信用記錄和穩定的收入來源也是成功申請公積金貸款的關鍵。
法律依據：
《住房公積金管理條例》
第二十六條規定：
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
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