① 河南省直住房公積金貸款額度
貸款申請人單方繳存狀況符合省直住房公積金貸款條件,單筆最高貸款額度不超過40萬元;夫妻雙方繳存狀況同時符合省直住房公積金貸款條件,單筆最高貸款額度不超過60萬元。
1.放寬住房公積金部分提取政策。購房提取住房公積金。購買自住住房提取住房公積金的,憑5年內房地產交易或不動產登記部門備案的購房手續或憑證以及稅務部門出具的發票、契稅完稅憑證辦理住房公積金提取,提取總額應不超過購房所支付的金額。
2.租房提取住房公積金。因承租本市公共租賃住房或其他住房提取住房公積金的,在不超過家庭最高提取限額的前提下,租房家庭可根據需要,每年一次或分次辦理租房提取住房公積金業務。
按照個人公積金余額規定倍數發放貸款
1.單筆貸款金額應小於或等於繳存余額乘以相應倍數的積;
2.夫妻雙方均在省直公積金正常連續繳存6個月以上的,繳存賬戶余額為夫妻雙方余額之和;
3.此次申請貸款前6個月未辦理櫃面提取業務的,繳存余額不足1萬元時,按1萬元認定,其他情況按實際余額認定;
4.貸款申請前6個月在櫃面辦理過提取業務的,按實際余額認定;
5.繳存時間不滿1年的,倍數值為15,繳存時間超過1年的,每超過1年倍數值增加1;
6.異地貸款依據繳存地有關部門出具的證明認定繳存賬戶余額和繳存時間。
河南省公積金貸款新政策對貸款額度、貸款條件、貸款流程、繳存余額規定、還款額等都有了最新的規定。總的來說,河南省公積金貸款政策更加嚴格了:單筆貸款需要同時滿足三個條件才能申請,其中貸款金額最高不得超過60萬元。
【法律依據】:
《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
② 河南省直住房公積金提取額度問題
河南省直公積金管理中心明文規定:
償還個人住房貸款本息的:住房公積金貸款、商業住房貸款未還清前,職工及其配偶均可提取賬戶內余額,一年只能提取一次,提取總額不得超過當年償還貸款本息總額,累計提取不得超過償還貸款本息總額。
1、所以你第一次提取,也只能提取到第一年(當年)的還貸本息總額。
2、這5萬,你要用提前還貸的方式,才能提取,就是跟銀行談,提前多還5萬(打開參考資料,里有規定):「3.提前結清提取住房公積金的:提供提取人身份證、一年內結清證明、借款合同、貸款銀行(或其他住房公積金中心)出具加蓋印章的個人還款明細。」
3、一般是一年,其實就是你上次提取之後,到本次提取時這段時間內的明細。