網簽的房子有貸款怎麼過戶

① 網簽後的下一個流程是什麼

在現代的居家生活中，很多人在購買房子之後通常喜歡選擇網簽的方式，這種方式操作簡單，不需要去服務窗口請人員幫忙辦理，可以節省很多時間。一些朋友想要知道網簽之後下一個流程是什麼，下面就由小編來為大家簡單地介紹一下。

一、網簽後的下一個流程

網簽結束以後，如果是貸款買的房，那麼就需要再去銀行進行面簽，和銀行簽訂房貸借款的合同後，買房者才可以繳稅並過戶；如果是全款買房，那麼網簽結束之後就需要繳稅，把房款打入資金監管賬戶中，再去有關部門辦理過戶的手續。

二、網簽的流程是什麼

1、一般在買房者和賣房者達成買賣的意向之後，開發商會派遣人員辦理網簽手續。首先，需要將購房合同中的各項信息錄入到網簽的系統中，之後再確認一遍。如果沒有任何問題，網簽人員就可以提交錄入的信息，進行合同備案的申請。

2、之後網簽系統會對錄入的信息進行核查，只要信息了網簽的條件，就會登記在登記簿上，網上備案就完成了，接下來會生成一個合同編號。合同編號是十分重要的數據，日後查詢購房信息時需要用到它，一定要牢牢記好。

3、網上備案完成後，開發商派遣的人員會將備案列印出來，雙方在上面簽上字並蓋章，各自保存一份即可。買房者之後還要帶上自己的身份證，去房管局確認一下是否已經備案完畢。

這里小編提醒一下，網簽是十分重要的，可以避免開發商將房子進行二次出售，所以買房子之後一定要網簽。

小編總結：以上就是小編為大家介紹的有關網簽後的下一個流程是什麼的內容。希望可以對大家有所幫助，網簽結束之後大家可以參照上述內容進行下面的步驟。如果想要了解更多的內容，請關注齊家網。