工作地以外貸款買房

Ⅰ 異地工作本地購房可以貸款嗎

可以，很多銀行商貸批貸額度和期限將不再受戶籍、戶口性質、工作地點和住房類型所限，只要是符合貸款條件，借款人不論是購買房改房、經濟適用住房、普通商品房，還是高檔住宅、公寓、別墅以及二手房等都可以辦理貸款。只要提供穩定的收入證明就可以買房貸款。

也可以兩個人聯名購買，然後貸款用老公的名義，只要老公能提供穩定的收入證明就可以了，銀行看的是還款能力。

(1)工作地以外貸款買房擴展閱讀：

等額本息貸款買房時，每月還款額計算公式為：

[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]

計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金；利息在月供款中的比例中隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。

Ⅱ 宸ヤ綔鍦ㄥ紓鍦板備綍鍦ㄨ佸惰捶嬈句拱鎴

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Ⅲ 在外地工作，想貸款在老家買房怎麼辦

一、在外地工作，想貸款在老家買房怎麼辦？需要提供哪些資料？

回老家辦理相關業本，結婚證。沒有限制條件就可以。

二、我在異地工作,想在老家用商貸買房子,需要提供哪些材料?

月供兩倍的收入證明,身份證,戶口本,首付款收據

三、在外地工作，想貸款在老家買房怎麼辦？需要提供哪些資料？

可以辦理。辦理按揭買房貸款的條件如下：

1、年齡為18-65周歲的自然人；

2、具有有效身份證；

3、徵信良好，無不良記錄；

4、有穩定的職業和穩定的收入；

5、有所購住房的商品房銷售合同或意向書；

6、具有支付所購房屋首期購房款能力；

7、在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；

8、銀行規定的其他條件。

四、我在外地工作，想在老家買房子的，我想知道要帶什麼資料或證明回去。不想跑來跑去的？

買房需要夫妻雙方的身份證，戶口本，結婚證，收入證明，徵信報告就可以了

Ⅳ 戶口不是本地能辦理貸款買房嗎

我的戶口在湖北，工作地點在杭州。我爰人暫時不在杭州，今年6月底才能調到杭州工作。我們手頭有現金23萬，6月份還可通過賣房得到22萬。請問我能否在杭州通過貨款購買66萬左右的二手房？手續如何？
1.首先確定的是您是可以在杭州辦理購房貨款的
2.按照辦理貨款宙核的條件，只要您是以家庭為單位的首套普通住宅貨款，貨款成數為八成、貨款預期年化利率執行基準年預期年化利率下浮30%的優惠預期年化利率(七折優惠)；如果您是以家庭為單位的第二套住房貨款，貨款成數為六成、貨款預期年化利率為基準年預期年化利率上浮10%.此處雪要強調的是由於您購買的是二手房，銀行會通過房地產評估機^對房產重新評估，並給出一個評估價格，一股情況下房產的評估價格會低於市場實際成交價格。銀行以評估價格為標准給購房者宙批貨款比例。建議您咨詢一下評估機構關於您購買房產的評估價格，按照上面的方法計算一下自己的首付。
3.辦理貨款雪要准備的資料(買方)：(1)身份證、戶口本、結婚證原件及復印件。(：2)由於您是外地戶籍，雪要提供暫住證。(3)杭州工作單位出據的收入證明(銀行要求的固定格式)和工作單位的營業執照副本(復印件)加蓋公宣。(4)買賣合同、首付款發票或收據。
(5)近半年的工資流水或其他資產證明(補充資料，可以_加自己的_信度)。
4.辦理貨款的流程：買賣雙方准備貨款資料預約銀行，與銀行面簽貨款合同，並交齊相關貨款資料銀行通知評估公司對房產進行實地看房，評估公司出據房產評估報告-銀行宙批借款人資料~畝批通過，銀行出據枇貨函-買賣雙方辦理過戶手續-買方將契稅票和領證通^單交到銀行-銀行辦理房屋抵押登記-買方收到房本。此處雪要說明的是t在辦理貨款的過程中如果有擔保公司的存在，買方將契稅票和領證通知單交到銀行，銀行會給賣方放款；如果沒有擔保公司存在的話，賣方只有在銀行辦理完抵押登記後才可以收到尾款。

Ⅳ 異地買房貸款怎麼貸

1、貸款咨詢
首先，購房者如果要貸款買房，需要向貸款管理中心進行詳細的咨詢，咨詢一下在當地購房是否允許辦理異地貸款，如果可以辦理，那麼弄清楚需要哪些條件和資料等等。
2、貸款申請
然後購房者需要向公積金的管理中心提交貸款申請，等待工作人員對申請的核查，如果再確認信息無誤之後，管理中心將開具《異地貸款職工住房繳存使用證明》。
3、提交資料
辦理貸款購房時，購房者需要提供自己的身份證、購房合同、異地貸款使用證明液滑等資料，同樣也是進行審核，確認信息真實完整，並且管理中心會對異地貸款情況進行標識，並建立異地貸款情況明細台賬。
4、辦理貸款
最後就是在資料審核通過之後，貸款中心就會辦理貸款相關手續，然後發放貸款，之後就是按時還貸款就行了。
公積金異地貸款買房需要注意什麼?
1、一定要提前咨詢
想要辦理公積金異地貸款，提前咨詢是必不可少的一步。公積金異地貸款政策出台時間不長，各地的落實情況也不一樣，因此你有可能無法辦理公積金異地貸款，故而一定要提前咨詢清楚。
2、注意購房資格
除了考慮異地是否能使用公積金貸款之外，購房者還需要在買房之前確定一下自己是否符合當地的購房條件。很多城市的房產價格以及購房資格都是與國家的宏觀政策和當地的經濟、房產政策息息相關的，如果購房者不滿足當地的購房條件，想再多也是買不了房子的。
3、注意資金安全
一般來說，辦理公積金異地貸款的時候，你的所在地與你要購買房子的地方不在同一處，這就可能會造成信息溝通的不及時，這時就歲埋岩要尤其注意資金的安全。因為你可能沒法立馬得知你支付放款給對方時，對方是否真的是售房者。
異地貸款買房要滿足什麼條件?
1、符合購房資格
異地貸款買房購房者要符合當地的政策要求，其中既包括限購政策也包括限貸政策。限購政策一般會要求外地戶籍是第一次購房，且需要購房者提供幾年的社保或個稅。而限貸政策則會要求購房者買的是首套房或二套房，一般多套房的會不予批貸。當然不同的城市有不同的條件，具體的還需要購房者了解相關的政策，做到心中有數。
2、徵信和收入經過考核
無論是否異地，貸款買房的時候，銀行都會根據你的徵信情況和收入情況來決定是否放貸，以及確定貸款的。如果你的徵信狀況良好，銀行一般是會批貸的。而在收入證明方面，銀行要求月流水或收入證明是你月供的2倍，也就是說如果貸款申請人的月供是1萬元，那麼你的收入證明就要超過2萬元。如果是已婚，銀行會看兩個人加起來的收入流水。
3、購房資料乎御准備齊全
異地買房購房者可能不能多次往返所在地和買房地，因此提前准備好購房者資料是很有必要的。購房所需要的條件包括：身份證明(身份證、戶口本)、婚姻關系證明、收入證明、房屋套數證明等。