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個體工商戶銀行流水不夠怎麼貸款房貸

發布時間:2025-03-13 14:33:13

❶ 個體工商戶申請貸款需要什麼條件

一、個體工商戶申請貸款需要什麼條件

找當地的銀行啊!不過現在貸款的利率有點高哦。

二、個體戶營業執照貸款需要什麼條件

個體工商戶在經營過程中可能會遇到很多的麻煩和問題,在出現經營不善而有需求的時候,可以進行貸款,拿營業執照去抵押貸款是比較常見的做法。個體工商戶營業執照貸款是有條件的,我為你介紹個體工商戶營業執照貸款條件。

個體工商戶營業執照貸款需要符合銀行需要滿足如下條件:1、個體戶所經營的項目需要達到一年以上,並且需要有工商部門審核的營業執照。2、申請人是完全民事行為能力的滿十八周歲的中國公民,具有常住戶口。3、借款人需具有足夠的還款能力,可以提供銀行近半年的流水。4、申請人需要具有固定的經營場所和穩定的收入。5、借款人需要具有良好的個人信用記錄。6、需要提供擔保、抵押或質押。個體工商戶只提供營業執照的話是申請不了貸款的,還得有店鋪進賬流水、營業執照、經營報表這上結才能申請的到貸款。貸款額度要看你選擇的是哪種貸款方式,抵押的話,額度可以達到抵押物評估價的六到七成左右工商銀行個體戶條件1、具有完全民事行為能力的自然人,年齡在18(含)--60周歲(不含)之間。外國人以及港、澳、台居民為借款人的,應在中華人民共和國境內居住滿一年並有固定居所和職業。2、具有合法有效的身份、戶籍(或有效居住)及婚姻狀況;3、借款人具有合法的經營資格,能提供個體工商戶營業執照、合夥企業營業執照或者企業法人營業執照;4、具有穩定的收入來源和按時足額償本息的能力;5、具有良好的信用記錄和還款意願,借款人及其經營實體在工-行及其他已查知的金融機構無不良信用記錄;6、能夠提供;7、借款人在工-行開立個人結算賬戶;8、工-行規定的其他條件。個體戶銀行貸款不還會怎麼樣1、罰息。罰息是逾期一天就有一天的罰息計算,而且一般是復利計算利息。逾期時間越長,罰息越多。2、個人信用受到影響。借款人如果通過銀行以及納入銀行徵信系統的機構,有逾期就會對借款人信用造成影響,即使逾期時間只有一天也是有一定的影響的。3、催繳。銀行在借款人逾期後,會對其進行催繳;4、。多次催繳無效可將借款人。最終可要求借款人資產拍賣掉用於還款。

三、營業執照貸款需要什麼條件

一、營業執照
營業執照是工商行政管理機關發給工商企業、個體經營動的憑證。其格式由國家工商行政管理局統一規定。
二、營業執照貸款需要什麼
申請條件:滿一年(提供一年租憑合同)基本據件。
准備材料:
1,營業執照副本、稅務許可證、開戶許可、組織驗資報告
2,近6個月對公和對私流水
3,經營場所租憑合同及近兩個月租金單或者水電費發票
4,如果租房提供租房合同及近2個月水電費單一張,如果是自己有房,提供房本復印件及2月水電費單據(如果銀行抵押,需提供抵押合同和借款合同)
5,近期或者在執行的上下游合同,最好是再執行中的(沒有在執行過十萬),或提供個人或公司明下POSS機小
6,身份證復印件。外地有房提供房本,有車提供行駛本,(全要復印件即可)。營業執照
三、個體注銷營
注銷個體工商戶營業執照,
只需要提供個體工商戶營業執照正本、副本兩樣證件就行,
如果刻了公章,同時需要上交公章給工商部門。
到工商所填表申請注銷手續就行。
不需明。

四、2021年營業執照貸款新政策?

對於2021年需要貸款客戶來說,我們分為以下幾種場景:


1、已有企業和房產做抵押,補充企業現金流;


2、已抵押的房子利息比較高,想置換客戶群;


3、想改善自己居住環境,但是資金又不夠客群


以上完成任何一個場景,選對銀行產品可能都會為節約30%銀行利率,關於最新2021年銀行貸款利率可以參考:


2021年3月北京地區30家主流銀行政策匯總


02


看完這個可能很多粉絲還是不明白,具體選那個產品,怎麼能簡單點呢?


那麼我們就把2021年最簡單產品告訴您:


1、企業需要滿6個月(不管是注冊還是收購都需要)


2、房產(新買二手房過戶滿3個月)


3、徵信:夫妻借款人和企業徵信良好,沒有訴訟和處罰


4、收入:個人收入企業收入能覆蓋貸款額2倍


貸款攻略:為什麼您會被拒絕,銀行流水隱藏的小秘密


5、負債:個人信用貸款信用卡房產貸款不能超過總資產70%,說直接點:就是您有1000萬資產,徵信總體負債不超過700萬。


滿足以上條件以後我們來為您挑選銀行產品:


①經營貸款:年息:3.5%~3.85%,額度:1000萬,企業成立1年以上,流水能覆蓋2倍(新過戶可以辦理)


②經營貸款:年息:4.5%,最長10年,先息後本,流水覆蓋月供。


③經營貸款:年息:3.85%-5.25%,額度:3000萬,可做商業辦公,商鋪,豪宅,公司名下房產,20年等額本息,房齡40年。


④經營貸款:年息5.5%~7%,真實經營最高8.5成,極速審批,經營物業最長15年。


⑤經營貸款:一抵二抵年息4.15%起,房產企業滿3個月以上,額度1000萬,最長10年可按30年月供。


⑥企業信貸:年息4.25%-6.5%,額度100-500萬,納稅等級B級/中關村/高新技術等類型企業都可,先息後本。


⑦快速貸款:月息0.625%,新?股東五環內住宅,額度1000萬,最長3年先息後本。


我們從30家銀行產品中為您選了7款目前效率比較高產品


從辦理時間、利率、客群來說都有各不相同,能滿足大部分需要融資貸款客戶群,關於有粉絲問到:該如何快速選到和自己最匹配的銀行產品呢?


這就需要以下條件:


1、對自己條件的審視(包括房產、徵信、流水、公司)


2、對銀行產品的了解(包括利率、成數、還款方式、貸款年限、穩定程度等)


3、通過梳理自身條件和需求,在專業顧問的幫助下,達到銀行的申請條件


而不是上來就說:年息3.5%你們能辦嗎?


這個問題應該是:正確審核下自己條件,然後在看看自己能辦理什麼樣的銀行貸款貸款??別因為自己條件不足最後給耽誤了最佳融資機會。


03


我們認為:以上銀行產品只要您徵信不是特別差,其實都可以滿足,2021年隨著時間推移4月份以後可能銀行對小微企業貸款政策會持續收緊,門檻也會不斷提高,如果您想節約融資成本,從最新政策來看:


2021年的經營貸受到政策全方位扶持依然會持續,是個非常好的切入時機。無論是從新置換貸款產品,還是小微企業融資,我們都需要積極規劃和准備工作,這樣才可以把節約下來的錢用於企業經營,提升企業利潤,實現高質量成長和發展。


對於購買新房產客戶來說:建議您不僅需要一個專業房產顧問,在買房之前最好找一個專業金融顧問,先了解下銀行貸款最新政策以後然後在根據自己條件,量力而行?..

❷ 流水不夠如何貸款

流水不夠時,可以通過以下幾種方式嘗試貸款

首先,可以考慮降低貸款額度。銀行對客戶的流水有要求,通常要求客戶的流水是貸款月供的兩倍以上。如果流水不夠,可以嘗試降低貸款額度,從而減輕月供壓力,使流水更容易滿足銀行要求。

其次,延長貸款期限也是一個可行的辦法。在貸款額度不變的情況下,延長貸款期限可以降低每月的還款金額,使流水更容易達標。這種方式雖然會增加總的利息支出,但能夠解決當前流水不足的問題。

此外,提高首付比例也是一個有效的策略。提高首付比例意味著貸款金額會減少,相應的月供也會降低,這樣流水就更有可能滿足銀行的要求。這種方式適用於經濟實力允許且希望減輕貸款壓力的客戶。

最後,如果以上方法都不適用,還可以嘗試提供其他流水進行補充。對於自由職業者或個體工商戶來說,銀行流水可能不夠集中或穩定。此時,可以聯系貸款機構,看是否能提供微信、支付寶等第三方支付平台的收入流水作為補充。同時,也可以提供其他財力證明,如房產證明、車輛證明、理財產品證明等,以證明自己的還款能力。

總之,流水不夠時不必過於擔心,可以通過多種方式嘗試解決貸款問題。重要的是要根據自己的實際情況選擇合適的策略,並提前與貸款機構溝通好相關事宜。

❸ 個體工商戶貸款需要什麼條件

年齡在18周歲(含)到60周歲(不含)之間,具有完全民事行為能力的中國大陸居民,港澳台或者外籍人員需要在中國境內居住一年以上,在貸款行所在地有固定的住所或居住證明。
具有合法的經營資格,個體戶所經營的項目需要達到一年以上,能提供個體工商戶營業執照、合夥企業營業執照、個人獨資企業營業執照等有效合法的資質證明。
貸款人無不良個人信用記錄,有穩定的收入,具有按時足額還款的能力。
能提供銀行認可的足值的房地產作為抵押擔保。
滿足貸款行規定的其他條件。
個體戶貸款能貸多少錢?
個體戶貸款的貸款額度是不確定的,主要是由於個體戶存在很大的不確定性,收入來源不夠穩定。因此個體戶在申請貸款時需要通過審查其銀行流水來確定額度,若是能夠提供相應的財力證明也是能夠增加貸款額度的。

❹ 貸款買房流水月光能過關嗎

買房銀行流水不夠怎麼辦?



1、增加共同貸款人:比如已婚人士銀行流水不夠,可以把夫妻雙方的銀行流水一起提供,只要加起來滿足要求即可。
2、一次性大額存款:可以往銀行卡中一次性存入大額存款,提供財力證明,證明自己的還款能力。
3、提供其他資產證明:貸款人也可以向銀行附加提供其他大額財產證明,比如房產、汽車、基金、大額保單等等。
4、提供擔保證明:有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明,比如房子在妻子名下,但妻子流水不夠,丈夫提供擔保聲明如果妻子未能及時還款,願意承擔全責。再加上雙方單位出具的收入證明,如果能證明其整體還款能力符合要求的話,也是會放貸的,但是由於各銀行政策不同,並不適用所有銀行。
5、用個稅、社保代替:有些銀行也可以用個人納稅證明、社保證明或者公積金繳納證明代替銀行流水,前提條件是每月都是在同一固定時間繳納,這樣才能證明借款人有穩定、固定的收入。但是並不是所有銀行都可以這么做,具體還是要多咨詢幾家銀行。
6、提高首付比例:多出一點首付,貸款額度低了,對銀行流水的要求也就沒有那麼高了。
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買房流水不夠可以找擔保人嗎



各銀行對房貸擔保人對象並沒有具體限制。可以是貸款人的親屬,比如父母、兄弟、姐妹,和其他一些親戚等;也可以是貸款人的朋友、同事等等。
不過,不管是找誰來做擔保,都必須具備以下幾個基本條件:
1)必須對房貸起連帶擔保責任,在貸款人無力還房貸時替其還款,還款之後可以找貸款人追款;
2)必須具備還款能力,這個要從擔保人的收入、負債情況、工資流水等方面判斷;
3)必須和貸款人戶籍一致,並且是在貸款地當地的戶籍;
4)不能是離退休人員,就算每個月有退休養老金也是不行的。
5)必須要信用良好,尤其是近半年內不能有任何逾期。
拓展資料
中華人民共和國民法典
第三百八十八條
擔保合同與主合同的關系設立擔保物權,應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的,擔保合同無效,但是法律另有規定的除外。
擔保合同被確認無效後,債務人、擔保人、債權人有過錯的,應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。
第三百九十一條
未經擔保人同意轉移債務的法律後果第三人提供擔保,未經其書面同意,債權人允許債務人轉移全部或者部分債務的,擔保人不再承擔相應的擔保責任。
第四百零九條
抵押權及其順位的處分抵押權人可以放棄抵押權或者抵押權的順位。抵押權人與抵押人可以協議變更抵押權順位以及被擔保的債權數額等內容。但是,抵押權的變更未經其他抵押權人書面同意的,不得對其他抵押權人產生不利影響。
債務人以自己的財產設定抵押,抵押權人放棄該抵押權、抵押權順位或者變更抵押權的,其他擔保人在抵押權人喪失優先受償權益的范圍內免除擔保責任,但是其他擔保人承諾仍然提供擔保的除外。
第四百三十五條
質權的放棄質權人可以放棄質權。債務人以自己的財產出質,質權人放棄該質權的,其他擔保人在質權人喪失優先受償權益的范圍內免除擔保責任,但是其他擔保人承諾仍然提供擔保的除外。
第五百六十六條
合同解除的效力合同解除後,尚未履行的,終止履行;已經履行的,根據履行情況和合同性質,當事人可以請求恢復原狀或者採取其他補救措施,並有權請求賠償損失。
合同因違約解除的,解除權人可以請求違約方承擔違約責任,但是當事人另有約定的除外。
主合同解除後,擔保人對債務人應當承擔的民事責任仍應當承擔擔保責任,但是擔保合同另有約定的除外

銀行流水不夠的話,可以找父母做擔保嗎?



如果你的銀行流水不夠,你是可以讓你的父母當擔保人的,把他們的最近三月的收入明細給銀行就可以了。
擔保人具有法律規定的資格,即滿足所需條件:
1、享有政治權利,人身自由未受到限制;
2、在當地有常住戶口和固定住所;
3、有能力履行擔保義務。
4、沒有明顯的違約記錄。
(4)個體工商戶銀行流水不夠怎麼貸款房貸擴展閱讀:
特殊規定:
第一,具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民,可以作保證人。但是,不具有完全代償能力的法人、其他組織或者自然人,以保證人身份訂立保證合同後,又以自己沒有代償能力要求免除保證責任的,人民法院不予支持。
第二,根據民法通則的有關規定,個體工商戶、農村承包經營戶是公民的一種特殊形態。因此作為保證人的公民,也可以是個體工商戶、農村承包經營戶。
第三,可以充當保證人的包括:依法登記領取營業執照的獨資企業、合夥企業;依法登記領取營業執照的聯營企業;依法登記領取營業執照的中外合作經營企業;經民政部門核准登記的社會團體;經核准登記領取營業執照的鄉鎮、街道、村辦企業。
第四,企業法人的分支機構未經法人書面授權提供保證的,保證合同無效。企業法人的職能部門提供保證的,保證合同無效。
第五,以公益為目的的事業單位、社會團體不得充當保證人。而從事經營活動的事業單位、社會團體為保證人的,如無其他導致保證合同無效的情況,其所簽定的保證合同應當認定為有效。
第六,國家機關在接受外國政府或者國際經濟組織提供的貸款的過程中,並經國務院批准後可以作為保證人。其他情況下不允許作為保證人。
保證擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。保證合同另有約定的,按照約定。
當事人對保證擔保的范圍沒有約定或者約定不明確的,保證人應當對全部債務承擔責任。
參考資料來源:網路-擔保人

❺ 營業執照申請銀行貸款營業執照工行貸款條件

個體工商戶營業執照可以貸款嗎?

個體工商戶營業執照是可以貸款的,需滿足以下條件:1、個體營業執照貸款需要經營項目滿一年以上,並且需要經工商部門審核;2、具有完全民事行為能力的滿十八周歲的中國公民,具有常住戶口;3、借款人需具有足夠的還款能力,可以提供銀行近半年的流水等等。以下就跟著法律快車小編一起來了解一下吧。

一、個體戶營業執照如何貸款

在用營業執照辦貸款時,除了營業執照外,還需借款人提供本人的身份證明、婚姻證明、住址證明等,同時還必須提供半年以上的銀行流水。資料准備越齊全,越有利於申請貸款。個體戶營業執照貸款針對性強,還款方式靈活。針對性強:為個體工商戶量身定做,多方面滿足個體工商戶生產、經營等資金需求。還款方式靈活:實行最高貸款余額管理,可選擇不同的方式還款。

申請流程:

1、借款人將上述資料准備齊全,提交給貸款機構;

2、貸款機構審核資料,同時對借款人進行貸款前調查;

3、調查通過,雙方簽訂借貸協議;

4、協議簽訂完畢,貸款機構發放貸款;

5、借款人按照合同約定內容進行還款。

工商銀行企業貸款需要什麼條件

一、工商銀行小微企業貸款申請條件有哪些?

(一)以公司名義申請工商銀行小微企業貸款,貸款人的基本條件:

1、符合工商銀行辦理貸款的基本條件;

2、貸款人信用等級A級以上;

3、經工商部門核准登記,持有中國人民銀行頒發的貸款卡(中征碼);

4、在工商銀行開立基本賬戶或一般結算賬戶;

5、工商銀行其他要求:納稅證明、企業流水、合同訂單、水電費發票等。

(二)以個人名義申請工商銀行小微企業貸款,貸款人的基本條件:

1、具有完全民事行為能力的自然人,年齡18周歲(含)-60周歲(不含)之間,2個以上共同貸款人貸款的均需滿足以上年齡條件。除配偶外,共同貸款人需為同一經營實體或經營項目的出資人或股東;

2、具有合法有效的身份證明、戶籍證明(或有效居住證明)、婚姻狀況證明;

3、貸款人具有合法的經營資格,能提供個體工商戶營業執照、合夥企業營業執照、企業法人營業執照、營運證、商戶經營證、攤位證或其他合法有效的經營資質證明;

4、具有穩定的收入來源和按時足額歸還貸款本息能力;

5、具有良好的還款記錄和還款意願,貸款人及其經營實體在我行及其他已查知的金融機構無不良信用記錄;

6、在我行信用評級在C級(含)以上;

7、工商銀行要求的其他條件。

二、工商銀行小微企業貸款辦理流程介紹:

1、提交申請材料

貸款人向工商銀行提出貸款申請,主提交貸款需要的材料。

2、簽定合同

如工商銀行進行調查和審批後認為可行,則貸款人需與工商銀行簽訂貸款合同和擔保合同等法律性文件。

3、落實擔保

如需擔保,貸款人與工商銀行簽定貸款合同後,還需進一步落實第三方保證、抵押、質押等擔保措施,並辦理有關擔保登記、公證或抵押物保險、質物交存工商銀行等手續。

4、貸款獲取

貸款人辦妥發放貸款前的有關手續,貸款合同即生效,工商銀行即可向貸款人發放貸款,貸款人可按照合同規定用途支用貸款。

5、還款

貸款企業按合同約定方式償還貸款。

三、工商銀行小微企業貸款申請材料有哪些?

1、營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證明,或營業執照(如三證合一),對需年檢的,還應有最新的年檢證明;

2、法定代表人身份證明;

3、經財政部門或會計(審計)師事務所核準的前三個年度及最近一期財務報表和審計報告(成立不足三年的企業,提供自成立以來的年度和最近一期報表);

4、公司合同或章程;

5、企業董事會(股東會)成員和主要負責人、財務負責人名單和簽字樣本等;

6、信貸業務由授權委託人辦理的,需提供企業法定代表人授權委託書(原件);

7、若貸款人為有限責任公司、股份有限公司、合資合作公司或承包經營企業,要求提供董事會(股東會)或發包人同意申請信貸業務決議、文件或具有同等法律效力的文件或證明;

8、擔保人相關材料;

9、工商銀行要求提供的其他資料。(有任何貸款需求,可通過右下角聯絡我們,我們將為您提供對接銀行貸款並適合於您自己的貸款方案。)

營業執照貸款需要什麼條件

營業執照貸款需要的條件如下:

1、所經營的項目需要達到一年以上,並且需要有工商部門審核的營業執照。

2、申請人是完全民事行為能力的滿十八周歲的中國公民,具有常住戶口。

3、借款人需具有足夠的還款能力,可以提供銀行近半年的流水。

4、申請人需要具有固定的經營場所和穩定的收入。

5、借款人需要具有良好的個人信用記錄。

6、需要提供擔保、抵押或質押。

法律依據:《個人貸款管理暫行辦法》第十一條

個人貸款申請應具備以下條件:

(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;

(二)貸款用途明確合法;

(三)貸款申請數額、期限和幣種合理;

(四)借款人具備還款意願和還款能力;

(五)借款人信用狀況良好,無重大不良信用記錄;

(六)貸款人要求的其他條件。

營業執照貸款需要什麼條件?

申請個人經營貸款,需要您滿足以下基本條件:

1.年齡在18周歲(含)-60周歲(不含)之間;

2.具有合法的經營資格,能提供個體工商戶營業執照、合夥企業營業執照、個人獨資企業營業執照等;

3.可以提供有效的貸款擔保

4.貸款行規定的其他條件。

5.具有良好的信用記錄和還款意願,借款人及其經營實體在工行及其他已查知的金融機構無不良信用記錄;

6.能夠提供貸款人認可的合法、有效、可靠的貸款擔保;

7.借款人在工行開立個人結算賬戶;

8.工行規定的其他條件。

個人經營貸款申請資料

1.借款人及其配偶有效身份證件、戶籍證明、婚姻狀況證明原件及復印件;

2.經年檢的個體工商戶營業執照、合夥企業營業執照或企業法人營業執照原件及復印件;

3.個人收入證明,如個人納稅證明、工資薪金證明、個人在經營實體的分紅證明、租金收入、在工行或他行近6個月內的存款、國債、基金等平均金融資產證明等;

4.能反映借款人或其經營實體近期經營狀況的銀行結算賬戶明細或完稅憑證等證明資料;

5.抵押房產權屬證明原件及復印件。有權處分人(包括房產共有人)同意抵押的證明文件。

6.貸款採用保證方式的,須提供保證人相關資料;

7.銀行要求提供的其他資料。

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營業執照工行貸款條件的介紹就聊到這里吧。

❻ 工商銀行個人貸款怎麼貸

工商銀行貸款的方式:
1、信用貸款:當事人出具本人信用良好且具有還款能力的資料向銀行申請個人貸款即可;
2、抵押貸款:當事人辦理完抵押物的抵押登記後,可與銀行簽訂抵押貸款合同,由銀行將貸款發放至指定賬戶。
【法律依據】
《個人貸款管理暫行辦法》第十一條
個人貸款申請應具備以下條件:
(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;
(二)貸款用途明確合法;
(三)貸款申請數額、期限和幣種合理;
(四)借款人具備還款意願和還款能力;
(五)借款人信用狀況良好,無重大不良信用記錄;
(六)貸款人要求的其他條件。

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