❶ 公積金賬戶有餘額可以直接抵扣貸款嗎
完全可以利用公積金賬戶余額來抵扣貸款,具體操作方式多樣:
首先,您可以選擇整筆提取公積金,但每年只能提取一至兩次。或者選擇讓銀行每月代扣,只要賬戶中有餘額,每月還款時會優先使用這部分資金,不足部分則需要您用現金補齊。
其次,也可以選擇辦理月沖還貸。這種方式即為逐月還款法,每月直接從還貸人住房公積金賬戶中提取資金用於歸還當月的住房貸款本金和利息。
再者,您還可以選擇年沖還貸。這是一種一次性還款法,即提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額,之後根據新的貸款余額重新計算月還款額並繼續按月還款。
選擇合適的沖還貸方式時,您需要考慮公積金賬戶余額較多且現金壓力不大的情況下,推薦使用「年沖」方式,這相當於一年內進行一次部分提前還款,適用於公積金賬戶余額較多且現金壓力不大的客戶,可以有效減少總的還款利息。
需要特別注意的是,採用「年沖」方式時,會優先償還公積金貸款本金,只有當公積金貸款全部結清後,才能開始沖還商業貸款本金。
另外,「月沖」則更為靈活,可在任意工作日辦理,更適合在還款初期現金壓力較大的客戶,能夠有效減輕前期還款的壓力。相比之下,「年沖」方式下產生的貸款利息總額通常會少於「月沖」方式。
總之,您可以根據自身情況選擇最適合的沖還貸方式,合理利用公積金賬戶余額來減輕貸款負擔。
❷ 公積金余額可沖抵公積金貸款嗎
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❹ 公積金貸款是要看公積金余額的嗎
公積金貸款需要判斷余額的,銀行會根據借款人公積金賬戶的存儲余額來判斷其可貸額度。公積金貸款需要公積金賬戶有餘額且連續繳存六個月的,而且公積金貸款最高額度不超過公積金賬戶余額的四十倍。
法律分析
如果流量遠遠低於保證精確度的最小流量,將導致無輸出(如渦街流量計)或輸出信號被當作小信號予以切除(如差壓式流量計),這對供方來說都是不利的,有失公正。為了防止效益的流失,對於一套具體的熱能計量設備,供需雙方往往根據流量測量范圍和能夠達到的范圍度,約定某一流量值為「約定下限流量」,而且約定若實際流量小於該約定值,按照下限收費流量收費。縣級以上人民政府計量行政部門可以根據需要設置計量檢定機構,或者授權其他單位的計量檢定機構,執行強制檢定和其他檢定、測試任務。執行前款規定的檢定、測試任務的人員,必須經考核合格。這一功能通常在流量顯示儀表中實現。縣級以上地方人民政府計量行政部門根據本地區的需要,建立社會公用計量標准器具,經上級人民政府計量行政部門主持考核合格後使用。企業、事業單位根據需要,可以建立本單位使用的計量標准器具,其各項最高計量標准器具經有關人民政府計量行政部門主持考核合格後使用。計量檢定工作應當按照經濟合理的原則,就地就近進行。計量檢定必須按照國家計量檢定系統表進行。國家計量檢定系統表由國務院計量行政部門制定。
法律依據
《住房公積金管理條例》
第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。
❺ 公積金裡面的余額可以抵扣貸款嗎
完全可以。
1、可以整筆一起提出,但每年只允許提取一至二次;也可以讓銀行每月代扣,只要你賬戶里有錢,就會先把裡面的錢扣出來用,不夠月供時你再用現金補足。
2、也可以辦理月沖還貸即可。月沖:逐月還款法,是指每月直接從還貸人住房公積金賬戶中提取用於歸還當月住房貸款本金和利息的方法。
3.辦理年沖還貸。年沖:一次性還款法,是指提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額,重新計算月還款額並繼續按月還款的方法。
如何選擇沖還貸方式:
1、「年沖」一年僅可申請一次,採用「年沖」方式則可以理解為一年辦一次部分提前還款,比較適合公積金賬戶余額較多且現金壓力不大的客戶,一次性沖還較多本金,可有效減少總的還款利息。
註:「年沖」優先償還公積金貸款本金,當公積金貸款結清後方可沖還商業貸款本金。
2、「月沖」可在任意工作日辦理,適合還款前期現金壓力較大的客戶,可有效減輕前期還款壓力。相比較而言,採用「年沖」方式所產生的貸款利息總額少於採用「月沖」方式所產生的貸款利息總額。
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❼ 公積金貸款需要看公積金余額嗎
公積金貸款需要看公積金余額。
公積金貸款需要判斷余額的,銀行會根據借款人公積金賬戶的存儲余額來判斷其可貸額度。公積金貸款需要公積金賬戶有餘額且連續繳存六個月的,而且公積金貸款最高額度不超過公積金賬戶余額的四十倍。
提取公積金流程:
1、按規定準備資料想要提取公積金,需要按照工作人員的提示提交身份證、提取證明與銀行卡等資料等待審核,具體要以當地公積金中心的通知為准,不要有遺漏或錯誤的地方;
2、向公積金中心提出申請可以至就近的公積金管理中心提出申請,這個時候就要將資料提交給公積金中心審核,如果資料存在問題,櫃台工作人員則會通知當場更正或者是補充,如果不符合公積金提取條件的,則會告知申請人不予提取的理由,並且退回申請資料;
3、申請人簽字確認如果提交的資料沒有問題,公積金中心窗口審核通過以後就會要求簽字確認,並且對相應的資料進行掃描存檔;
4、公積金中心安排下款申請資料存入電腦以後,公積金中心就會安排資金至提供的銀行賬戶裡面,一般情況下公積金中心從審核資料到安排資金到賬需要花費1個星期左右的時間,耐心等待公積金中心的通知就好了。
綜上所述,公積金還得繼續交,如果斷供過長,公積金管理將重新評估貸款合同,貸款利率會上浮。
【法律依據】:
《中華人民共和國住房公積金管理條例》
第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。 職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。
第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。