紹興公積金貸款額度余額

❶ 紹興公積金貸款額度最高有多少

借款人及配偶均按規定正常足額繳存住房公積金滿一年以上的，最高貸款額度為45萬元；借款人單方按規定繳存住房公積金的，最高貸款額度為35萬元。

具體額度還需遵循以繳定貸原則,實際可貸額度計算公式為：夫妻雙方計繳住房公積金月工資之和×12個月×實際可貸年限×0.5的申貸系數，最高不可超過45萬。
具體貸款額度的確定方法：

1、計算本人及共同申請人的月收入：月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例。

2、計算最高可貸款額度：家庭月收入扣除至少1204元的生活費後所剩餘額，再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。

3、具體的貸款額度金額要同時考慮單筆貸款最高額度、最高可貸款額度、最低首付款和抵押物評估價值。

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公積金貸款計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。

1. 計算公式為：

[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。

使用配偶額度的：

[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。

其中還貸能力系數為40%

月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。

2.按照房屋價格計算的貸款額度

計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數

其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定：

a.購買商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用房或私產住房。

職工家庭(包括職工、配偶及未成年子女，下同)貸款購買首套住房(包括商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用住房或私產住房)，且所購住房建築面積在90平方米(含90平方米)以下的，應支付不低於所購住房價款20%的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的80%;所購住房建築面積超過90平方米，應支付不低於所購住房價款30%的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的70%。

職工家庭貸款購買第二套住房的，應支付不低於所購住房價款50%的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的50%。

職工家庭貸款購買第三套及以上住房的，暫停發放個人住房公積金貸款。

購買私產住房的，房屋價格和評估價格不一致時，取二者低值核定額度。

購買定向安置經濟適用住房的，貸款額度還應不高於所購住房全部價款與房屋補償金的差價。

b.購買公有現住房的，貸款額度不超過所購房屋價格的70%;建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過所建修住房所需費用的70%。

❷ 紹興公積金貸款額度是多少

法律分析：最高貸款額度不超過60萬元。可貸額度住房公積金月繳存額×12×未來可繳存年限+住房公積金個人賬戶余額)×2貸額度低於30萬元的，在個人還貸能力足夠的前提下，其住房公積金最高貸款額度按30萬元核定。住房公積金貸款額度一般由申請人（及其配偶）住房公積金繳存額、繳存比例、繳存時間、購房金額、貸款年限及還貸能力等因素綜合確定，實際可貸額度以管理處最終核定額度為准。大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，一般不超過房屋總價款的80%。 個人住房公積金貸款額度：
1、還貸能力：
公積金貸款額度（借款人或夫妻雙方月工資總額 借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數40%-借款人或夫妻雙方現有貸款月應還貸額]×12（月）×貸款年限；
2、房價成數：
公積金貸款額度屋價格×貸款比例；
3、住房公積金賬戶余額：
公積金貸款額度款人及參貸人公積金賬戶余額×20。
法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；(二)離休、退休的；(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；(四)出境定居的；(五)償還購房貸款本息的；(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

❸ 紹興公積金貸款額度是多少

積金貸款額度是：
1、雙職工最高貸款額度：80萬元；
2、單職工最高貸款額度：60萬元。
戶可貸額度＝借款人及配偶繳納住房公積金的月工資之和乘還款比例乘12個月乘貸款期限。還款比例應控制在50％以內；抵押物現值不高於購房總額的70％，其中二手房不高於房屋評估價格的50％；不高於市住房公積金管理委員會規定的最高限額。

❹ 有人知道紹興市公積金貸款額度是多少嗎

紹興市公積金額度分為以下兩個內容：
1.借款人及配偶均按規定正常足額繳存住房公積金滿一年以上的，最高貸款額度為45萬元;
2.借款人單方按規定繳存住房公積金的，最高貸款額度為35萬元。
總的來說，具體額度還需遵循以繳定貸原則。
我們通過以上關於有人知道紹興市公積金貸款額度是多少嗎內容介紹後,相信大家會對有人知道紹興市公積金貸款額度是多少嗎有一定的了解,更希望可以對你有所幫助。

❺ 紹興公積金貸款能貸多少

紹興公積金貸款能貸的額度，是根據個人公積金繳存情況、徵信狀況以及紹興的相關政策決定的。一般來說，紹興公積金貸款的最高額度為80萬元。

首先，紹興公積金貸款的額度主要是根據申請人公積金繳存時間、繳存額度等因素來確定的。申請人公積金繳存時間越長、繳存額度越高，可貸款的額度也會相應增加。此外，紹興的政策也會對貸款額度產生影響。例如，紹興可能會有針對特定人群或特定情況的貸款優惠政策，這也會影響個人可貸款的額度。

其次，除了個人公積金情況，徵信狀況也是決定貸款額度的重要因素。銀行會審查申請人的徵信記錄，包括貸款記錄、信用卡還款記錄等。良好的徵信狀況能夠提高個人貸款的可信度和額度。

最後，紹興公積金貸款的具體額度還需要根據紹興的實時政策規定來確定。政策可能會有所調整，例如根據房地產市場狀況、經濟環境等因素進行調整。因此，具體的貸款額度還需要結合實時政策進行確定。

總的來說，紹興公積金貸款的最高額度為80萬元，具體額度需根據個人公積金繳存情況、徵信狀況以及紹興的實時政策來決定。如需了解更多信息，建議直接咨詢紹興住房公積金管理中心。