A. 陝西公積金最多貸款多少
住房公積金最多能貸款多少錢?
繳納滿一年才可以申請公積金貸款,看你繳納的基數是多少,也就是公積金賬戶余額乘以10,就是你的貸款額度,首套最多貸款70%,如果貸款基數不夠,有的公積金賬戶是可以充錢的。
申請人及共同申請人應當滿足的條件:
職工本人為公積金貸款申請人,配偶應當為共同申請人;父母在本市繳存住房公積金的,可以為共同申請人。
除配偶、父母、子女外,職工購買的住房有其他權利人的,職工不能以該住房申請公積金貸款。
職工購買保障性住房和商品住房(住宅類)申請公積金貸款的,應當同時具備以下條件:
1.申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人在申請當月之前連續按時足額繳存住房公積金滿6個月(補繳的月份不計入此6個月),且申請時屬於正常繳存狀態;(共同申請人參與額度計算的,也同樣需要滿足上述條件。如果不滿足以上條件,只能作為共同申請人,但不參與額度計算)
2.申請人及共同申請人在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款;申請人的父母作為共同申請人的,其父母雙方均應當在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款;
3.申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人有償還貸款本息的能力,信用狀況良好;
4.申請人已按規定支付購房首付款;
5.申請人提供符合本規定要求的擔保;
6.貸款申請符合國家、省和本市房地產市場管理政策要求;
7.符合公積金管委會規定的其他條件。
公積金貸款首付款比例:
1)職工家庭購買首套90平米以下(含90平米)住房的,首付比例不低於20%;
2)購買首套90平米以上住房的,首付比例不低於30%;
3)購買二套房的首付款比例不低於60%;
4)如申請公積金組合貸款的,需同時符合商業銀行的信貸政策。
B. 我是陝西省住房公積金,妻子是西安市公積金,買房時可貸額度怎麼算呢如何才能貸滿65W呢
一、西安市住房公積金貸款額度規定:貸款額度=(借款人公積金繳存賬戶余額+配偶公積金繳存賬戶余額)×倍數(18倍)×繳存時間系數。----繳存時間不足三年的,時間系數為1;繳存時間超過3年的,時間系數為1.2。 二、對於賬戶額度較少的,設置了最高貸款額度,具體如下:(1)借款人及配偶繳存賬戶余額合計不足5000元的,貸款額度最高不超過25萬元;(2)借款人及配偶繳存賬戶余額合計超過5000元不足1萬元的,貸款額度最高不超過30萬元;(3)借款人及配偶繳存賬戶余額合計超過1萬元不足2萬元的,貸款額度最高不超過35萬元。 三、西安市住房公積金管理中心有關貸款額度的政策文件:
C. 最新西安的住房公積金貸款的額度是多少與自己當前戶下的公積金多少有關系嗎
您好,若您需要辦理我行的貸款業務,以下是西安分行的公積金貸款相關資料,您做一下了解:
貸款額度:
1.購買普通商品住房、經濟適用住房、集資建造的職工住宅、二手房等符合公積金貸款條件的房屋,不分面積大小,貸款額度不超過所購買住房總價款的70%;(目前我行不受理二手房公積金貸款業務)
2.購買精裝房屋或明顯高於市場平均價格的房屋,貸款額度不超過所購買住房總價款的60%;
3.用有價證券質押貸款的,貸款額度不超過有價證券(人民幣)票面金額的90%;(外幣)票面金額的80%。
4.建造、翻建、大修自住住房的,貸款額度不超過建造、翻建、大修住房所需費用的60%。(目前陝西省、西安市公積金中心暫不受理該業務)
5.西安市住房公積金貸款最高可貸70萬元,但貸款額超過40萬的都需要特批,需客戶提供更多的資信證明,公積金辦審批許可權要求更高(需處長簽字),可能會耽誤更長時間。
6.不得超過購買住房總價款的70%。
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D. 西安市的住房公積金貸款額度如何計算
計算公式:貸款額度=(借款人公積金繳存賬戶余額+配偶公積金繳存賬戶余額)×倍數(18倍)×繳存時間系數
借款人繳存時間
繳存時間系數
6個月(含)≤繳存時間≤36個月 1
繳 存時間 > 36個月 1.2