武漢無貸款房子怎麼自己過戶

1. 無房產證怎麼更名過戶

在二手房的交易過程中，房子沒有房產證是不能到房管局進行過戶的。如果業主執意要買，會存在一定的風險，因為在我國的法律法規中，房產證就是最有權威的證據，這對購房者的利益是相當沒有保障的。那麼，沒有房產證到底要怎麼更名過戶呢？下面就跟小編一起來簡單的了解一下吧。

編輯總結：在二手房的交易中，一定要等房子過戶之後才能付全款，否則一旦出現糾紛，購房者會承擔很大的風險。以上關於無房產證怎麼更名過戶就介紹到這里了，希望對您有所幫助。如果您想了解更多相關資訊，歡迎關注齊家網。

2. 房子怎麼過戶不花錢

房產過戶中，都是要花錢的，最省錢的三種方式如下：

1.夫妻房產過戶。

在所有的房產過戶方式中，這種方式是最省錢的——費用幾乎可以忽略不計。

條件：夫妻關系；房產無抵押、無貸款。

方式：直接變更房產產權人，或者夫妻之間書面約定財產歸屬。

2.繼承過戶。

繼承過戶，有費無稅，費用雖然上千計，但還是可承受的。

條件：房產產權人過世；法定繼承人繼承。

方式：直接去不動產登記中心辦理繼承過戶手續（繼承無爭議）。

3.買賣過戶。

房產買賣，是目前最成熟的一種過戶方式，不限交易者關系，但受限於購房資格和限購政策。

條件：賣方滿五唯一；買方有購房資格。

方式：直接去房產管理部門辦理過戶手續。

房產繼承是最少的。

1、房產繼承是指按照《民法典》的規定，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為。房產繼承，是所有權及使用權繼受取得方式的一種。

2、繼承意味著繼承人不需要支付房屋本身的價格而獲得房產。另外根據規定子女以繼承的方式獲得父母的房屋，不需要繳納契稅，只需要支付公證費和工本費。但是由於繼承需要遺產人去世之後才能辦理產權過戶，並且存在遺囑繼承和法律繼承兩種情況，相對過戶手續辦理較為復雜。

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3. 無貸款的房子過戶給親戚雙方直接去房管局就行嗎

需要雙方一起持有身份證，戶口本，婚姻情況證明，住房的房產證，契稅證明，出讓性質土地證，
一起到住房所屬房管部門申請辦理過戶手續，
《房屋登記辦法》：
第三十二條
發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發生後申請房屋所有權轉移登記：
（一）買賣；
（二）互換；
（三）贈與；
（四）繼承、受遺贈；
第三十三條
申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。

4. 請問無貸款的二手房子如何過戶

買賣雙方無貸款的情況下， 二手房過戶流程 如下：買賣雙方約定一個 合同簽訂日期 ；一般合同簽訂後的三個工作日內，買房將首付款支付給賣方；並約定一個房產進交易中心的時間。進蔽陸宏交易中心的當天，買房支付賣方宏冊除尾款以外所有的房款。20個工作日後，領取新的房產證；憑新的 房產證辦理 物業交接手續、水電煤等過戶，最後在交悉卜房時，下家將尾款結清給賣方。