『壹』 公積金的余額可以抵首付款么
法律分析：公積金的余額不可以抵首付款。買房的首付款需要自己籌措，目前的政策是提取公積金可支付房款。貸款放下來後到公積金轉移去辦理抵貸款或取現。
公積金提取，需滿足下列一項：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房；
2、償還產權自有的住房貸款本息；
3、連續正常繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在本地無自有產權住房且租賃住房的；
4、、離休、退休（退職）；
5、完全或部分喪失勞動能力，且與單位終止勞動關系；
6、本市戶口職工與所在單位終止勞動關系後，未重新就業滿5年或者男性年滿50周歲、女性年滿45周歲；
7、非本市戶口職工與所在單位終止勞動關系後未在本市重新就業；
8、享受城鎮最低生活保障；
9、出國、出境定居；
10、職工死亡或被宣告死亡。
法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
『貳』 公積金余額如何當首付
公積金余額是不能當購房首付的。公積金是職工購房福利政策，但是需要購房人在支付首付後才可以提取公積金購房，即購房人只有在購房後提供相關購房證明才可以辦理提取住房公積金的手續。
申請住房公積金貸款買房的條件：
1、申請住房公積金貸款買房的前提必須是參加住房公積金制度的職工。
2、在申請貸款前必須連續繳存住房公積金、且繳存住房公積金的時間不得少於六個月。這樣規定是為了避免收入不穩定的職工申請住房公積金貸款買房，發放貸款後容易產生風險。
3、申請人夫妻雙方的其中一方如果申請了住房公積金貸款，只有在其還清貸款本息之後，配偶雙方才能再次申請住房公積金貸款買房。
4、在申請人提出住房公積金貸款申請時，申請人沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。
5、申請公積金貸款的期限最長不超過30年。在辦理組合貸款時，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
『叄』 公積金里的錢能用於首付嗎
法律分析
公積金里的錢不能直接用於首付。公積金的使用原則是先消費後提取，購房行為發生後方可提取公積金，即購房者只有在購房後提供購房相關的證明材料才可以辦理提取手續。公積金賬戶余額不能直接用於支付購房首付，但貸款購房的可憑購房合同、借款合同辦理公積金提取手續。
法律依據
《住房公積金管理條例》
第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
公積金可以付首付嗎
法律分析：公積金賬戶里的余額是不可以直接用於支付購房首付的。因為公積金的使用原則是「先消費後提取」，即只有在購房行為發生後才可以提取公積金。
1、如果是貸款購房的話，可以在購房後憑借款合同的原件及復印件、購房合同的原件、首付款發票的原件及復印件等辦理公積金提取手續來緩解購房首付及月還款壓力。
2、如果借款人購買的是政策性住房，如經濟適用住房、廉租房、集資合作建房等，是可以一次性申請提取職工本人賬戶內的住房公積金轉入職工個人儲蓄賬戶用於支付購房首付款的。
住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
住房公積金的定義包含以下幾方面的涵義
(1)住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。
(2)只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。
(3)住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。
(4)住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。
(5)住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特徵：積累性和專用性。
住房公積金的性質
(1)保障性，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障(2)互助性，建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道，而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助，體現了職工住房公積金的互助性(3)長期性，每一個城鎮在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關系的這一段時間內，都必須繳納個人住房公積金工所在單位也應按規定為職工補助繳存住房公積金。
法律依據：《 住房公積金管理條例》 第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人予提取的，由暖委託銀行辦理支付手續。
公積金里的錢可以做首付款嗎
公積金是不可以付首付。雖然住房公積金可以說是最主要的作用就是用於購房的，但是有不少購房者還是對公積金存在著一些誤區，購房提取公積金是在簽訂購房合同付完首付後，憑購房發票或契稅完稅發票等，一年時間內可以提取。也就是說不可以直接提取公積金做首付。公積金最大的一個用途就是可以用來貸款買房，但是也不是所有上了公積金的人都能用公積金貸款買房，因為使用公積金貸款買房是有一定要求的。另外，公積金賬戶內的余額可提取償還住房貸款，包括商業性住房貸款、公積金貸款以及組合貸款。公積金還可以用來支付重大疾病的醫療費用的。為了低保或者困難救助的范圍的人也是可以申請提取公積金的。
《住房公積金管理條例》
第四條
住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。
購房時公積金可以付首付款的。如果購買的是您所在城市的保障性住房，那麼一般公積金管理中心是允許提取賬戶余額充作首付款的，如果不是保障性住房，則只能自己出首付，然後走提取公積金手續。另外買二手房不允許提取公積金當首付。
按照相關規定公積金是可以用作首付款支付的，如果購買的是您所在城市的保障性住房，那麼一般公積金管理中心是允許提取賬戶余額充作首付款的，如果不是保障性住房，則只能自己出首付，然後走提取公積金手續。另外買二手房不允許提取公積金當首付。
在買房的時機操作中，在買房的時候如果申請公積金貸款，那麼在辦理手續的工程中，公積金賬戶內的金額是不能動的，而買房子的時候首付款就已經支付過了。但購房者可以採用另外一種方式，就是在支付首付款的時候暫時向他人借款，等到貸款下來之後，再支取公積金賬戶內的金額來還。
法律依據：《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房毀枯租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）漏伍項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工纖搜洞住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
『肆』 公積金余額可以直接付首付嗎
公積金余額不可以直接付首付。
公積金貸款一般不可以用於支付購房首付，必須先用儲蓄存款、信用貸款或抵押舊房等方式支付。首次使用公積金貸款購房時，首付款比例不得低於總房款的20%至30%；若使用銀行商業貸款，最低首付比例應不低於總房款的30%；購買第二套房時，首付款比例不得低於總房款的60%。公積金的使用原則是「先消費後提取」，即購房行為發生後，才能提取公積金用於緩解首付及月還款壓力。公積金制度實質上是一種住房保障制度，旨在幫助職工解決住房問題，而非直接支付首付。
公積金的使用規定：
1、用途限制：公積金主要用於住房消費，包括購買、建造、翻建或大修住房；
2、提取條件：提取公積金需滿足一定條件，如購房合同、貸款合同等；
3、支付方式：公積金可用於償還住房貸款本息，但通常不能直接用於支付房屋首付；
4、提取流程：提取公積金需要通過住房公積金管理中心辦理，提交相關證明材料；
5、提取限額：公積金的提取額度受到賬戶余額和相關政策的限制。
綜上所述，公積金余額不能直接用於支付購房首付，而是通過儲蓄存款、信用貸款或抵押舊房等方式支付。公積金貸款購房時，首付款比例有一定要求，且公積金的使用原則是「先消費後提取」。公積金制度的目的是為了幫助職工解決住房問題，而非直接支付首付。
【法律依據】：
《住房公積金管理條例》
第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
『伍』 住房公積金賬戶余額首付可以嗎
根據《住房公積金管理條例》第二十六條的規定，住房公積金可以用於首付款支付。若購買的是所在城市的保障性住房，通常可以提取公積金賬戶余額作為首付款。但如果購房的不是保障性住房，則需要自己先支付首付，之後再辦理提取公積金手續。值得注意的是，購買二手房時，不允許使用公積金作為首付。
在辦理購房手續時，如果申請了公積金貸款，那麼在貸款審批過程中，公積金賬戶中的資金是不能動用的，因為首付款已經先行支付。不過，購房者可以採取一種變通方法：在支付首付款時，可以暫時向他人借款，待貸款審批通過後，再支取公積金賬戶中的資金用於還款。
個人住房公積金貸款是指住房公積金管理中心利用住房公積金，委託商業銀行向符合條件的個人發放的一種優惠貸款，主要用於購買、建造、翻修或大修自住住房，以及集資合作建房。
個人住房公積金組合貸款則是當公積金貸款額度不足時，借款人同時申請住房公積金貸款和商業銀行的商業性個人住房貸款，兩者結合形成組合貸款。公積金貸款由管理中心審批，商業貸款則由受託銀行審批。
在申請個人住房公積金貸款時，房地產開發商需與管理中心和受託銀行簽訂《商品房按揭貸款合作協議》，為借款人提供階段性保證擔保。開發商需按貸款總額的一定比例繳納保證金，待產權證辦妥後完成抵押登記，保證擔保責任自動解除，轉為所購住房抵押擔保。
借款人向管理中心提出貸款申請，獲得批准後，由受託銀行與借款人簽訂借款合同，辦理相關手續。個人住房公積金置換組合貸款是指銀行先用自有資金對借款人發放商業性住房貸款，再由受託銀行代理借款人向管理中心申請公積金貸款。借款人申請的公積金貸款額度不得超過商業住房貸款金額的70%，且其公積金基本貸款期限比商業住房貸款短一年以上。