㈠ 沒有工作，想買房子，可以向銀行貸款嗎
如沒有正式工作你可以在親戚或朋友公司借用他們公司的公章，做一個假的收入證明。只要銀行通過就OK了，以下是需要的准備的： 第一,買賣雙方一起到擔保公司咨詢受理部,買方向擔保公司提供個人資料,填寫貸款申請表;同時存入不低於房屋成交價的30%作為首付房款。之後,買賣雙方一起到房地產交易大樓買賣過戶科辦理過戶登記手續(買賣雙方一定要把「擔保貸款過戶通知單」交給買賣過戶科的工作人員)。
第二,銀行、擔保公司現場查勘房屋,評估公司對房屋進行估價,審核通過後,擔保公司通知買方與貸款銀行、擔保公司簽訂相關合同(借款合同、抵押合同)。
第三,借款合同、抵押合同簽訂後第二天,買賣雙方辦理產權過戶,並在當天買賣雙方將領取的房屋產權證交到三樓擔保公司咨詢部,賣方取走全部房款(為確保交易安全,買賣雙方正式過戶之後,請賣方務必與買方一起將產權證交予擔保公司三樓咨詢部)。
第四,買方(借款人)按月歸還銀行借款的本金及利息(買方夫妻雙方的身份證、戶口、結婚證上的姓名、出生年月、身份證號要一致。若不一致在相關部門出具證明;買方貸款金額是以評估價與成交價中低的為准申請70%貸款。如買賣房屋的實際地址與產權證上的地址有出入,應在產權所在地派出所出具產權地址變更的證明.
㈡ 大學生能貸款買房嗎
你沒有工作，沒有收入，不符合貸款條件，不能貸款。你可以和你母親共同作為借款人申請貸款，叫合力貸。這樣可以延長貸款期限，減輕還貸壓力。待你有工作後，還可以向銀行申請調整貸款期限。
㈢ 剛畢業的研究生現沒有工作能貸款買房嗎
貸款基本條件：
1.具有合法有效的身份證明。
2.年滿十八周歲，年齡加貸款年限不得超過70歲。
3.具備按時償還貸款本息的能力。
4.遵紀守法、誠實守信，無違法行為，當前未涉及任何刑事案件或對其不利的民事案件。
5.信用良好，客戶及其配偶名下貸款及貸記卡均無當前逾期，徵信記錄符合各產品准入要求。
滿足當地購房政策，年齡加貸款年限不得超過70歲。同時需要提供用途證明、身份證明、收入證明等，具體聯系個貸經理咨詢。
㈣ 大學生能貸款買房嗎
對於大多數剛畢業的大學生來說，貸款買房可能並不現實。他們的收入尚不穩定，首付也往往難以湊齊，因此銀行通常不會批准他們的貸款申請。
然而，如果大學生已經擁有足夠的首付款，並且具備償還房貸的能力，且在當前工作單位已連續工作滿半年，提供最近半年的銀行流水證明，申請貸款買房的可能性會大大增加。
值得注意的是，一些地區對大學生申請房屋按揭貸款提供了優惠政策。例如，江西和重慶等地推出了專門針對大學生的購房扶持政策。因此，在考慮貸款買房前，大學生應先了解當地的政策，以便充分利用這些優惠政策。
此外，大學生在申請貸款前，應充分評估自己的經濟狀況和還款能力，確保不會因貸款而陷入經濟困境。
總之，大學生貸款買房並非不可能，但需要滿足一定的條件，並且要謹慎評估自己的經濟實力，選擇合適的貸款方案。
㈤ 剛畢業不到一年，想買房，如何操作，詳細情況如下。
解答：
1、以你現在所處的地方房價來說，你買一套100平的房子，總房款是80萬到100萬之間，家裡給你支付30萬，但是還有50萬到70萬的尾款。你現在肯定還是單身，一般單身的貸款買房的話，首付怎也在40%，80萬的房子，首付就是32萬，而且有一點你還得注意，新房子說的價格都是裸房價，不包括後期費用，如果加上後期費用，你得再多准備4萬左右，所以，首付加後期費用，你得准備36萬左右，一套80萬的房子，你首付30萬，尾款還有50萬，你現在只是上班一年，交公積金還只是交了一年，所以說肯定是貸不出這么多。
所以，我的建議，你要是買房子的話，可以選擇買一個小戶型的兩室。
2、你現在已經是成年人，只要是在你名下沒有房子，就不算二套房，都可以算是首套
3、如果你決定在你工作的地方買房子，我建議你是吧戶口遷回來。銀行貸款也會有戶口要求，這是根據當地的要求，具體你可以去當地銀行咨詢。
希望我的回答對你有幫助