公積金余額能還公積金貸款嗎

Ⅰ 公積金賬戶余額可以直接還每月房貸嗎

可以的，辦理月沖還貸即可。

月沖：逐月還款法，是指每月直接從還貸人住房公積金賬戶中提取用於歸還當月住房貸款本金和利息的方法。

年沖：一次性還款法，是指提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額，重新計算月還款額並繼續按月還款的方法。

拓展資料：

沖還貸業務是指繳存職工可申請使用個人住房公積金賬戶余額沖抵個人住房公積金貸款本息。按照現行政策,公積金貸款職工如果用公積金賬戶余額提前還款,需要先籌措資金還貸款,然後再拿著相關憑證,提取公積金賬戶余額。

沖還貸業務實際上解決了繳存職工提前歸還住房公積金貸款需先期墊付償還資金的問題。

根據沖還貸業務細則,沖還貸業務僅在濟南住房公積金管理中心本部(不包括電力、濟鋼、鐵路公積金分中心)范圍內開展,可以申請的繳存職工包括所申請償還貸款的借款人和配偶以及其他在住房公積金貸款系統里登記的參貸人員。

每名繳存職工每年可以辦理一次沖還貸業務,且兩次辦理時間間隔不少於12個月,每次申請沖還貸的金額不得低於該筆貸款當前12個月的還款額,需結清貸款的除外。

Ⅱ 公積金里的錢可以直接還房貸嗎

公積金里的錢可以直接還房貸。

公積金還房貸有三種方式：

1、辦理公積金月對沖還房貸

月對沖還房貸，是指每月在規定的扣款日用住房公積金賬戶余額直接沖抵當月貸款本息。

（1）月對沖還貸順序

先對沖借款人的公積金賬戶余額，再對沖其配偶的公積金賬戶余額。如果夫妻雙方的住房公積金賬戶余額均不足以償還當月貸款本息，那麼差額部分將由公積金中心從借款人的銀行還貸賬戶中劃扣。如果銀行還貸賬戶中余額也不足，那麼當月對沖失敗，按逾期處理。

（2）月對沖還貸條件

通常只有兩點：一是住房公積金賬戶狀態正常；二是在申請該業務時無逾期欠款，且累計逾期次數未超過當地公積金中心規定。

申請月對沖還貸時，通常只需要提供本人身份證就行，但若是要沖抵配偶公積金賬戶余額，則還需要提供配偶身份證以及結婚證。

2、辦理公積金年對沖還房貸

年對沖還房貸，是指每年可使用住房公積金賬戶余額用於提前結清房貸或提前償還部分房貸本金。

（1）年對沖還貸條件

借款人及其配偶的住房公積金賬戶余額大於或等於剩餘房貸本金或提前部分還款金額，提前部分還款金額的最低要求以當地公積金中心規定為准。

比如長沙公積金中心的年對沖還貸業務，若是提前償還部分房貸本金，則要求借款人家庭的住房公積金賬戶余額要大於等於3萬元。

（2）年對沖還貸資料

借款人辦理的提供本人身份證，需要同時沖抵配偶公積金賬戶余額的，還需要提供配偶身份證以及結婚證。

3、直接提取公積金還房貸

不管是償還商業性住房貸款，還是償還住房公積金貸款，只要滿足條件，就能提取公積金里的錢。

（1）提取公積金還房貸的條件

貸款未結清的，首次提取通常需要在正常還貸12個月以後，以後每次提取需間隔12個月。

貸款已結清的，通常需要在貸款結清後的24個月以內申請提取，且僅能提取一次。

提取總額不得超過上次提取日至本次提取日已還貸本息額，最多不超過近24個月的還貸額，具體以當地公積金中心規定為准。

（2）提取公積金還房貸的資料

通常需要提供身份證、結婚證（如有）、購房合同、貸款合同、契稅完稅憑證、還款明細、銀行卡等辦理材料。

特別提示，通過以上關於公積金里的錢可以直接還房貸嗎內容介紹後，相信大家會對公積金里的錢可以直接還房貸嗎有個新的了解，更希望可以對你有所幫助。

Ⅲ 公積金里有餘額可以提前還貸款嗎

公積金里有餘額是可以提前還貸款的。

公積金里有餘額是可以提前還貸款的，不同的地方是有不同的規定的，以上海為例。

一、上海公積金提前還款條件：

1、公積金繳存職員已經辦理了上海公積金貸款；

2、自住房公積金貸款放款之日起滿一年；

3、每次還款金額應不低於6個月的住房公積金貸款本息額。

二、上海公積金提前還款所需資料：

1、身份證；

2、最近一次的還款憑證；

3、貸款還款卡折；

4、其它所需資料。

三、上海公積金提前還款流程：

1、去銀行先辦理銀行貸款結清證明，要帶上貸款人的身份證原件、公積金借款合同、銀行存摺(裡面打入你要一次性還清的錢)、任意一期的建行對賬單,，你辦理過公積金沖房貸的業務，還要提供提取公積金歸還住房貸款的委託書(一式兩份)。

2、帶好銀行出具的貸款結清證明，還有擔保借款合同、擔保費發票、借款人身份證原件到上海住房置業擔保公司辦理抵押證和退保手續。

3、去房屋所在地的房地產交易中心帶好擔保公司提供的抵押證、建行出具的貸款結清證明、身份證原件辦理抵押注銷，這樣後續手續就辦理好了。

(3)公積金余額能還公積金貸款嗎擴展閱讀：

公積金還款方式：

目前個人住房公積金貸款的還款方式有：

1、等額本金還款法。這種方法第一個月還款額最高，以後逐月減少，所以這種方法常被稱為「遞減法」。

2、等額本息還款法。這種還款法是按照貸款期限把貸款本息分成若干個等份，每個月還款額度相同，所以這種方法常被稱為「等額法」。借款人可以根據自己的實際情況選擇還款方式。

參考資料來源：上海社保網-上海公積金提前還款指南

Ⅳ 鍏縐閲戜綑棰濆彲浠ユ彁鍓嶈繕鍏縐閲戣捶嬈懼悧

鍏縐閲戣捶嬈炬彁鍓嶈繕嬈懼彲浠ラ噰鐢ㄤ竴嬈℃ф彁鍓嶈繕娓呭拰閮ㄥ垎鎻愬墠榪樻句袱縐嶆柟寮忋
1銆佷竴嬈℃ф彁鍓嶈繕娓咃細
闇瑕佽捶嬈句漢榪樿捶1騫翠互涓婃墠鑳藉姙鐞嗭紝騫朵笖鍏縐閲戣處鎴烽噷鐨勪綑棰濆湪3涓囧厓浠ヤ笂錛岀劧鍚庢瘡騫村彲鎻愬彇涓嬈℃у叕縐閲戣處鎴蜂綑棰濇潵榪樿捶錛屼篃灝辨槸鐢ㄥ叕縐閲戝勾瀵瑰啿榪樿捶錛屾彁鍓嶉儴鍒嗚繕璐峰悗錛屽叕縐閲戣捶嬈炬湰閲戜細鍑忓皯錛岄摱琛屼細鍜岃捶嬈句漢閲嶆柊絳捐㈠悎鍚屻
2銆侀儴鍒嗘彁鍓嶈繕嬈撅細
闇瑕佽捶嬈句漢榪樿捶1騫翠互涓婏紝騫朵笖鍏縐閲戣處鎴烽噷鐨勪綑棰濆湪3涓囧厓浠ヤ笂錛岀劧鍚庢瘡騫村彲鎻愬彇涓嬈℃у叕縐閲戣處鎴蜂綑棰濇潵榪樿捶錛屼篃灝辨槸鐢ㄥ叕縐閲戝勾瀵瑰啿榪樿捶錛屾彁鍓嶉儴鍒嗚繕璐峰悗錛屽叕縐閲戣捶嬈炬湰閲戜細鍑忓皯錛岄摱琛屼細鍜岃捶嬈句漢閲嶆柊絳捐㈠悎鍚屻
鍏縐閲戞彁鍙栨祦紼嬶細
1銆佹彁浜ょ敵璇鳳細涓浜洪渶瑕佸悜鎵鍦ㄥ湴鍏縐閲戠＄悊涓蹇冩彁浜ゃ婁綇鎴垮叕縐閲戞彁鍙栫敵璇瘋〃銆嬪拰鐩稿叧璇佹槑鏉愭枡錛岀敵璇峰叕縐閲戞彁鍙栥備笉鍚岀殑鎻愬彇浜嬬敱闇瑕佹彁浜や笉鍚岀殑鐢寵鋒潗鏂欙紝濡傝喘鎴挎彁鍙栭渶瑕佹彁渚涜喘鎴垮悎鍚屻佹埧灞嬩駭鏉冭瘉絳夋潗鏂欙紝鏀浠樻埧縐熸彁鍙栭渶瑕佹彁渚涙埧灞嬬熻祦鍚堝悓銆佹埧灞嬬熻祦絳夋潗鏂欙紱
2銆佸℃牳鏉愭枡錛氬叕縐閲戠＄悊涓蹇冧細瀹℃牳涓浜虹殑鐢寵鋒潗鏂欙紝紜璁や釜浜虹殑韜浠藉拰鎻愬彇浜嬬敱銆佹彁鍙栭噾棰濈瓑鐩稿叧淇℃伅鏄鍚︾﹀悎瑙勫畾錛
3銆佸℃壒閫氳繃錛氬傛灉瀹℃牳閫氳繃錛屽叕縐閲戠＄悊涓蹇冧細閫氱煡涓浜猴紝騫跺皢鎻愬彇閲戦濆垝鍏ヤ釜浜烘寚瀹氱殑閾惰岃處鎴鳳紱
4銆佹煡璇㈠叕縐閲戣處鎴蜂綑棰濓細涓浜哄彲浠ラ氳繃鍏縐閲戠＄悊涓蹇冩彁渚涚殑緗戜笂鏌ヨ㈢郴緇熴佹墜鏈篈PP絳夐斿緞鏌ヨ涓浜哄叕縐閲戣處鎴蜂綑棰濆拰鎻愬彇璁板綍絳変俊鎮銆
緇間笂鎵榪幫紝浣跨敤浣忔埧鍏縐閲戣喘鎴胯捶嬈鵑渶瑕佺﹀悎涓瀹氱殑鏉′歡錛屽傝喘涔扮殑鎴垮眿闇瑕佺﹀悎褰撳湴鐨勮勫畾銆佽捶嬈鵑噾棰濋渶瑕佸湪涓瀹氳寖鍥村唴絳夈
銆愭硶寰嬩緷鎹銆戱細
銆婁綇鎴垮叕縐閲戠＄悊鏉′緥銆嬬浜屽嶮浜旀潯
鑱屽伐鎻愬彇浣忔埧鍏縐閲戣處鎴峰唴鐨勫瓨鍌ㄤ綑棰濈殑錛屾墍鍦ㄥ崟浣嶅簲褰撲簣浠ユ牳瀹烇紝騫跺嚭鍏鋒彁鍙栬瘉鏄庛
鑱屽伐搴斿綋鎸佹彁鍙栬瘉鏄庡悜浣忔埧鍏縐閲戠＄悊涓蹇冪敵璇鋒彁鍙栦綇鎴垮叕縐閲戙備綇鎴垮叕縐閲戠＄悊涓蹇冨簲褰撹嚜鍙楃悊鐢寵蜂箣鏃ヨ搗3鏃ュ唴浣滃嚭鍑嗕簣鎻愬彇鎴栬呬笉鍑嗘彁鍙栫殑鍐沖畾錛屽苟閫氱煡鐢寵蜂漢錛涘噯浜堟彁鍙栫殑錛岀敱鍙楀旀墭閾惰屽姙鐞嗘敮浠樻墜緇銆

Ⅳ 公積金里的錢可以還房貸嗎

公積金里的錢可以還房貸。具體如下：
1、買房貸款是通過公積金貸款的，在貸款的時候可以選擇公積金代扣，這樣在還房貸的時候，會優先劃扣公積金賬戶中的余額；
2、買房貸款沒有通過公積金貸款的，買房後是把公積金賬戶中的余額提取出來，用於還房貸。
公積金還貸款的方法如下：
1、一次性還款法，每年一次向受託行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金，並按照沖還貸後的剩餘貸款本金和還款期限重新計算月還款額；
2、逐月還款法，每月直接從委託人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法；
公積金房貸的條件具體如下：
1、有所在城市的居留證或有效身份證；
2、必須參加了住房公積金制度；
3、職工需連續足額繳存住房公積金6個月以上。
總而言之，根據我國相關法律法規的規定，住房公積金當然可以用於償還房貸款項。除此之外，提取住房公積金賬戶余額的情形還有職工購房、職工建房、職工翻建房屋、職工對自己的房屋做大裝修等。
《住房公積金管理條例》
第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。