① 上海公積金最多能貸多少錢
上海公積金最多能貸款的額度如下:
1、購買首套自住住房,個人最高貸款額度由30萬元調整至50萬元;家庭最高貸款額度由60萬元調整至100萬元;
2、繳交補充公積金的,個人最高貸款額度在50萬元基礎上增加10萬元,家庭最高貸款額度在100萬元基礎上增加20萬元;
3、6年至19年房齡的二手房的公積金抵押貸款,最長貸款年限由不超過15年調整為35年與房齡之差。
公積金貸款額度的計算因素:
1. 繳存基數與年限:根據個人及配偶的公積金繳存基數和繳存年限來確定;
2. 個人信用狀況:銀行會參考借款人的信用記錄,信用良好可能獲得更高額度;
3. 收入水平:借款人的月收入水平會影響還款能力,從而影響貸款額度;
4. 房屋評估價值:所購買房產的評估價值也是決定貸款額度的重要因素;
5. 貸款政策:不同地區的公積金管理中心會有不同的貸款政策和額度限制。
綜上所述,上海公積金貸款額度有所提高,包括購買首套自住住房和繳交補充公積金的情況下,個人和家庭的最高貸款額度都有相應增加。此外,對於6年至19年房齡的二手房,貸款年限也有所調整。
【法律依據】:
《住房公積金管理條例》
第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。
② 上海給職工交多少公積金貸款
上海職工公積金貸款的具體數額因個人情況而異。
公積金貸款是指由住房公積金管理中心運用住房公積金,委託銀行向購買住房的職工發放的一種政策性貸款。在上海,職工公積金貸款的數額計算涉及多個因素,包括個人公積金賬戶的余額、連續繳存時間、月繳存額度等。因此,具體的貸款額度需要根據個人公積金賬戶的具體情況來確定。
一般來說,上海職工公積金貸款的最高額度是根據當地的政策規定和公積金繳存情況來設定的。公積金賬戶余額越多、連續繳存時間越長,貸款額度可能會越高。此外,上海還根據房屋購買的具體情況,如房屋面積、購房人的家庭狀況等,可能會有一定的貸款優惠政策。因此,具體的公積金貸款額度需要職工根據自身的實際情況去查詢和計算。
如果您想了解具體的公積金貸款額度,建議您向所在單位的人力資源部門或公積金管理中心咨詢,了解詳細政策和流程。同時,也可以直接向銀行咨詢,了解具體的貸款條件和額度計算方式。另外,公積金管理中心或相關政府部門網站也可能有相關的政策解讀和查詢服務,您可以上網查詢了解。
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④ 工作上海單位交的公積金滿多久可以貸款買房子
本地戶口在公積金滿半年後就可以貸款。
住房公積金貸款所需繳納時間如下:
本地戶口,需要連續繳納6個月就可以申請公積金貸款了;
外地戶口,則需要連續繳納12個月才能夠申請公積金貸款;
由於特殊情況如工作變動導致賬戶未連續繳納的話,可以在恢復正常匯繳且對漏繳月份進行了補繳以後,向貸款受理機構申請公積金貸款復議,若復議通過則能申請公積金貸款。