Ⅰ 房子還在貸款可以過戶嗎
法律分析：房子還在貸款可以過戶。還在貸款中的房子想要過戶有兩種方法：一是到房屋交易中介公司，交由中介公司辦理，由房屋中介公司先還清債務要回房產證後進行過戶；二是辦理預告登記過戶。
法律依據：《城市房地產轉讓管理規定》第七條 房地產轉讓，應當按照下列程序辦理:
(一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;
(二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交價格;
(三)房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，並在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理;
(四)房地產管理部門核實申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估;
(五)房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費;
(六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。
《中華人民共和國民法典》
第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十條不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
第二百一十一條當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
Ⅱ 房子有貸款多久能過戶
房子有貸款，還清後一周到兩個月左右能過戶。
貸款買房的流程中，過戶的時間主要取決於貸款的還清時間。當房貸全部還清後，銀行會出具貸款結清證明，並歸還抵押的房產證。拿到這一證明後，才能開始辦理過戶手續。具體的過戶時間會受到多種因素的影響，包括銀行效率、當地房管部門的業務繁忙程度等。
首先，不同銀行的效率不同，對於貸款的結清證明出具時間會有所差異。一些銀行可能在貸款還清後的一個工作日內就出具結清證明，而另一些銀行可能需要幾天時間。此外，還需要考慮銀行對解除房產抵押登記的處理時間。
其次，當地房管部門的業務繁忙程度也會影響過戶的時間。如果房管部門業務繁忙，過戶的時間可能會相應延長。因此，在完成貸款結清和解除抵押登記後，應盡快前往房管部門辦理過戶手續。
最後，還需要注意的是，如果在貸款未還清的情況下嘗試過戶，這是不被允許的。必須確保貸款已經結清，並拿到相關證明文件後才能辦理過戶。
總的來說，房子有貸款時，過戶的時間主要取決於貸款的還清時間和後續的手續辦理效率。建議購房者提前與銀行和房管部門溝通，以確保一切順利進行。