創業擔保貸款綜合評審工作領導小組

❶ 房貸逾期多次（不是惡意拖欠）還能否再貸款

可以在貸款，但有時間限制。逾期還款時間較長會有不良信息，個人不良信息保存5年，超過5年的將刪除。在個人不良信息刪除時，銀行會根據各人的實際情況考慮是否可以通過貸款。

有關商業銀行在判斷一個人的信用狀況時，著重考察的是此人最近的信貸交易情況。如果一個人偶爾出現了逾期還款，但此後都是按時、足額還款，則銀行會考慮偶爾的逾期可能是因大意所致，很可能會在貸款審批中網開一面。

通常房貸逾期達到一定次數就會被銀行拒貸，銀行一般會根據「連三累六」的標准來考核客戶的信用記錄。所謂「連三累六」，是指逾期還款「連續三個月，累計六次」。「假設一個客戶房貸連續三個月逾期或者累計逾期六次，如果再申請貸款，銀行肯定就會比較慎重。

客戶在銀行徵信系統12個月內曾經出現過逾期60天以上不良記錄（即逾期狀態標志為「3」）。如果能保證最低還款金額，只是要加收貸款利息，那樣就不算是逾期，也不會有不良記錄，不良記錄是惡意透支後一直未履行還款義務。

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貸款逾期補救方法

1、貸款人可先通過呼叫中心電話委託系統查詢到下一還款日至少應償還的貸款金額，即貸款人若按此金額在下一還款日還款，並連續公積金中心進行情況說明。

2、貸款人須持本人身份證原件到貸款業務部門櫃台辦理相關手續。先向貸款業務部門提出申請，約定還款日的范圍。但貸款人每期只能到櫃台辦理一次非合同約定還款日逾期個人貸款償還手續。貸款人填寫《償還逾期個人住房擔保委託貸款承諾書》。

3、如果只是暫時資金周轉不開，可以考慮使用其他貸款還款，有關個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。

❷ 貸款人死亡貸款能不還嗎

貸款人死亡貸款怎麼辦銀行是否可以減免一部分？

是不會減免的。

債權人死亡，會有繼承人繼承其債權。除非繼承人放棄利息，否則不能被免除。

雖說銀行是個認錢唯親的主，但他的確帶給了我們諸多便利。而且我們也常常能聽說銀行的很多貸款無法追回，最終變成了爛賬、死賬。原因就在於銀行貸款的對象以及貸款的類型是多種多樣的，主要分為下面兩種：

一、是否購買保險？

銀行的信用卡、貸款等業務以及支付寶的花唄、借唄等業務都是非常賺錢的，即使市場上存在大量的老賴、信用黑戶，他們還是盡可能的選擇大量放款。而針對部分資質一般、條件較差的人，如還款可能性較低的、身體素質不好的高齡人群，銀行會為每筆貸款業務的貸款人購買保險，如華夏銀行、交通銀行，貸款的合同中明確表明了如果信用卡或貸款人發生安全意外，將不會波及家人朋友，銀行會直接減免會免除這項欠款，而損失由保險公司和銀行共同承擔。

這或許也是很多創業失敗一身債的企業主最終選擇跳樓的原因吧。

二、看貸款類型

銀行的貸款的分類有很多種，針對不同的人群有抵押貸、擔保貸、信用貸等等。

1、抵押貸

顧名思義，抵押貸就是通過拿固定財產做抵押來換取流動資金，如房子、車子、土地、公司、郵輪、古董等等實體與虛擬財產。一旦貸款人突然跑路或是去世，銀行就會收取原先貸款人承諾的抵押物，如果貸款人的家屬拒絕，銀行會上訴至請求強制收回。

2、擔保貸

有些貸款需要填寫擔保人，如民間的以及校園貸需要填寫朋友、家人的聯系方式與住址信息，一旦貸款人無法償還時銀行就會找到相應的擔保人要求還款。有些和校園貸的貸款人與貸款機構甚至不會告知擔保人，而擔保人自然盡量不償還與拖延還款，才會有很多死賬。

3、信用貸

這也是目前中低端收入人群最常用的貸款類型，貸款人按照銀行的流程填寫自己的工作、生活、消費信息，銀行也會根據徵信報告綜合評審出一個貸款額度，這類貸款沒有抵押物、擔保人，但存在高昂的手續費和利息。一旦出現貸款人無法償還或貸款人去世的情況，銀行會根據法律規定進行追款。

如果貸款人去世，按照法律規定，首先由貸款人指定的遺產繼承人如妻子、子女在繼承遺產後進行還款，還款的方式可以和銀行協商；但如果遺產繼承人因某種原因暫時無法繼承遺產，銀行是無權強制要求遺產繼承人還款的。

這也是銀行的很多債款無法追回的情形之一，銀行還是要遵守法律規定的。但如果是民間就不一樣了，本身就是違法的，那些放款機構自然也會無視法律，強行逼迫貸款人的家人還款。

但很多突然去世的貸款人尚未指定遺產繼承人，或者無子無女等情況，按照法律也找不到遺產繼承人，那麼銀行可以向申請直接用貸款人的個人財產抵扣欠款，如果個人財產不足以抵消欠款，又沒有擔保人的話就會變成死賬。

其實現在保險行業很發達，各種保險類型都有，如果貸款人預估到自己無法償還貸款，可以買份保險，保險可抵消的額度與花費金額成正比，多少也能減少點還款壓力。

另外一種很常見的情況就是，現在很多人都有一份甚至多份安全意外保險，而多數保險的額度在20萬至500萬之間，所以只要你貸款的不是天文數字，你發生意外後的保險獲賠現金足以抵消欠款金額。

人去世了貸款怎麼辦

人死後，其銀行的貸款也不會無緣無故消失，也是需要償還的。

如果在該行有存款或其它資產，會被銀行凍結直接用來抵扣所欠銀行的貸款。如果不足以償還銀行的貸款，銀行會從他的資產中追償，這是法律規定的，所以人死債銷的說法並不能得到法律支持。

雖然人沒了，但他的資產還在。銀行會至，要求從他留下的資產中受償，也是支持的。如果他的資產已經被繼承，那也要從繼承人那裡追償。如果其資產不能夠還清銀行貸款，那麼銀行只能認了，就成了壞賬，銀行內部核銷處理。不會要求其親人償還。

一般向銀行申請貸款的時候，都會要提供抵押物的，如果貸款還不上，銀行就會通過來拍賣抵押物，拍賣所得的款項就優先償還銀行的貸款。但信用類的貸款是沒有任何抵押物的，人去世了或者貸款還不上了銀行也沒有任何抵押物來拍賣，但這筆貸款仍然是要償還的，是需要拍賣借款人的其他資產來償還債務。

按照《民法通則》第213條規定：「作為被執行的公民死亡後，以其遺產清償債務。」也就是說，在債務人死亡之後，應當以其遺產清償債務。

根據《繼承法》第33條規定：「繼承遺產應當清償被繼承人應當繳納的稅款和債務，繳納稅款和清償債務應以他的遺產實際價值為限。」這條法律規定有兩層含義，一是子女享有繼承父母遺產的權利，就有償還債務的義務：反之，則沒有償還債務的義務。二是子女享有繼承父母遺產的權利，在償還債務時，以遺產價值為限，債務超出遺產價值的，子女沒有義務償還。

如果貸款的人死了,這個貸款還用還嗎

要還。

一、繼承人有義務還款

一般來說，銀行貸款門檻高，老年人很難在銀行申請貸款，不管是自然去世還是意外喪生，借款人一般都會有遺產繼承人。

根據的法律規定：借款人的遺產繼承人是有義務償還借款人未償還債務的。

所以欠了銀行的錢，必須要還，並不是人死了債務就解除了，而是由繼承人來償還。

舉個例子，如果父母借了銀行的貸款，還未還完就不幸去世，那麼應該由其子女償還，因為繼承了父母的遺產，就有還款義務。

二、擔保人有還款義務

另外提醒大家，還有一種情況，如果你朋友向銀行貸款，你作為擔保人簽字了，如果你朋友去世，那麼你也有還款的責任。

三、孑然一身怎麼辦

如果借款人無繼承人或者無擔保人，那麼銀行會用借款人遺產來償還應還的欠款。

遺產不足以還款怎麼辦？那銀行只能做壞賬處理，沒有辦法了。

借款人的親戚朋友是沒有還款義務的，只有法定繼承人才有債務責任。

綜上所述，人死債不掉，欠款終究是欠款，必須償還，繼承人應該及時把債務清楚，以免會影響自己的個人信用，情節嚴重會被納入失信被執行人名單，影響出行、子女讀書。

【拓展資料】

中國的貸款一般分為兩種，一種是商業貸款，另一種是民間貸款。雖然公積金貸款也屬於我國的貸款種類，但是公積金貸款由於其局限性，使用的范圍不大。如果貸款人已婚，當貸款人去世後，配偶將承擔貸款人的債務。配偶可能覺得不公平，實際上這沒有什麼不公平的。根據《中華人民共和國婚姻法》規定，夫妻財產屬於共同財產，夫妻債務屬於共同債務。也就是說，夫妻之間應當同甘共苦。

如果貸款人去世前，貸款人已經離婚了，那麼貸款就不用還了。因為《中華人民共和國婚姻法》第十九條規定中描述的是夫妻婚姻關系存續期間，存續期間就是說兩人沒離婚，夫妻債務才屬於共同債務。

如果貸款人沒有結婚，生前還留下了一筆遺產，繼承者將繼承貸款人的債務和遺產。當然，繼承人也有選擇的權利，可以繼承遺產，也可以不繼承遺產，繼承遺產的時候，必須繼承債務。如果貸款人沒有結婚，生前也沒有留下遺產，那麼「人死債消」，放款機構不可以追償欠款，因為《中華人民共和國繼承法》第三十三條有明確規定。

民間貸款就不一樣了。雖然我國對民間貸款也有相關約束，但是民間貸款一般不會按照相關法律執行。放款人遵循「父債子償」、「子債父償」、「夫債妻償」、「妻債夫償」的原則，直至親屬將貸款還清為止。

由於民間放款人對法律認知不全，可能會做出一些違法的事情。所以說，貸款人去世後，親屬最好是將貸款還清。

貸款人死了貸款怎麼辦?

人死了欠貸款怎麼辦？

我從事銀行信貸工作十餘年，你這種情況銀行再去追款是沒意義的，首先是依照擔保法，銀行已經超了訴訟時效，責任已_銀行自身。其次，如果貸款人死亡，個人信用貸款不再追究其他人，用房子抵押的則處置抵押物，但你這種情況，銀行也沒有辦法的。過正常生活吧，法律上是完全站住腳的。

借貸人死亡貸款怎麼辦

沒有繼承人或繼承人放棄了繼承，那麼借貸人的債務就隨人而去，一了百了啦！

比如患有絕症生命即將結束的人通過網上的平台貸了一筆款來看病??不說了，都懂。這種情況下基本上就是把貸款放跑了，收不回來啦！

人死了銀行貸款怎麼辦?

沒有規定要子女償還繼承法第三十三條繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，繳納稅款和清償債務以他的遺產實際價值為限。超過遺產實際價值部分，繼承人自願償還的不在此限。繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負償還責任。繼承法第三十四條執行遺贈不得妨礙清償遺贈人依法應當繳納的稅款和債務。可見去了的人銀行貸款由本人的財產償還有擔保的可以由擔保人償還

貸款人死亡後，銀行貸款怎麼辦？

只要借貸關系存在，債務人死亡，債權人還是可以依法申報債權。

1、向死者的配偶追償。最高人民關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）第二十六條夫或妻一方死亡的，生存一方應當對婚姻關系存續期間的共同債務承擔連帶清償責任。如果你不知道死者和他配偶之間存在婚姻期間財產歸各自所有的約定，就可以向死者的配偶要求付款。2、死者生前所欠的債務，原則上應從死者遺產中償還。繼承人在繼承死者遺產的同時，也負有清償債務的義務。除非繼承人放棄繼承權，那麼死者生前的債務應由其他繼承人負責償還。因此，你還可以要求死者的繼承人及家庭成員在繼承的財產范圍內清償死者債務。3、其他人願意償還的，誰願意誰還。

貸款人去世了，欠的銀行貸款如何處理？

繼承法那章說了，當被繼承人死亡時沒留遺囑的，其被繼承人的遺產有法定繼承人繼承，其繼承人有義務先用遺產把被繼承人的債務清償，但是你所說的無遺產，這需要法定繼承人自己或保證人連帶責任清償，可法律也是人性的一面考慮到繼承人的家庭情況的，有銀行自己負責.....有擔保人，當然有承擔全部或部分連帶責任了。擔保本來就是指由第三人向債權人擔保，在債務人不能履行或不履行時，由其負責履行債的全部或部分的一種擔保方式。保證人提供的擔保時一種信譽擔保業稱人的擔保...

貸款人死亡擔保人怎麼辦

1.擔保人當時是否"糊里糊塗按了手印",是一個主觀說法,難以證實,因此難以免責.除非有強有力證據證明"無民事行為能力"或者"被欺騙"的情況下簽定的合同.

2.銀行向誰要錢,取決於擔保人的擔保責任的類型.是一般擔保還是連帶擔保?不管是哪一種類型的擔保責任,銀行都可以自由選擇向貸款人的妻子或者擔保人催款.

3.如果是一般擔保，銀行向擔保人要求還款,擔保人享有抗辯權,也就是說,擔保人可以拒絕還款,請先強制執行貸款人的抵押物,如抵押物不足以清償債務錠則再來追討擔保人的責任.(但是如果貸款人的抵押物是房產,而且該房產是其惟一住房,則不能輕易處置其房產導致對方流離失所,除非銀行為其家人安置好住處)

4.如果是連帶責任擔保,則債務人不還，銀行要求擔保人還,擔保人就得無條件執行還，但還完後有向債務人追償的權利.

5.擔保人的女兒幫貸款人的哥哥擔保和擔保人替貸款人擔保是兩碼事.

6.單就擔保人的女兒幫貸款人的哥哥擔保這件事來說,該女士不得單方面停止和約,除非徵得被擔保人同意,並且被擔保人提前還款.擔保責任才能解除.

希望這些信息對你有幫助.

貸款人死亡,銀行貸款怎麼辦

由擔保人和繼承人在繼承的的財產范圍內承擔，如果貸款用來家用還有夫妻共同財產應該承擔。當然擔保還要看是一般擔保還是連帶擔保。

銀行貸款人死了怎麼辦

貸款人死了是需要借貸者的擔保人或者家人償還的，還清貸款後再去當地進行戶口消除的。

如果貸款人突然去世貸款該如何處理

兩年前，大伯通過關系跟信用社貸款了兩百萬。以大伯在城裡的房子作為抵押。期間因為生意不順，足有18個月沒有還利息。大伯在過年前也收到銀行發來的書；要求拍賣房子嘗還貸款。不久叔父意外死亡。事後堂哥和銀行的有關人商量過，對方要求在一個月內還清所有利息再轉貸。可在一個月內堂哥他們沒有籌夠錢還給銀行。現在銀行准備拍賣房子了。大伯意外死亡，那他之前貸款應該由誰來償還？（大伯母親還健在，分別有三個兒子。）如果無力償還貸款和利息，是否一定要拍賣大伯城裡的房子？（這是大伯唯一的房子。)貸款的一切事宜都是由大伯親身辦理，就連大伯母也不知道擔保人是誰，只記得在合同的第一欄是大伯簽名；第二欄是大伯母簽名的。

如果貸款人死了貸款沒還完怎麼辦

向銀行貸款人去世，分了三種情況，具體如下：1、自然人擔保貸款如果借款人在申請貸款時，他的親屬或是其他第三方與貸款機構簽訂了連帶還款責任合同，那麼在借款人長期欠款的情況下，貸款機構會要求擔保人履約擔保義務，承擔連帶還款責任，償還餘下所剩欠款。2、沒有任何第三方做擔保的情況下在沒有任何第三方做擔保的情況下，借款人選擇了房屋抵押貸款方式，那麼逾期時間如果達到了半年左右的時點，貸款機構一般會向提起房屋拍賣的訴訟請求，所獲得的拍賣款項將優先用於清償欠款。當然，如果是失蹤人員家屬代為還款的話，那麼在貸款全部償清之後，其家屬便能辦理房屋抵押解除登記手續，進而保住房屋。3、如果借款人當初選擇的是，既沒有提供抵押物，也沒有提供第三方連帶責任人，那麼這筆貸款就不用償還了。

❸ 擔保評審費入什麼科目

擔保評審費應計入“財務費用”科目。

擔保評審費是企業在進行借款或融資過程中產生的額外費用，主要用於支付擔保公司或金融機構對貸款或融資項目進行的評審工作。這種費用與企業的經營活動密切相關，是企業為獲得融資而必須支付的成本之一。

詳細解釋如下：

1. 擔保評審費的概念與用途：擔保評審費是企業在申請貸款或融資時，由擔保機構對企業進行綜合評審所產生的費用。這一費用旨在評估企業的信用狀況、還款能力以及項目風險，從而幫助金融機構做出是否提供融資的決策。

2. 財務科目的選擇依據：根據會計原則，企業在處理這類費用時，需要選擇與其性質相匹配的會計科目。由於擔保評審費與企業的融資活動緊密相關，因此將其計入“財務費用”科目較為合理。

3. 具體會計處理：當企業支付擔保評審費時，會計上通常會進行如下處理：借計“財務費用”科目，貸計“銀行存款”科目，以反映該筆費用的實際發生和支付情況。

總之，擔保評審費應被視為企業在融資過程中產生的額外費用，並計入“財務費用”科目。這樣處理有助於企業准確反映其融資成本，並做出更為合理的財務決策。

❹ 貸款人死亡貸款怎麼辦 銀行是否可以減免一部分

是不會減免的。

債權人死亡，會有繼承人繼承其債權。除非繼承人放棄利息，否則不能被免除。

雖說銀行是個認錢唯親的主，但他的確帶給了我們諸多便利。而且我們也常常能聽說銀行的很多貸款無法追回，最終變成了爛賬、死賬。原因就在於銀行貸款的對象以及貸款的類型是多種多樣的，主要分為下面兩種：

一、是否購買保險？

銀行的信用卡、貸款等業務以及支付寶的花唄、借唄等業務都是非常賺錢的，即使市場上存在大量的老賴、信用黑戶，他們還是盡可能的選擇大量放款。而針對部分資質一般、條件較差的人，如還款可能性較低的、身體素質不好的高齡人群，銀行會為每筆貸款業務的貸款人購買保險，如華夏銀行、交通銀行，貸款的合同中明確表明了如果信用卡或貸款人發生安全意外，將不會波及家人朋友，銀行會直接減免會免除這項欠款，而損失由保險公司和銀行共同承擔。

這或許也是很多創業失敗一身債的企業主最終選擇跳樓的原因吧。

二、看貸款類型

銀行的貸款的分類有很多種，針對不同的人群有抵押貸、擔保貸、信用貸等等。

1、抵押貸

顧名思義，抵押貸就是通過拿固定財產做抵押來換取流動資金，如房子、車子、土地、公司、郵輪、古董等等實體與虛擬財產。一旦貸款人突然跑路或是去世，銀行就會收取原先貸款人承諾的抵押物，如果貸款人的家屬拒絕，銀行會上訴至法院請求強制收回。

2、擔保貸

有些貸款需要填寫擔保人，如民間的高利貸以及校園貸需要填寫朋友、家人的聯系方式與住址信息，一旦貸款人無法償還時銀行就會找到相應的擔保人要求還款。有些高利貸和校園貸的貸款人與貸款機構甚至不會告知擔保人，而擔保人自然盡量不償還與拖延還款，才會有很多死賬。

3、信用貸

這也是目前中低端收入人群最常用的貸款類型，貸款人按照銀行的流程填寫自己的工作、生活、消費信息，銀行也會根據徵信報告綜合評審出一個貸款額度，這類貸款沒有抵押物、擔保人，但存在高昂的手續費和利息。一旦出現貸款人無法償還或貸款人去世的情況，銀行會根據法律規定進行追款。

如果貸款人去世，按照法律規定，首先由貸款人指定的遺產繼承人如妻子、子女在繼承遺產後進行還款，還款的方式可以和銀行協商；但如果遺產繼承人因某種原因暫時無法繼承遺產，銀行是無權強制要求遺產繼承人還款的。

這也是銀行的很多債款無法追回的情形之一，銀行還是要遵守法律規定的。但如果是民間高利貸就不一樣了，高利貸本身就是違法的，那些放款機構自然也會無視法律，強行逼迫貸款人的家人還款。

但很多突然去世的貸款人尚未指定遺產繼承人，或者無子無女等情況，按照法律也找不到遺產繼承人，那麼銀行可以向法院申請直接用貸款人的個人財產抵扣欠款，如果個人財產不足以抵消欠款，又沒有擔保人的話就會變成死賬。

其實現在保險行業很發達，各種保險類型都有，如果貸款人預估到自己無法償還貸款，可以買份保險，保險可抵消的額度與花費金額成正比，多少也能減少點還款壓力。

另外一種很常見的情況就是，現在很多人都有一份甚至多份安全意外保險，而多數保險的額度在20萬至500萬之間，所以只要你貸款的不是天文數字，你發生意外後的保險獲賠現金足以抵消欠款金額。