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買房貸款流水該怎麼做

發布時間:2025-03-08 20:13:04

『壹』 貸款買房沒有銀行流水怎麼辦

貸款買房沒有銀行流水,可以採取以下幾種辦法解決。
1、自己的銀行流水不夠,可以提供夫妻雙方的流水,夫妻共同流水符合要求也可以申請到貸款。
2、公積金繳存證明或者個人納稅證明可以代替銀行流水。
3、往銀行卡中一次性存入大額資金,同時提供自己收入證明,可以證明自己的還款能力,還款能力是對房貸申請更為有利的證明。
4、向銀行提供其他大額財產證明,比如其他房產,汽車之類,同時完全可以提供你的基金或保單票據等。

『貳』 貸款買房流水賬怎麼弄


1、貸款買房時,如果客戶本身就有銀行流水,且流水充足(不低於房貸月供的兩倍),那客戶只要將近六個月的銀行流水單列印出來交給銀行就行了(上班族可以直接提供工資游頌卡的收入支出明細)。
2、但如果客戶暫時沒有足族謹夠的銀行流水,可以採取自存流水的辦法。也就是每個月固定時間存入一筆金額進個人名下銀行卡里,最好是打算辦理房貸的銀行發行的卡片。
注意不要一存進去就馬上取出來,因為即存即取的流水是無效的,建議至少保留24小時。然後也不要全部取出來,可以只取一部分。如此保持幾個月後就可以提供出流水,然後去辦理房貸了。
當然,其實流水不夠的話,客戶還可以用社保、公積金繳存證明、納稅證明進行補充;若名下有一定資產,也可以多提供財力證明資料(比如汽車行駛證、大額存單等等)進行補充。
打銀行流水注意事項
1、個人住房抵押、按揭貸款去銀行打流水,一般的銀行都會按照客戶的要求神穗鄭給打流水,但工行只給打三個月流水,超過三個月的流水工行收費10元,郵政打流水不給蓋章,提醒大家的是打了流水單一定要讓銀行蓋章;
2、銀行對於打出來的流水只看進賬和余額,不看支出;
3、一般人認為銀行的流水越大越好,其實不然,為什麼呢?因為銀行要的是每月貸款客戶在固定的時間有固定收入來源的證明,所以一年存入2-3筆大額存單並不是銀行認為的優質客戶,只能說明有可能還款的來源,而不是固定的來源,銀行專業用語,來款來源不穩定;
4、一般銀行不要求客戶打工資卡的那張流水明細單,但我們一定要打這張流水單以證明每月穩定收入的還款來源,當然,有其它的資產證明,如車行駛證、定期存單、房屋出租證明等等都是可以證明有足夠的還款能力的。

『叄』 買房貸款流水怎麼做

①在貸款買房的時候,如果申請人本身是有銀行流水,並且銀行流水也是非常的充足,那此時只需要把最近6個月或者是一年的銀行流水單列印出來,提交給銀行就可以了。

②在貸款買房的時候,如果申請人的銀行流水不充足,那麼此時可以選擇自存流水的方法。也就是說在申請貸款之前,每個月都固定往個人的銀行卡裡面存入一筆金額,折後的金額自然是越大越好。另外就是在這筆錢存入個人的賬戶當中之後千萬不要馬上就取出來,因為這種流水是無效的,一般至少也要保留24個小時以上。在24個小時之後,如果想要取出來的話,也不要一次性取出來,可以只取一小部分。

③除了以上這個辦法以外,如果銀行流水不夠的話,那麼申請人還可以用自己的公積金繳存證明或者是納稅證明來進行補充。

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