⑴ 小額貸款影響房貸嗎
借款人有小額貸款,如果其仍然有期償還貸款本息的能力的,不影響房貸;如果借款人沒有良好的按期償還貸款本息的能力,則會影響房貸,銀行可能不會批准其貸款的請求。
【法律依據】
《中國工商銀行個人住房貸款管理辦法》第五條
借款人應當是具有完全民事行為能力的自然人。
第六條
借款人向銀行申請貸款,應當具備以下條件:
(一)有城鎮常住戶口或有效居留身份;
(二)有穩定的職業和收入;
(三)信用良好,有按期償還貸款本息的能力;
(四)有貸款人認可的資產作抵押或質押,或有符合規定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人;
(五)有購買住房的合同或協議;
(六)所購住房價格基本符合貸款人或其委託的房地產估價機構評估價值;
(七)不享受購房補貼的,以不低於所購住房全部價款的30%作為購房首期付款;享受購房補貼的,以個人承擔部分的30%作為購房首期付款;
(八)貸款人規定的其他條件。
⑵ 沒工作可以貸款買房嗎
一般情況下,我們在辦理貸款手續的時候,銀行都會讓我們提供工作收入證明,所以大多數的人都覺得,在自己沒有固定工作的情況下,是無法通過貸款的方式購買房屋的。但其實沒有工作的情況下,也是可以貸款買房的,銀行會讓購房者提供工作收入證明,主要是為了證明自己的還款能力。沒有固定工作買房想要貸款的話,就要考慮通過其他的方式來證明自己的還款能力,比如購房者可以提供穩定銀行流水和抵押物。
貸款買房要准備什麼?
1、核實購房資格
由於現在很多城市都有買房限購政策,所以大家在購買房屋之前,首先要搞清楚自己是否符合當地的購房條件。在很多城市買房子都是跟戶口和社保有關系的,比如有的城市規定擁有本地戶口的購房者都可以在本地購買首套房,但如果時外地人,沒有本地戶口,想要買房的花就需要符合一定的交稅或交社保的要求。
2、注意貸款限制
現在通過銀行貸款購買房子的人越來越多了,銀行審批貸款也越來越嚴格了,很多貸款銀行對借款人都是有限制的,比如對借款人年齡的限制。在我國購房貸款的年齡限制是18周歲以上,但其實現實生活中,很多人18歲的時候經濟還沒有獨立,所以很多銀行在實際操作時可能是必須年滿20周歲。另外還要注意,一般情況下,銀行會要求借款人的年齡和貸款年限不能超過65歲,個別銀行可能有所不同。
3、注意貸款方式
現在貸款買房的方式主要有三種,公積金貸款、商業貸款和組合貸款,這三種貸款方式中,最受大家歡迎的就是公積金貸款了。現在大多數的公司都有為員工交納個人公積金,但實際上能夠使用公積金貸款買房的朋友還是少數,這時因為公積金貸款受到的限制比較多。如果有朋友打算使用公積金貸款買房子,事先一定要了解清楚這其中的規定。
4、注意還款方式
除了貸款方式,還款方式也是可以選擇的,目前兩種基本的還款方式:等額本金和等額本息。等額本息的還款方式是銀行比較推薦的,貸款人可以准確掌握每月的還款額,有計劃的安排家庭支出。而等額本金的還款方式就不一樣了,雖然總的利息比較少,但這種方式適合一些收入比較高的人群。
以上就是關於沒工作是否可以貸款買房以及貸款買房要准備什麼的介紹了,貸款買房不是一件簡單的事情,辦理貸款之前需要准備的事情有很多,辦理完貸款手續之後,需要注意的事項也不少,最重要的是,大家在辦理貸款手續的時候一定要符合自己的情況,避免帶來過重的負擔
⑶ 沒工作只有身份證貸款
只有身份證沒工作可以貸款嗎?
只有身份證是貸不了款的,
如果有工作可以在當地的貸款擔保公司或者銀行申請小額工薪貸。只要資料准備齊全,銀行效率又高的話最快是可以當天放款的。一般是3到5個工作日。
貸款需要准備的條件:
1、要有固定收入,要看工資明細。
2、年滿22-55歲,
3、如果貸款用於經營或購車,要有擔保人和抵押。
4、沒有不良信貸記錄。
貸款需要准備的資料:
1、貸款人身份證;
2、貸款人近半年徵信信息,且徵信信息良好;
3、貸款人名下近半年的銀行卡流水,無中斷;
4、貸款人居住證證明(租房合同、房產證、近三個月水、電、費煤氣發票)
5、貸款人工作單位開具的收入證明。
6、社保、保單、公積金也可貸款。
如果想貸更高的額度,可以做抵押貸款,例如房、車等。
無工作只有身份證可以貸款嗎
無工作只有身份證不可以辦理銀行貸款,因為無工作就意味著沒有穩定的收入來源,銀行是不會接受的;僅有身份證也是無法操作銀行貸款的。
銀行貸款的要求是要有穩定的還款來源和良好的徵信或者足值的抵押物;
貸款需要的資料;
1、貸款人身份證;
2、貸款人近半年徵信信息,且徵信信息良好;
3、貸款人名下近半年的銀行卡流水,無中斷;
4、貸款人居住證證明(租房合同、房產證、近三個月水、電、費煤氣發票)
5、貸款人工作單位開具的收入證明。
沒有工作只有身份證可以貸款嗎
您好,一般來說,個人貸款需要滿足的基本條件如下:
1、年滿18歲且具有完全民事行為能力,並擁有有效的居住證明及身份證明;
2、有穩定的合法收入及證明,有還款付息的能力;
3、當所貸業務有對首付的要求時,有付全首付的能力;
4、如較大額度的個人貸款,需要滿足銀行要求的抵押物的條件;
5、如辦理信用貸款,需要有良好的信譽;
6、滿足銀行要求的其他條件。
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身份證貸款沒有工作可以辦理嗎?
這類資質的個人想要申辦貸款是有一定困難的,不過還是有人願意為無工作無收入的朋友打開申貸的大門。下面,來介紹最常見的兩種身份證貸款方式。
1、抵押貸款
沒工作沒收入,但個人名下有房產或汽車的話,能用房產或汽車做抵押辦貸款。相對信用貸款來說,抵押貸款對借錢方的收入要求並沒這么嚴格的要求。雖然銀行也要求借錢方要具備某些還款能力及收入,但若是經本地的貸款中介或貸款公司辦貸款的話,在沒工作或收入的狀況下,提供抵押物也是照常能申請到貸款的。
2、民間個人借貸
民間個人借貸對工作和收入沒非常的規定,一切規定都是由借貸雙方約定而成。經民間個人借貸獲得錢,借錢方甚至不需要提供抵押物做抵押都能獲得額度。不過,民間個人借貸需要大家注意一點,貸款預期年化利率不宜約定過高,高出基準預期年化利率四倍的民間個人借貸,將不會受到國家法律的保護。
3、第三方金融平台
現如今的第三方金融平台,已經不是大家想像中的那個樣子了。有非常多的正規機構可以提供貸款,比如
,不僅申貸門檻低,貸款預期年化利率最低可以達到放款快速便捷。
以上所說的可以說是對無工作無收入人群能夠貸到款的最常見的方式,如果想申請貸款的話,大家不妨考慮一下。
沒工作還想身份證貸款醒醒別做夢了
身份證貸款一直是一個頗為火熱的話題,有個朋友居然問說身份證貸款無工作有哪些,當時就驚了,想搖搖他的頭讓他醒醒別做夢了,為什麼呢,來跟大家好好說說這件事兒。
強調過多少遍了!身份證貸款的意思絕不僅僅是憑借一張身份證就能貸到款,一定還會要求提供身份信息、工作信息、收入信息。打個最簡單的比方,有個陌生人把他的身份證給你看看就找你借款你會願意不啦。同樣的道理嘛,貸款機構是為了掙錢,也不是傻子,憑什麼因為一張身份證就下款。
如果還做著身份證貸款無工作的美夢,來跟大家分析分析:
1、來說,任何一家正規的貸款機構,是可以僅憑借一張身份證就無障礙發放貸款的;
2、對我們這些普通老百姓來說,沒工作意味著沒有還款能力或者是還款能力較差,貸款機構為了控制風險,往往不會發放這種身份證貸款;
3、身份證貸款無工作有一個方法可以實現,那就是抵押貸款。沒有工作但能提供價值足夠的抵押物,比如市中心的一套大房子之類的,需要提供身份證房產證還要去做抵押登記,勉強算得上是用身份證貸款。
身份證貸款無工作可以辦理嗎?
街邊特別多的小廣告,寫著身份證貸款當天放款的內容,很多沒有工作的人也想知道自己是否可以辦理身份證貸款。據個人的了解,沒有工作是可以辦理身份證貸款的,只是對申貸人其他方面的資質要求偏高。而大家在網上聽聞的只需一張身份證就可以辦理高額貸款的消息,其真實度需要大家要仔細思量一下。
1、我國還沒有任何一家大規模的貸款機構,是可以僅憑借身份證就發放高額貸款的,當然除了民間借貸;
2、借款人沒有工作,就表明他沒有還款能力或者說是還款能力比較差,因此,貸款機構往往不會發放貸款;
3、在借款人沒有工作的情況下想要獲得貸款,是需要借款人提供抵押物做抵押才行的,但借款人只能提供身份證,因此難以獲得資金。
沒有工作,在可以提供抵押物、信用良好的情況下,確實可以辦理身份證貸款。但是,要說只需要一張身份證就能獲得高額的貸款資金,無論貸款機構講的多麼天花亂墜,它的可信度也是很低的。
關於沒工作只有身份證貸款和個人貸款沒有工作可以貸款嗎的介紹到此就結束了,不知道你從中找到你需要的信息了嗎?
⑷ 僅憑身份證就可以貸款小心誤入騙局得不償失!
最近幾年無擔保 貸款 公司和小額貸款公司如雨後春筍般涌現了出來,各種廣告傳遍大街小巷。尤其是急需用錢的人都會申請小額貸款,但是也正是這樣,才會讓一些騙子團伙趁虛而入,利用手段造成小額貸款騙局。
尤其是現在這個什麼事都講究方便快捷的時代,憑身份證貸款是一個非常受歡迎的方式。因為人人都有身份證,如果僅憑一張身份證就能貸款,這就意味著貸款無門檻,甚至沒有工作也能貸款。
不過這些方式都是真的嗎?
我了解到,只需憑身份證貸款確有其事。
目前市場上也的確有類似的口子,但是也分很多種情況,借款人在貸款之前一定要擦亮眼睛,選擇靠譜的渠道貸款。
1、黑戶白戶都能下款
對於一些門檻極低的民間借貸產品,是有可能實現用身份證貸款的,畢竟知名度不高,只有放低門檻才能吸引更多的借款人,收取利息。
這類貸款口子的特點是,有過逾期、沒有辦過任何貸款業務的均可申請貸款,因為他們不查 徵信 ,只要用戶有需要,就可以提供借款,不過額度比較低,利息較高,大部分都是千元小貸。
2、非正規小貸口子
市場上有一些宣稱憑一張身份證就能貸款的渠道,沒房、沒車、沒工作,啥都沒有都能下款。
但是據我了解,很多用戶都掉「坑」里過,因為申請這類貸款,系統會提示已通過審核,等待放款中,然後就是杳無音訊的狀攜扮毀態,十天半月都不見錢到賬,讓等待用錢的借款人很是心焦,既擔心申請別的貸款後這里又突然下款,又怕等待許久以後仍是竹籃打水,相當費勁。
還有一種情況,就是借錢後已經按期辯備還款了,但是系統提示仍是欠費狀態,不少借款人擔心會影響個人信用,也不知道是否還款成功。
3、身份證貸款背後藏貓膩
不少民間貸款機構,會利用借款人急於用錢的心態,用身份證貸款低門檻、秒下款、額度高的特點,吸引消費者上鉤,所有提交過貸款申請的用戶全部被秒拒,基本沒有人在這種貸款口子里借到過錢,他們的目的一般有幾個:
獲取身份證資料:因為申貸的時候會要填寫身份證號碼、姓名、工作情況,有些甚至會要你上傳掃描件,手持證件照,這類資料傳給不正規的機構會存在很大隱患。
騙取手續費:正規的貸款在下款前是不會要求收取費用的,更何況身份證貸款是信用貸款,根本不需要任何手續費。
我在此羅列了以下常見的集中貸款套路,大家一定要擦亮眼睛,千萬別掉坑裡。
01
無息貸款
受騙指數:★★★★
俗話說貪小便宜吃大虧,零首付?零利息??太好了,趕緊抓住這個機會,卻不知缺前這樣你落入了別人的陷阱,把高利息隱藏在服務費、管理費中實施騙局,本來只申請了很小的一筆貸款,但總利息卻高的嚇人。
無息貸款屬於政策性貸款,是政府對下崗職工、退役軍人、大學生或進城農村勞動者的扶持項目,如果您明顯不屬於這些群體,對方仍承諾為您提供無息貸款,這100%就是騙子的伎倆了。
02
僅憑身份證小額貸款
受騙指數:★★★★
信用貸款確實是貸款門檻最低的,要求借款人提供工作、收入相關的證明材料,而且信用記錄良好才可辦理。
試想無需任何抵押,承諾一定放款的,除了民間高利貸,無非就是騙子了。
03
提前收費
受騙指數:★★★★☆
在發放貸款前讓借款人支付保證金、手續費等費用!或是讓你辦一張銀行卡,並在其中存入一定數額的錢!
再三提醒您!這些絕對都是騙子的行為!正規貸款公司在發放貸款前是不會收取任何費用的。
04
借唄 、 微粒貸 強開
受騙指數:★★★★★
借唄和微粒貸採用的都是主動邀請制,沒有任何申請窗口,一直以來都有很多所謂的幫你強制開通 支付寶 和微粒貸的,這些都不可信的。
05
貸款教學
受騙指數:★★★★☆
隨著貸款平台的增多,一些騙子也是花樣百出,竟然還有貸款教學這回事,要知道,再怎麼教學,徵信不好,貸款還是貸不下來啊!
除了上述幾種常見的貸款騙局之外,騙子還會以黑戶貸款、銀行有關系、低利息等騙局,來誘騙借款人掉入陷阱。尤其是信用有污點,急需用錢的朋友,切勿病急亂投醫,慎防貸款騙局。
如何防範?
01、上正規的平台
想防騙最好就是上正規的平台,正規貸款公司的名稱一般由「地域+名字+『小額貸款』+公司性質」組成,只有經省金融辦審核開業的才可以合法使用「小額貸款」字樣。
02、上企業信息網查詢其資質
可以去企業信息網查詢該公司是否登記備案,正規的小貸公司營業執照中必須含有小額貸款字樣,而且只貸不存!
03、不要隨便點鏈接
在網上看到小額貸款的鏈接都不能隨便點,因為隨便點陌生鏈接而發生的詐騙估計大家不會陌生了。即使遇到認識的人發來的鏈接,也最好電話核實一下再點。
04、杜絕各種不正當交易行為
比如,有的小貸公司會明白告訴你,貸款給你是為了幫地下錢庄洗錢,這種情況下可別一時沖昏頭腦就這么答應了,那可是要坐牢的!
莫名被貸款怎麼辦?
除了自己用自己身份證貸款有不少陷阱,還有別人利用你的身份證貸款也是隨處可見。例如這些新聞:不給200元就用你身份證信息貸款?女子撿張「長得像」身份證,冒名頂替貸款買手機還透支!身份證外借致逾期50次進黑名單,女子買房成難題......
雖然用身份證貸款非常便捷,但是因此而來的糾紛也紛至沓來。身份證人人都有,也就是說每個人的信息都有被冒用的風險。針對此種陷阱要如何防範?
01、一方面是保護好個人隱私信息
身份證、護照等不外借,身份證號不要輕易透露他人,使用身份證復印件時,再文本上標注「此復印件只用於本次業務」,簽上署名及日期。
02、定期查詢徵信報告
個人可以上網免費查詢,對於有異議的部分及時向有關銀行反映,及時修改。
我有話說
綜上所述,用一張身份證貸款的平台還是有的,最重要還是要多做功課,多做了解,一定要選擇正規的平台。
⑸ 只用身份證能辦理小額貸款嗎
只有身份證是不能辦理小額貸款的,身份證是辦理貸款的必要資料之一,但是還需要其他的有效證件。
申請貸款需要滿足的條件:
1.在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在18-65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民;
2.有正當職業和穩定的收入,具有按期償還貸款本息的能力;
3.具有良好的信用記錄和還款意願,無不良信用記錄;
4.能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保;
5.有明確的貸款用途,且貸款用途符合相關規定;
6.在銀行開立個人結算賬戶;
7.銀行規定的其他條件。
申請貸款需要提供的資料:
1.貸款申請書 ;
2.夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證原件及復印件;
3.財產共有人同意貸款意見書 ;
4.夫妻雙方職業、收入證明、家庭財產狀況等資料(工作證明、銀行流水、產權證明、車輛行駛證等);
5.固定場所的證明(房產證及最近三個月以內水、電、煤氣等單據);
6.借款合同;
7.貸款需要的其他資料。
申請貸款的流程:
1.借款人向屬地支行提出貸款申請,並遞交相應資料;
2.屬地支行受理,開展授信調查;
3. 屬地支行進行風險評價、貸款審核,做出答復;
4.簽訂借款合同,貸款審批;
5.貸款發放;
6.支付管理﹙採用借款人自主支付或貸款人受託支付方式);
7.貸後管理與風險評價。
⑹ 無業人員可以貸款買房嗎
如果你沒有房又沒有錢就不能貸款了,因為銀行認為你沒有穩定資金來源支持你的還款,換句話說,就是你沒有還款能力
⑺ 我想知道憑身份證到底可不可以申請小額貸款
只有身份證肯定是不能申請辦理小額貸款的,最起碼也要有還款來源,有社保或者公積金;此外,你還需要年滿22歲,有穩定的工作和收入,有一定的還款能力,這樣你才能辦理貸款,而且,只要滿足了這些條件,你申請貸款應該不難通過。在辦理貸款時,你需要提供的申請材料有:
1:有效身份證、居委會開具的常住戶口證明,證明自己的身份和固定住所;
2:單位出具的職業和個人收入證明、連續六個月及以上穩定工作證明(或者自己提供近幾個月的工資流動賬單),證明自己的還款能力;
3:借款人獲得質押、抵押貸款額度所需的質押權利憑證、抵(質)押物清單及權屬證明文件、權屬人及財產共有人同意質押、抵押的書面文件。