剛參加工作公積金貸款能批多少

❶ 我是剛剛上班,那公積金貸款可以支持買房么

一、我是剛剛上班,那公積金貸款可以支持買房么

不可以。
住房公積金貸款暫時不支持異地貸款申請辦理。

二、剛參加工作的人可以有公積金按揭買房嗎？

不可以的，公積金貸款至少繳納半年。

公積金貸款條件：

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。

3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。申請住房公積金購房貸款基本條件主要包括三個方面：貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件。

(1)剛參加工作公積金貸款能批多少擴展閱讀：

貸款條件

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。

3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。

當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。2017年8月15日，由住建部等聯合發布通知稱，自2015年9月1日起公積金貸款買二套房首付取消2成首付！

貸款額度

大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元；廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元，其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%；申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%（其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和）。住房公積金貸款期限為1-30年，並不得長於借款人距法定退休年齡的時間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎上，可適當放寬貸款年限1-3年。

利息計算

(一)人民幣業務的利率換算公式為（註：存貸通用）：

1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30

2.月利率(‰)=年利率(%)÷12

(二)銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。

1.積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為：

利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。

2.逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三：

計息期為整年(月)的，計息公式為：

①利息=本金×年(月)數×年(月)利率

計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：

②利息=本金×年(月)數×年(月)利率本金×零頭天數×日利率

同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數，計息公式為：

③利息=本金×實際天數×日利率

這三個計算公式實質相同，但由於利率換算中一年只作360天，但實際按日利率計算時，一年將作365天計算，得出的結果會稍有偏差。具體採用那一個公式計算，央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此，當事人和金融機構可以就此在合同中約定。

（三）復利：復利即對利息按一定的利率加收利息。按照央行的規定，借款方未按照合同約定的時間償還利息的，就要加收復利。

（四）罰息：貸款人未按規定期限歸還銀行貸款,銀行按與當事人簽訂的合同對失約人的處罰利息叫銀行罰息。

（五）貸款逾期違約金：性質與罰息相同，對合同違約方的懲罰措施。

（六）計息方法的制定與備案

三、剛參加工作交一個月的五險一金後，能用公積金貸款買房嗎？

公積金貸款條件有一條:需連續繳納六個月以上（石家莊政策），所以不可以，還沒有達到貸款時間。

四、剛上班可以用公積金貸款買房嗎？能貸多少？

公積金貸款比商業貸款利息低，是很多人首選貸款買房渠道。但是辦理公積金貸款之前，要了解下基本要求，像有不少人才剛上班就想用公積金貸款的，能不能辦理要看多個方面來能決定，能貸多少也是一樣，一起來分析分析。

剛上班可以用公積金貸款嗎？1、公積金貸款繳存時間要達標，很多地方都要求連續繳存6個月以上，以及累計繳存時間不能低於12個月，並且申請前公積金繳存狀態是正常的。如果剛上班時間不長的，公積金繳存時間沒有達到要求，或者是換了工作單位公積金處於封存狀態的，是不能個人單獨貸款的。2、已婚人士剛上班雖然公積金繳存時間不長，但是配偶公積金繳存達到要求，可以讓配偶作為公積金主貸人，自己作為次貸人參與共同貸款，不過要是次貸人不滿足公積金繳存要求，盡管能共同貸款，可是不能參與額度計算。3、共同貸款還得注意名下公積金貸款套數，可以用來買二套房，前提是首套公積金貸款已經還清，否則是不能貸款的。還有就是公積金貸款很少有支持異地貸款的，工作單位在哪裡繳存的公積金就只能在哪裡辦理。公積金貸款能貸多少？公積金貸款額度受多個因素影響，其中包括公積金賬戶余額、繳存基數、所購房產價值、貸款成數、貸款年限等，每個人的資信套件不同，貸款額度不同。並且還要看當地的貸款買房政策，會有額度限制，最多不超過公積金賬戶余額的12倍，且個人貸款單筆不超過50萬，共同貸款單筆不超過90萬。

❷ 剛工作可以使用多少住房公積金貸款

住房公積金貸款可以貸多少

申請住房公積金貸款的，貸款最高限額為40萬元。
同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額為60萬元。
使用住房公積金申請住房公積金貸款，申請貸款時正常繳納補充住房公積金的，貸款最高限額為50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，申請貸款時正常繳納補充住房公積金的，貸款最高限額為70萬元。
《住房公積金管理條例》
第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

剛工作一年可以用住房公積金貸款嗎？能貸多少

只要你的公積金賬戶上有錢都可以，畢竟你剛參加工作一年，余額也不是很多，應該也代不是太多吧，十萬是沒有問題的

個人住房公積金貸款現在最多能貸多少

1、如您在深圳市的中國銀行申請個人住房公積金貸款，公積金貸款額度為公積金賬戶余額的14倍，且必須滿足以下條件：
1)每月償還貸款額度(按等額本息或等額本金)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%，共同申請人的繳存基數可以累加；
2)公積金貸款額度不高於購房總價款與首付款的差額。
3)不高於單套住房的公積金貸款最高額度。職工個人申請的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元，申請人與共同申請人一並申請，且共同申請人在本市繳存住房公積金的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。
4)申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%，但不能超出單筆貸款最高限額、月還貸能力，以及購房總價與首付款差額。
最終的可貸額度計算以系統計算為准。
2、因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服。
誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關業務。

❸ 剛參加工作6個月可以用住房公積金貸款嗎

您好，若是深圳住房公積金貸款，申請人只需申請貸款當月之前連續按時足額繳存住房公積金滿6個月，且申請貸款時公積金賬戶為正常繳存狀態便可申請公積金貸款。（共同申請人參與額度計算的，也同樣需要滿足上述條件。如果不滿足以上條件，只能作為共同申請人，但不參與額度計算）。

❹ 剛參加工作兩個月可以申請貸款么

深圳樓市調控細則規定「對不能提供1年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購買住房貸款」，如果你不能提供以上證明，在深圳你就申請不到住房貸款，只能是全額買房了。LZ可以參考下！

❺ 剛開始工作可以用公積金貸款買房嗎

很多借款人在申請房貸時，都會第一時間考慮到公積金貸款。跟銀行純商業貸款比較起來，公積金貸款的利率更低，更加劃算，還能劃扣余額直接抵消房貸月供。剛開始工作可以用公積金貸款買房嗎?很難，但不是沒有可能!
剛開始工作可以用公積金貸款買房嗎?
大部分情況下，剛剛參加工作的借款人是無法使用公積金貸款買房的。因為根據規定，想要使用公積金貸款買房，借款人最少要連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上，有些地區甚至會要求到2年以上。如果借款人工作不滿一年，是無法申請公積金貸款的。
但如果借款人在參加工作之前，就有單位一直在為借款人繳納住房公積金，也是可以申請的。比如借款人之前一直是自由職業者，雖然沒有在公司工作，但是一直有持續的繳納五險一金。那麼按照規定，這種情況也是可以申請的。不過個人繳納公積金的話，比例要比在公司上班高上一半。
申請住房公積金需要的材料有哪些?
借款人及配偶(如有)的有效身份證明、戶口簿(第二代身份證需要復印背面頁，戶口簿應復印扉頁、戶主頁、借款人及配偶頁)。
借款人與售房單位簽訂的購房合同原件;借款人先行交付給售房單位的不低於協議規定的首付款收據;借款人本人及其配偶(已婚的)共同填寫的借款申請表、單位開具的繳存住房公積金證明、工資收入證明、借款人銀行卡最近一年的流水。

❻ 我剛參加工作一年，現打算貸款購置一套二手房，公積金最多能貸多少

網上搜來只言片語，僅供參考。

只要公積金繳存滿了一年就可以公積金貸款,最高貸款金額40萬

可以組合貸款的,如果你公積金貸款額度不夠,剩餘的那部分可以用商業貸款

http://www.soufun.com/ask/ask_4121061.html

公積金貸款有要求的，連續交滿6個月，可以貸到30萬，後面有補充的，最高可以貸到40萬，但是中間不能間斷，夫妻可以同時貸款，夫妻雙方連續交滿6個月，貸款金額60萬，後面有補充，雙貸80萬，或男交滿6個月，後面有補充，妻子剛滿6個月，金額只有70萬

公積金貸款要求是連續繳存滿一年,即可申請貸款。貸款年限和年齡、房齡、單位有關(最高30年)貸款金額和你繳存比例和繳存金額有關。

❼ 剛參加工作1年公積金貸款能貸多少

公積金貸款能貸多少跟工作時間沒關系，你的公積金存夠6個月至一年就可以用了，（個別地方要求的時間不一樣）。

❽ 公積金每月交320能貸多少與這些因素有關！

一旦大學畢業參加工作後，單位就會為你購買五險一金，其中公積金日後可以用於貸款買房、租房、裝修等，用處非常大。如果你一個月自己繳納160，單位為你繳納160，每月320的公積金可以貸多少錢呢？我們一起來了解一下。

溫馨提醒：公積金貸款額度不只與每月繳納的公積金多少有關，還其他很多因素有關。
一、公積金賬戶余額
一個剛畢業的上班族，一個是工作十年的上班族，兩者的公積金貸款額度肯定是不一樣的。一般最高的貸款額度是個人賬戶余額的15倍到20倍，假如你交的年數多，總的金額多，那個貸款額度也會更高，比如你的一個月交160元，公司交160，一個月賬戶余額320元，一年就是3840元，繳納2年可貸款2*3840*15=萬，想要更高額度可以再多交幾年或者增加每月上交額度，當然每個城市政策不同，具體可以去當地公積金中心詢問一下。
二、公積金繳納時間
一般來說，申請人及所在單位與管理中心建立正常的住房公積金繳存關系，截止貸款時已連續足額繳存住房公積金6個月以上，而且當前必須是繳納狀態，這樣才具備基本的申請資格。
三、與還款能力有關
如果你的財力和工作收入越高，原則上來說貸款額度也會越高，計算公式貸款額度=(個人月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶月繳存額/單位和個人繳存比例之和)*35%*12個月*貸款年限，這里是按工資的40%來計算還款能力。

❾ 剛工作一年可以用住房公積金貸款嗎能貸多少

剛工作一年符合條件可以用住房公積金貸款。

1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工。

2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上。

3、在行政區域內購買、建造自住住房，並已付清規定首付比例以上購房款。

4、個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力。

5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。

貸款額度：

大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都個人單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元；廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，北京市住房公積金貸款額度最高是80萬，如果評級評到3A級別的話最高可以到80萬*（1+30%）=104萬,2A評級可以貸92萬。

其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%。

(9)剛參加工作公積金貸款能批多少擴展閱讀：

住房公積金貸款條件：

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。

3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

申請住房公積金購房貸款基本條件主要包括三個方面：貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件。