『壹』 淮安申請銀行房貸的時候有一個小額貸款沒還完,沒逾期,影響嗎
申請銀行房貸的時候，有一個貸款沒有還完，但是沒有逾期，這個並不影響你申請銀行買房貸款，只要你徵信良好，沒有逾期的情況，有還款能力，銀行流水符合要求，就可以申請貸款。
『貳』 有小額貸款影響房貸嗎有小額貸款怎麼辦理房貸
我們都知道現在是比較流行貸款的，因為，現在市面上的物價一直都呈上升趨勢，所以，現在的房子都是特別貴的，想要全款付錢是很多人都做不到的，所以，貸款就給大家解決了問題，那麼，我們要看一下有小額貸款影響房貸嗎，其次，還需要知道有小額貸款怎麼辦理房貸的事情，以下是介紹。
有小額貸款影響房貸嗎
有小額貸款會影響到房貸的申請。因為小額貸款對買房的影響還是比較大的，若有小額貸款在身的話，在大的掘核國家銀行中申請不到房貸，而那些小銀行雖然可以申請房貸，但是通過率很低、利率又非常高，實在是不怎麼劃算。
而大多數的開發商都是和國家的正規大型銀行合作關於買房貸款方面的事宜。所以有小額貸款是會影響到房貸的。
有小額貸款怎麼辦理房貸
1、盡快結清已辦理的小額貸款，不管辦理的貸款金額和貸款年限是多少，一般的貸款都是可以提前還款結清的。不過小額貸款提前還款結清的時候需要胡散余支付一部分的罰息，並且簽訂合同的時候還會附有一張還款計劃表，上面詳細寫著每一期的還款計劃以及每一期要提前還款結清應該支付的金額，所以只需要對著合同安排來還款即可。
2、如果想要提前還款結清小額貸款，可以電話聯系當時幫助辦理的業務員或者是打電話褲滾給該公司的客服人員，向對方確定清楚小額貸款的還款金額和還款方式。當小額貸款還清以後，一定要該小額貸款公司出具結清證明，這個證明是自己結清貸款的證據，也是自己以後辦理房貸是否符合條件的重要憑證。
3、結清小額貸款之後，再按要求辦理按揭房貸，徵信系統一般都會在每一個月的25日進行更新，當小額貸款還款結清以後，也是在每月的25日以後才會更新徵信內容。
4、大多數的銀行都要求小額貸款結清以後要半年之後才可以申請其他貸款，所以如果不是非常急著辦理房貸的朋友，可以在結清小額貸款半年後再進行房貸申請。
上面的這篇文章給大家講了一下有小額貸款影響房貸嗎，有小額貸款是會影響房貸的，所以，在這方面我們要注意一下，如果想要貸款買房的話，就必須要把小額貸款還清楚，這樣的話，才可以辦理房貸的事情，同樣的，在文章里也知道了有小額貸款怎麼辦理房貸的問題，我們按照上文的方法解決就行。
『叄』 徵信上有借貸記錄買房怎麼辦
市面上的小額貸款分為上徵信和不上徵信兩種，其中上徵信的小額貸款對房貸有影響，銀行查徵信就能查到小額貸款的借貸記錄。雖說銀行沒有明確徵信有小額貸款就不能辦房貸，但是有小額貸款會加大房貸辦理難度，主要體現在兩個方面。
1、小額貸款的借還情況
因為監管明確規定嚴禁消費貸、經營貸流入房地產市場，要是銀行查到徵信有小額貸款的借貸記錄，重點關注小額貸款的申請時間、還款情況、欠款金額三點。
要是小額貸款是在房貸前6個月申請的，就算一直都有按時還款，仍然會被銀行要求結清才能辦房貸，因為有首付貸嫌疑。要是小額貸款申請時間超過6個月，沒有出現過逾期，並且欠款金額不多，對房貸影響比較小，如果可以還是盡量結清再辦房貸。
2、小額貸款的借款數量
徵信會顯示名下所有小貸記錄，要是小貸申請數量太多，超過2家以上貸款機構放款，貸款人就屬於多頭借貸。多頭借貸沒逾期也難批貸的，畢竟對銀行來說單個用戶的償還能力比較有限，向多方借貸風險極大。
多頭借貸用戶的信貸逾期概率是普通客戶的3-4倍，因為很多人都是在借新還舊，本金加利息會導致債務不斷累積，一旦超出還款能力很容易逾期。所以最好是盡可能結清小額貸款減少貸款機構數量，再來辦房貸。
『肆』 有小額貸款影響房貸嗎
現在的房價高昂，很多買房的時候都會選擇辦理按揭貸款，這樣經濟負擔更不會那麼重。不過辦理按揭貸款是需要滿足一定條件的，那麼有小額貸款影響房貸嗎？辦理房貸需要注意哪些事項呢？接下來，我給大家介紹一下相關內容，一起來看看吧。
有小額貸款影響房貸嗎
有小額貸款會影響房貸，但是影響不是很大。小額貸款對於房貸會有一些影響，如果是多筆小額貸款的話，會影響房貸的貸款額度、貸款利率等，有的大銀行甚至不批房貸給有多筆小額貸款的客戶，小銀行的通過率也不高。辦理了貸款一定要注意及時還款，不能出現逾期，不然影響徵信後就不能申請貸款。
辦理房貸需要注意哪些事項
1、貸款申請人要根據自己的經濟條件和實際情況選擇貸款的額度和還款方式，不能超出自己的能力以外。去辦理貸款的時候要提供真實的材料，不能弄虛作假。如果是申請公積金貸款的話，在貸款之前不能去動用公積金存款。
2、辦理了房貸後一年以內不能提前還款，通常要還款的話要在還房貸滿一年以後再申請，這樣就不會違約。此外，要注意每個月要按時還款且足額還款，不能出現逾期，不然會影響徵信。如果不能按時還款的話，可以跟銀行申請延期還款。
銀行貸款的申請條件有哪些
1、年齡在十八到六十周歲的自然人，包含了港澳台和外籍。
2、有穩定的工作和收入，具備還款能力。
3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不能超過七十。
文章總結：以上就是我為大家介紹的有小額貸款影響房貸嗎以及辦理房貸需要注意哪些事項等相關內容，希望可以幫助一些有需要的朋友們。
『伍』 小額貸款影響房貸嗎
借款人有小額貸款，如果其仍然有期償還貸款本息的能力的，不影響房貸；如果借款人沒有良好的按期償還貸款本息的能力，則會影響房貸，銀行可能不會批准其貸款的請求。
【法律依據】
《中國工商銀行個人住房貸款管理辦法》第五條
借款人應當是具有完全民事行為能力的自然人。
第六條
借款人向銀行申請貸款，應當具備以下條件：
（一）有城鎮常住戶口或有效居留身份；
（二）有穩定的職業和收入；
（三）信用良好，有按期償還貸款本息的能力；
（四）有貸款人認可的資產作抵押或質押，或有符合規定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人；
（五）有購買住房的合同或協議；
（六）所購住房價格基本符合貸款人或其委託的房地產估價機構評估價值；
（七）不享受購房補貼的，以不低於所購住房全部價款的30％作為購房首期付款；享受購房補貼的，以個人承擔部分的30％作為購房首期付款；
（八）貸款人規定的其他條件。