1. 公積金想貸60萬要多少余額
公積金想貸60萬需要貸款人有3萬至6萬的公積金余額，一般情況下公積金貸款額度是貸款人公積金賬戶余額的10——20倍，不同的地區在不同的時間政策都可能不同，可以咨詢公積金扒做猛中心。
另外，公積金貸款額度還與貸款人公積金繳存基數有關春橋系，比如有些地區會規定公積金月還款額不能夠超過公積金繳存基數的一半，如果賬戶余額足夠但繳存基數低，也會影響房貸額度胡困。
2. 公積金貸款60萬，公積金里需要有多少錢
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額[2]和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下：
按還貸能力
計算公式為：
{（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限（月）。
使用配偶額度的：
{（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額}×貸款期限（月）。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）。
按房屋價格
計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數
其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定：
a.購買商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用房或私產住房。
職工家庭（包括職工、配偶及未成年子女，下同）貸款購買首套住房（包括商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用住房或私產住房），且所購住房建築面積在90平方米（含90平方米）以下的，應支付不低於所購住房價款20%的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的80%；所購住房建築面積超過90平方米，應支付不低於所購住房價款30%的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的70%。
職工家庭貸款購買第二套住房的，應支付不低於所購住房價款50%的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的50%。
職工家庭貸款購買第三套及以上住房的，暫停發放個人住房公積金貸款。
購買私產住房的，房屋價格和評估價格不一致時，取二者低值核定額度。
購買定向安置經濟適用住房的，貸款額度還應不高於所購住房全部價款與房屋補償金的差價。
b.購買公有現住房的，貸款額度不超過所購房屋價格的70%;建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過所建修住房所需費用的70%。
按賬戶余額
職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算。
按最高限額
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。
根據各個城市的發展及公積金存儲情況，有部分城市放寬公積金貸款額度。比如西安[3]、廣州等為個人貸款60W
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
申請貸款時職工或其配偶正常繳存按月住房補貼的，參照正常繳存補充住房公積金的規定執行。
計算出的貸款額度數值保留到千位，千位以下不為零的千位加一。
註：公積金最大貸款年齡65歲，月收入低於800元，沒有還款能力，不能貸款。
月收入不變情況下：35歲以內為同一個貸款額，35-65歲隨年齡增加貸款額和年限減少
年齡不變情況下：800-1700元隨收入增加貸款額增加，收入1700元以上為同一貸款額
3. 廣州公積金貸款60萬 賬號要有多少余額
您只要您滿足連續足額存繳公積金滿6個月以上就能申請公積金貸款，您的賬號余額涉及到您的貸款額度。公積金貸款額度計算公式為：賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數。一人申請個人住房公積金貸款，最高額度為60萬元。
4. 想要貸款60萬，公積金賬戶需要多少余額，才能做到
用公積金貸款買房是大家已經比較熟悉的事情了，如今買房的壓力越來越大，一些家庭無法提供的幫助年輕人，想要在短時間內全款買房幾乎是不可能的事情。而商業貸款的利息對他們而言也是一筆不小的負擔，所以在這類人考慮買房的時候，最關心的一個問題就是，自己當下可以用公積金貸到多少錢。一般來說各地貸款最高額度在60萬元左右，那麼公積金賬戶裡面需要有多少錢，才能貸款到60萬呢？
一般來說，購買新房公積金貸款金額一般是賬戶余額的20倍，如果購買的是老房子的話，借貸的金額會相應縮減，是賬戶內余額的10倍左右。使用公積金借款的時候，這一點需要特別注意。其次倍數並不是任何金額都可以適用，即便是購買新房，賬戶中的金額必須要大於一萬元才能借貸20萬。如果賬戶的金額小於一萬元的話，能夠借貸的金額倍數就有所區別了，不會有20倍這么高的倍數，具體的倍數，各個省市有不同的規定，如果賬戶余額不足，可以在購房所在地先行查詢，預估一下自己能夠借款的金額，評估自己的購房能力，不要購買超出自己承受范圍的房子。
公積金的貸款額度有一個非常簡單的公式，借貸人公積金賬戶余額乘以20再乘以他每月繳存的系數，就是當下能夠貸款的額度了。所以想要貸款60萬元，每月繳存的公積金金額不能過少，繳納的時間也不能果過短，總而言之，賬戶的金額越多，你能夠貸款的額度也就越高。還有一點需要特別注意的是，使用公積金貸款買房，貸款的額度最高不能不可以高於房款總數的70%。雖然公積金借貸還款的時間期限比較寬松，可以自由選擇1-30之間的年限，但是對於那些即將退休的人而言，他們的還款期限不能超過退休年齡，如果實在有特殊情況，可以酌情增加1-2年。好啦，看完之後，相信大家對自己能否貸到60萬也有譜了，如果還差一點，可以再加把勁，努力貸到最高額度。
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問：我家裝修很好140平價格不高，為啥賣不出去呀？真急死了？