❶ 房子過戶需要多少錢過戶費
房子過戶費用一般在2600元左右。
25萬元房子的過戶費用主要包括：
契稅：房款的1.5%，即3750元；
印花稅：房款的0.05%，即125元；
交易費：3元/平方米；
測繪費：1.36元/平方米；
權屬登記費及取證費：一般情況下在200元內。
費用會根據房屋面積和當地政策有所變動，實際過戶費用可能會有差異。實際費用需與相關部門確認。
房產過戶的流程：
1、簽訂房屋買賣合同：買賣雙方需要簽訂正式的房屋買賣合同，並在合同中約定房屋的具體交易價格、付款方式、過戶時間等內容；
2、辦理貸款審批：如果買方需要貸款購房，需向銀行申請貸款，並等待銀行審批；
3、繳納稅費：根據房屋交易的具體情況，買賣雙方需繳納相應的稅費，如契稅、個人所得稅等；
4、提交過戶申請：攜帶相關材料到房產交易中心提交過戶申請，包括身份證、房屋所有權證、買賣合同等；
5、等待過戶審批：房產交易中心會對提交的材料進行審核，審核通過後，房屋所有權將正式轉移給買方；
6、領取新的房產證：買方在過戶審批通過後，可以到房產交易中心領取新的房產所有權證。
整個過戶流程可能會因地區政策和具體情況有所不同，具體操作時應以當地房產交易中心的要求為准。
綜上所述，25萬元房子的過戶費用主要由契稅、印花稅、交易費、測繪費以及權屬登記費及取證費組成，總體費用大約在2600元左右，但實際費用會因房屋面積和地區政策的不同而有所浮動，具體金額需向相關部門核實確認。
【法律依據】：
《中華人民共和國契稅暫行條例》
第三條
契稅稅率為3一5%契稅的適用稅率；由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。
❷ 每月按揭的商品房，過戶費多少
與一般二手房產過戶稅費稅率一樣，過戶稅費具體如下：
二手房稅費約為要過戶的房產份額的報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、營業稅5.5%（房產證大於5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。
房產證過五年也不用交個人所得稅及營業稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。
註：以上只為房產過戶的房管局及稅局收取的費用，未含房產中介費、銀行貸款費及小區房的住房維修基金等在內。
❸ 貸款買的房過戶費多少錢
貸款買的房過戶費一般在幾百元至幾千元之間。具體費用需要根據房屋的具體情況來計算，其中包括房屋評估價值、貸款額度等因素。
過戶費用主要包括以下幾個部分：
1. 評估費：這是貸款買房過戶時必須支付的費用，主要用於評估房屋的價值。評估費一般按照房屋價值的比例收取。具體標准可能會因地區或評估機構而有所不同。建議在辦理過戶前向當地的評估機構咨詢具體的收費標准。
2. 契稅：契稅是房屋權屬轉移時需要繳納的稅費。根據房屋的面積和購買方的身份，契稅的稅率會有所不同。
3. 其他費用：除了上述費用外，還可能產生一些其他費用，如登記費、手續費等。這些費用通常較低，但具體金額仍取決於地區和房屋的具體情況。
由於過戶費用涉及多個因素，並且不同地區可能存在差異，很難給出一個具體的數額。建議購房者在實際操作時，咨詢當地的房屋交易部門或中介機構，以獲取准確的費用信息。另外，購房者在計算過戶費用時，還應考慮其他與購房相關的費用，如貸款利息、中介費等，以確保購房預算的合理性。
總的來說，貸款買房的過戶費用不是一個固定的數值，而是根據房屋的實際情況和地區的規定來確定的。購房者在辦理過戶前，最好詳細了解相關費用，並做好預算準備。
❹ 二手房過戶及公積金貸款總費用一共多少
一，二手房過戶費：
1、測繪費1.36元/平方，買方。
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；。
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納。
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿五年唯一住房減免。
5、交易費6/平方,雙方。
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方。
7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免。
二，由於沒有說明貸款金額和年薪無法結論，但是可以算出，如下。
公積金貸款費用是，貸款金額，乘貸款利息，乘年限，即可算出費用。
❺ 13.5萬房屋的過戶費是多少
購房時，購房者需承擔的費用包括：
1. 過戶費用：包括契稅、印花稅、登記費、教育附加費，總費用為13500元的1.7%，即2295元。
2. 傭金：買賣雙方通過中介時，傭金占房產價值的1.5%，為13500元的1.5%，即2025元。通常情況下，可以享受九折優惠。
3. 若需銀行按揭，還需額外支付的費用包括：評估費500元，抵押登記費100元，按揭手續費400元，總計1000元。
出售房產時，賣方需承擔的費用主要是中介傭金，占房產價值的1.5%，即135000元的1.5%，為2025元。如果房產證在銀行抵押，還需額外支付贖樓費，為房產所欠銀行貸款的2%，具體費用根據實際情況而定。
以上費用為購房或出售房產時可能產生的主要費用，當然，如果購買者需要查詢房產檔案，還需額外支付50元的查詢費用。
如有疑問，歡迎聯系：huyuanxi@
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❼ 想問問買二手房20萬貸款10萬找房產中介代辦，過戶費和貸款手序費和中介費用大概是多少錢怎麼算
一、過戶費：房改房（公有住房）、安居工程房首次上市3元/平方米；一般住房（含經濟適用房）4元/平方米；
二、土地收益金：房改房（公有住房）首次上市按交易價的1%收取；安居工程房首次上市按交易價的2%收取；經濟適用房按交易價的15%收取。
三、契稅：90平方米以下1%，90-144平方米1.5%，144平方米以上3%（有可能要辦理相關免稅手續，請咨詢當地房管所收稅窗口）。
四、貸款手續費：一般為貸款額的1%
五、評估費：大約是交易價的2-3‰
六、擔保費：一般為貸款額的1%
七、中介費：一般為交易價的1.5%
註：上述標准參考西安市收費標准，具體略有不同。請咨詢當地房管所房產交易中心。