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公積金貸款新政賬戶余額的

發布時間:2025-02-14 00:46:38

Ⅰ 公積金貸款是余額的多少倍

20倍「住房公積金貸款金額一般是賬戶余額的20倍,具體的規定如下:申請公積金貸款購買限價商品住房或經濟適用住房,貸款額度不最高不超過住房公積金賬戶余額的20倍,(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算。」
拓展資料:
一、公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:
1、按照還貸能力計算的貸款額度:【(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限(月)。使用配偶額度的,【(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例);
2、按照房屋價格計算的貸款額度:貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定;
3、按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度,職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算;
4、按照貸款最高限額計算的貸款額度,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。
法律依據
個人貸款管理暫行辦法》
第十一條 個人貸款申請應具備以下條件:
(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;
(二)貸款用途明確合法;
(三)貸款申請數額、期限和幣種合理;
(四)借款人具備還款意願和還款能力;
(五)借款人信用狀況良好,無重大不良信用記錄;
(六)貸款人要求的其他條件。
第十二條 貸款人應要求借款人以書面形式提出個人貸款申請,並要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關資料。
第十三條 貸款人受理借款人貸款申請後,應履行盡職調查職責,對個人貸款申請內容和相關情況的真實性、准確性、完整性進行調查核實,形成調查評價意見。

Ⅱ 鍏縐閲戣捶嬈捐佹眰鍏縐閲戣處鎴烽噷闈㈡湁澶氬皯浣欓

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Ⅲ 公積金貸款余額需要留多少

公積金貸款余額需要留多少


要辦理公積金貸款,關於申請者的住房公積金賬戶余額規定有:
1.住房公積金賬戶必須得有連續六個月(含)以上的繳存額才行。
2.住房公積金賬戶余額的具體金額並沒有明確限制,網傳住房公積金賬戶余額必須達一萬及以上才能貸款的說法並不準確,大多數地區只要符合第一點要求就行,即便住房公積金賬戶余額不滿一萬也可以貸款(具體以當地住房公積金管理中心規定為准,可以電話咨詢)。
而除此之外,公積金貸款的條件還有:
1.申請當月的住房公積金賬戶必須處於正常狀態(若住房公積金賬戶被封存,則暫時辦理不了公積金貸款)。
2.申請者名下未曾辦過公積金貸款或者貸款已結清(若已申請過一次公積金貸款,需將該筆貸款還清,然後才能申請新的公積金貸款;若已申請過兩次公積金貸款,則無論貸款是否結清,都辦不了新的公積金貸款了)。
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申請公積金貸款需要保持多少余額?


公積金貸款是指以公積金為抵押的貸款,是一種低息貸款,受到了許多人的青睞。但是,申請公積金貸款需要保持多少余額呢?本文將為您詳細介紹公積金貸款的余額要求。
一、公積金貸款余額要求
公積金貸款的余額要求是指申請公積金貸款時,申請人需要在公積金賬戶中保留多少余額。一般來說,公積金貸款的余額要求是按照貸款金額的50%來計算的,也就是說,如果申請人申請的貸款金額是10萬元,那麼他需要在公積金賬戶中保留5萬元的余額。
二、公積金貸款余額的作用
公積金貸款余額的作用是什麼呢?首先,公積金貸款余額可以作為貸款的抵押,可以提高貸款的安全性,從而使貸款的利率更低。其次,公積金貸款余額可以作為貸款的還款來源,可以減少貸款的還款壓力。
三、公積金貸款余額的計算方法
那麼,公積金貸款余額的計算方法是什麼呢?一般來說,公積金貸款余額的計算方法是:貸款金額的50%,也就是說,如果申請人申請的貸款金額是10萬元,那麼他需要在公積金賬戶中保留5萬元的余額。
四、公積金貸款余額的注意事項
申請公積金貸款時,申請人需要注意以下幾點:
1. 公積金貸款余額的計算方法是:貸款金額的50%,也就是說,如果申請人申請的貸款金額是10萬元,那麼他需要在公積金賬戶中保留5萬元的余額。
2. 公積金貸款余額可以作為貸款的抵押,可以提高貸款的安全性,從而使貸款的利率更低。
3. 公積金貸款余額可以作為貸款的還款來源,可以減少貸款的還款壓力。
4. 公積金貸款余額的計算方法是:貸款金額的50%,也就是說,如果申請人申請的貸款金額是10萬元,那麼他需要在公積金賬戶中保留5萬元的余額。
五、總結
以上就是關於申請公積金貸款需要保持多少余額的介紹,公積金貸款的余額要求是按照貸款金額的50%來計算的,公積金貸款余額可以作為貸款的抵押,可以提高貸款的安全性,從而使貸款的利率更低,也可以作為貸款的還款來源,可以減少貸款的還款壓力。申請公積金貸款時,申請人需要注意以上幾點,以便更好地申請公積金貸款。

Ⅳ 公積金貸款額度與賬戶余額有沒有關系

如您在深圳市的中國銀行申請個人住房公積金貸款,公積金貸款額度為公積金賬戶余額的14倍,且必須滿足以下條件: 1)每月償還貸款額度(按等額本息或等額本金)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%,共同申請人的繳存基數可以累加; 2)公積金貸款額度不高於購房總價款與首付款的差額。 3)不高於單套住房的公積金貸款最高額度。職工個人申請的,單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元,申請人與共同申請人一並申請,且共同申請人在本市繳存住房公積金的,單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。 4)申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的,按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%,但不能超出單筆貸款最高限額、月還貸能力,以及購房總價與首付款差額。 最終的可貸額度計算以系統計算為准。 因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異,需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
如有疑問,請繼續咨詢中國銀行在線客服,歡迎下載中國銀行手機銀行或關注「中國銀行微銀行」辦理業務。
中國銀行在線客服:https://95566.boc.cn/ZIM/
手機銀行下載:http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html
在線申請貸款:https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
國家助學貸款:https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
在線申請信用卡:http://www.boc.cn/ebanking/online/201310/t20131024_2567833.html

Ⅳ 公積金貸款金額是余額的幾倍

公積金貸款金額是余額的10-20倍。
一般來說,個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍。具體公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
公積金的提取流程:
1、提取人向所在的單位提出申請,並填寫公積金申請書和公積金提取明細填寫完以後由公司蓋章。
2、提取人拿著公積金申請書和公積金提取明細到公積金管理中心辦理手續。
3、公積金管理中心的工作人員對提取人提交的資料進行審核,審核完畢以後由公積金管理中心的領導決定是否准許提取。
4、公積金管理中心的領導批准以後會出具支票,然後提款人拿著支票去指定的銀行辦理手續就可以了。
綜上所述,公積金如果想要一次性提取出來,那必須得滿足對應的條件才行,比如說在退休或者是離休之後可以一次性提取,在離職之後如果想要去外地工作,那麼也可以注銷自己的公積金賬戶,然後一次性提取裡面的余額。
【法律依據】:
《中華人民共和國住房公積金管理條例》
第二十四條
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。

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