A. 公積金貸款如果沒有工作了怎麼辦
法律分析:剛貸完款就停交公積金有可能會把的貸款利率轉成商業貸款,建議還是不要立刻停交,如果實在是工作變動,可以找代理公司幫交一段時間。
法律依據:《住房公積金管理條例》 第三十四條 住房公積金管理中心和職工有權督促單位按時履行下列義務:(一)住房公積金的繳存登記或者變更、注銷登記;(二)住房公積金賬戶的設立、轉移或者封存;(三)足額繳存住房公積金。
B. 住房公積金貸款如果沒工作了怎麼辦
住房公積金貸款如果沒工作了的處理需要依據具體情況來進行對應的處理:
1、離職跳槽後,根據情況不同,公積金有不同的處理方式。如果辦理的是公積金代扣,在公積金賬戶余額劃扣到一定數額時,就不能進行劃扣了銀行會通知您辦理手續,每月將月供存入貸款還款賬戶中;
2、如果已經辦理好公積金貸款,工作發生了變化不影響公積金貸款,每月按時將月供存入貸款的還款賬戶中即可。因為貸款已經發放,就會按照之前貸款合同約定的利率計算。因為住房公積金有個人賬戶,企業和個人繳納的費用全部形成個人賬戶總額,辭職後只是停止了繳納,但賬戶里的錢所屬個人,只要符合公積金提取規定隨時可以提取自由支配;
3、離職後還在當地工作,原單位公積金賬戶會與新單位合並。離職後去外地工作處理方法有兩種,如果外地的工作單位建立了住房公積金賬戶,則可以將在當地公積金賬戶內的全部月轉移到外地住房公積金賬戶內。另一種是銷戶提取。
法律依據:《中華人民共和國住房公積金管理條例》第三條
職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,屬於職工個人所有。
第四條
住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。
第五條
住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。
C. 之前用公積金貸款買房現在沒上班沒有公積金了
法律分析:用公積金貸款購房了,現在沒有工作,也交不了公積金。那麼銀行就沒辦法在公積金賬戶扣到房貨,必須和銀行進行聯系,提前把錢打入還款賬號。或者把錢交到原單位讓他們打入的公積金賬戶,這樣做也是可以的。
法律依據:《住房公積金管理條例》 第十五條 單位錄用職工的,應當自錄用之日起30日內到住房公積金管理中心辦理繳存登記,並持住房公積金管理中心的審核文件,到受委託銀行辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。
單位與職工終止勞動關系的,單位應當自勞動關系終止之日起30日內到住房公積金管理中心辦理變更登記,並持住房公積金管理中心的審核文件,到受委託銀行辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續。
D. 公積金貸款買房後離職對貸款有影響嗎
公積金貸款買房後離職對貸款有影響嗎?
公積金貸款買房後離職對貸款一般沒有影響,但是需要注意,要是公積金貸款才剛剛獲批,客戶就直接停繳住房公積金,有可能會被認為是在騙取福利,也許將面臨罰息,或者利率上浮,轉為商業貸款的處罰。當然,只要用戶不是故意停繳公積金,那一般不會有什麼問題。離職後若找到了新工作,屆時再讓新單位續繳上公積金就行了。
公積金停繳有哪些影響?
1、公積金停繳僅對已經有公積金貸款或准備申請公積金貸款的人有影響,對其他人沒有直接影響;
2、如果員工已經申請公積金貸款並長期停止支付住房公積金,住房公積金管理中心可以按照合同約定的商業貸款利率計算剩餘貸款,如要申請公積金貸款的,需要連續繳納6個月以上的住房公積金,申請時處於繳納狀態;
3、因換工作原因斷交不到3個月,可以補上後使用,如果斷交超過3個月,需要重新支付6個月。
哪些情況會影響公積金貸款
1、開發商不支持
對於購買新房的購房者來說,在購買房屋的過程中,如果是想通過公積金貸款購買的話,就需要詢問開發商是否支持公積金貸款,因為公積金貸款的要求比較高,而且放貸時間比較長,因此很多開發商不支持公積金貸款的方式,雖然這種情況是不合理的,購房者可以向相關的公積金部門進行投訴,但是在正式簽訂購房合同之前還是要向開發商進行咨詢,並且詢問清楚開發商所指定的貸款銀行是哪家。
2、未正常繳納公積金
申請公積金貸款時要求購房者必須繳納公積金,而對於公積金的繳納時間也是有嚴格要求的,在申請貸款前需要連續六個月正常繳存住房公積金,補繳的情況是不算正常繳存的,一旦換工作就會存在斷繳的情況,所以對於計劃買房的人來說,建議換工作的時間需要和上家進行對接,如果存在斷繳的話,那麼對之後買房就會有影響。
3、購買的不是普通住宅
在貸款買房的過程中,雖然商業性質的房屋也是可以申請貸款購買的,但是商住宅只能通過商業貸款來購買公積金貸款只能購買普通住宅,不能用來購買公用房或者商業用房、別墅和車庫等等,所以一定要提前考慮清楚房屋的用途性質。
E. 住房公積金貸款買房後,工作沒了,沒有住房公積金了,到時候怎麼還款
只要公積金貸款辦理下來了。交不交公積金就不重要了。銀行還是從原來的公積金扣款賬戶上扣錢。如果賬戶裡面的錢扣完了,自己在存錢就可以了。
F. 公積金貸款了意味著以後一直要在公司上班嗎,以後不上班停繳了,會怎樣
公積金貸款會綁定你自己的一張銀行卡,一旦你公積金賬戶余額扣完了,就從你綁定的銀行卡里扣錢了,每個月都會提前簡訊通知你的。你貸款時一定要連續正常繳納滿六個月,貸好了就無所謂工不工作了,一旦你的公積金余額扣完了,只要你綁定的銀行卡每個月有足夠的錢讓銀行扣款就可以了