❶ 組合貸款中的工資流水與月貸關系
月工資必須是月供的2倍意思是你公積金貸款110，商貸26，貸款18年。算下來月供8700+，那麼你的月收入必須是8700+再加8700+的金額，，某些外資銀行貸款時要求的流水必須有「工資」二字，國內銀行一般沒這么嚴苛的要求，一般來說大部分銀行是要求半年內有效（有效的意思是看到你有正常的進賬，正常的出賬，今天進10000，明天或者後天就出10000這種一般是不算的，比如今天進10000，後天取1000，過3天又取1000，過一周又取2000，這種可以算有10000的收入），資產進賬達到你月供的2倍（有個別銀行要求2.1或者2.0倍）即可
❷ 南京142W房子，首付42w，打算商貸50W+公積金貸50W，銀行流水得多少才能貸到這組合貸款100W
南京140萬的房子，首付42萬，打算商貸50萬，加工資50萬，銀行流水大概多少錢？可以貸100，公司最少要在7千到8千左右
❸ 組合貸對流水有什麼要求是按商貸部分計算嗎
一、組合貸對流水有什麼要求?是按商貸部分計算嗎
如果辦理組合貸，則流水是月供2倍的要求就不僅僅針對商貸的部分，也同時針對公積金貸款的部分。用公式來表示就是：流水≥(公積金商貸)月還款總額的2倍。組合貸款是指符合個人住房商業貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業貸款時還可以申請個人住房公積金貸款，即借款人以自己所購買的本市城鎮自住住房(或銀行認可的其它擔保方式)作為抵押，可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款。簡而言之就是申請了公積金貸款同時又申請了商業貸款。拓展資料：組合貸款是指，符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮自住住房(或其他銀行認可的擔保方式)作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款。申請組合貸款有什麼注意事項?1、用足公積金貸款對於選擇組合貸款買房的購房者來說，在申請房貸的時候需要對貸款金額進行規劃，購房者應該盡量用足公積金貸款，並盡量延長貸款期限，同時大程度的縮短商業貸款期限，以便降低月還款額，同時節省貸款成本。只有公積金繳存者可申請組合貸款。所謂的組合貸款，即「商業貸款公積金貸款」的貸款模式，所以想要申請此項貸款，借款人必須在擬購房所在地按時足額繳存了公積金，且公積金賬戶仍處於正常繳存狀態中。2、要選定適合自己的還款方式不同的還款方式適合不同的購房者，組合貸款的購房者在申請房貸之前是需要選擇好還款方式的，在與銀行簽訂借款合同時，要先對這些還款方式進行了解，確定適合自己的還款方式，因為還款方式一旦在合同中約定，一般在整個借款期間就不得更改。3、確定貸款金額購房者在申請組合貸款之前，需要先確定自己的貸款金額是多少，然後再確定公積金貸款多少，商業貸款多少，申請組合貸款的最高可貸額度，是由兩個方面決定的，分別是公積金貸款的最高額度和商業貸款的最高額度，兩者中較低者，就是組合貸款最終的可貸款額度。申請組合貸款中，公積金部分申貸金額一經確定不可更改，所以貸款申請人及配偶，需到公積金管理中心查詢最高可貸款金額。
二、沈陽組合貸款銀行流水怎麼算?
一般貸款還款額不能超過月收入公積金存款的1/2，如果不夠就需要銀行流水，如果流水印證你月盈餘不足以支付月供，是有可能被拒絕的。
按此規則提供相關貸款證明資料吧。
三、_商銀行怎麼弄？
現在有信用貸款和抵押貸款的，抵押的就需要房產，以及房產證明文件。
利息低，好審批一些的，基本上是你的房子價值大約能貸出來60%左右的，對信用記錄要求相對比較寬松一些。
也可以用車抵押，車開走的話就安裝GPRS，不開走就直接押車。
還有就是信用貸款的，信用貸款需要提供個人的工作證明，銀行流水，信用報告，這些。
最好是工作穩定，繳納五險一金的公司更好一些的。
當然因為信用貸款沒有抵押物，所以對信用記錄要求比較嚴格的。
《沈陽，中匯》。
信用貸款和抵押貸款都能做的。
四、沈陽買房貸款銀行流水問題
銀行流水，只是用來證明你的收入和支付能力的，對貸款有一定影響，亦能左右你貸款額度的高低，但不是絕對的。你買房辦理按揭貸款，如能貸下來，現目前這個行情，上浮基準利率是肯定的。如貸不下來，主因應該是銀行兩次上調存款准備金，所造成的信貸資金不足。
❹ 組合貸款需要多少流水
組合貸款需要的流水因具體情況而異，但一般來說，銀行會要求提供足夠的流水以覆蓋貸款還款金額。
解釋如下：
組合貸款是指借款人同時申請公積金貸款和商業貸款，用於購買同一套住房。銀行在審批組合貸款時，會綜合考慮借款人的還款能力、信用記錄、資產狀況等因素。其中，流水是一個重要的評估指標。
1. 流水的重要性：流水是體現借款人收入與支出情況的重要證明，銀行通過審查流水來判斷借款人的還款能力。在組合貸款中，銀行通常要求提供的流水能夠覆蓋貸款還款金額，以確保借款人具備穩定的還款能力。
2. 流水的具體要求：不同的銀行對於流水的具體要求可能有所不同。一般來說，銀行會要求提供近幾個月的銀行流水，並要求其中的收入部分足以滿足每月的還款額。流水中的收入可以包括工資、獎金、其他勞務收入等。
3. 其他因素的綜合考慮：除了流水，銀行還會考慮借款人的徵信記錄、職業穩定性、資產狀況等其他因素。這些因素也會影響到貸款的審批結果。
總的來說，組合貸款需要的流水數額需要根據借款人的具體情況來確定，建議借款人在申請貸款前，先咨詢銀行了解具體的流水要求和其他貸款條件。
❺ 組合貸款什麼銀行流水
組合貸款需要銀行流水證明收入狀況。
組合貸款是指在同一貸款項目中，同時申請兩種或兩種以上的貸款方式，比如公積金貸款與商業貸款的組合。由於涉及到多方面的貸款，銀行對於借款人的收入狀況、還款能力等方面會有嚴格的審核。其中，銀行流水就是一個重要的審核材料。
銀行流水能夠直觀反映借款人的收入狀況，是評估借款人是否有穩定收入來源，以及是否具備按時足額還款能力的重要依據。在申請組合貸款時，借款人需要提供一定時間周期內的銀行流水證明。這些流水證明應體現借款人的工資、獎金、其他勞務收入等項目的進賬情況。
組合貸款需要提供的銀行流水可能涉及多種來源。除了工資流水，自存流水、轉賬流水等也可以作為證明收入的方式。但需要注意的是，銀行對於流水的真實性、連續性和穩定性都有要求。虛假的流水或被銀行認定為不足以證明收入的流水，都可能導致貸款申請被拒絕。
因此，在申請組合貸款前，借款人應提前准備好相應的銀行流水證明，並確保其真實有效。這樣不僅能順利通過了銀行的審核，也能避免因材料不全而耽誤貸款進程。同時，了解所申請貸款的銀行對於銀行流水的具體要求也是非常重要的。