異地公積金貸款買房後換工作

⑴ 申請公積金貸款後可以換工作嗎

建議放款之後再換工作
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

⑵ 如果我之前公積金貸款買了房子，後來換工作去了異地，貸款該怎麼還

職工連續繳存6個月即可申請公積金貸款，公積金將實現異地互認。

公積金貸款異地申請主要包括，職工連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上，可申請住房公積金個人住房貸款，貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。

新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，新調入的職工從調入單位發放工資當月開始繳存住房公積金。

(2)異地公積金貸款買房後換工作擴展閱讀：

借款人申請貸款視不同情況提供以下資料：

1、購買商品房、經濟適用房，需提供《商品房（經濟適用房）預售合同》及不低於房價總額20%的首付款單據；

2、自建、翻建、大修自住普通住房，需提供建設或房產行政主管部門批準的規劃、施工文件，土地使用證或原房屋產權證，建築施工合同及工程預算或決算；

3、購買二手房，需提供《房地產買賣契約》及契稅完稅憑證；

4、單位集資建房，需提供集資建房批准文件、集資建房交款單據、集資建房或買房協議書；

5、借款人及其配偶的有效身份證明、婚姻證明、戶籍證明或有效居住證明；

6、房地產評估機構出具的抵押物評估報告；

7、保證人出具的擔保證明及保證人的有效身份證明；

8、房地產置業擔保公司出具的擔保證明；

9、公積金中心要求提供的其他材料。

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⑷ 如果我之前公積金貸款買了房子，後來換工作去了異地，貸款該怎麼還

如果你之前使用公積金貸款購買了房子，但後來因為工作變動去了異地，貸款的償還方式可以按照公積金的異地互認政策來操作。首先，你需要確保在新工作地連續足額繳存住房公積金至少6個月，這樣才有資格申請公積金貸款。無論是購買首套自住住房還是改善型普通自住住房，只要符合這些條件，你的貸款申請通常會被接受。

對於新入職或調入的職工，貸款申請的時間點是關鍵。新職工從參加工作的第二個月開始繳存公積金，而新調入的職工則從發放工資的當月起開始繳存。在申請貸款時，根據購房類型，你需要准備不同的資料。例如，購買新房需提供預售合同和首付款單據，自建房則需要規劃、施工文件和相關產權證明等。

必備的申請材料還包括但不限於：身份證、婚姻證明、居住證明、抵押物評估報告、保證人的擔保證明等。具體所需文件請參照公積金中心的最新要求。在異地，雖然操作流程可能會有所不同，但只要你遵循上述規定並確保公積金的正常繳存，一般可以繼續處理貸款事宜。

⑸ 如果我之前公積金貸款買了房子，後來換工作去了異地，貸款該怎麼還

如果之前在公積金貸款買了房子，後來換工作去了異地，貸款仍然需要按照之前與貸款機構簽訂的合同規定進行還款。

首先，公積金貸款買房的本質是借款人通過公積金中心向銀行申請貸款，用於購買住房。這筆貸款的還款責任並不會因為借款人的工作地點變化而改變。換工作去異地並不會影響已經簽訂的貸款合同的法律效力，借款人仍需按照合同約定的還款計劃定期償還本金和利息。

其次，關於還款的具體操作，通常可以通過銀行轉賬、網上銀行或手機銀行等方式進行。借款人可以設置自動扣款，確保每月還款日賬戶中有足夠的資金用於還款。如果因為工作變動導致收入狀況發生變化，借款人需要及時與貸款機構溝通，根據實際情況調整還款計劃，避免逾期還款產生的罰息和信用記錄受損。

舉個例子，假設小明在A城市使用公積金貸款購買了一套住房，後來因為工作機會轉職到B城市。盡管他的工作地點發生了變化，但他仍需按照之前與公積金中心和銀行簽訂的貸款合同，每月定期償還貸款。他可以通過網上銀行設置每月自動從工資卡中扣款，以確保及時還款。如果小明的收入因為換工作而有所減少，他需要及時聯系銀行，協商調整還款金額或期限，以避免還款壓力過大。

總之，換工作去異地並不會改變公積金貸款的還款責任，借款人需要繼續按照合同規定進行還款，並根據實際情況靈活調整還款計劃。

⑹ 公積金貸款中途換工作有什麼影響

法律分析：
提取公積金會的影響如下：
1、兩年內不能以同一理由再次提取。2、六個月到一碰知雀年內不能用公積金買房，公積金買房必須連續繳納6個月公積金。
3、公積金取出來會影響以後公積金貸款的額度。只是提取過公積金，而沒有使用公積金貸款，那麼名下無房買房使用公積金貸款，可以按照首套房貸的標准辦理。

法律依據：
《住房公積金管理條例》
第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位為職工繳存的住房猛兆公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
第十七條 新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位新調入的職工從調入單位發放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。
第十八條 職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核後，報省、自治區、直轄市人民政府批准。
第十九條 職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。
單位應當於每月發放職工工資之日起5日內笑早將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內，由受委託銀行計入職工住房公積金賬戶。

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⑻ 換工作後公積金需要轉移嗎

勞動者調動工作的，公積金是必須轉移的。在轉入地中心設立住房公積金賬戶並繳存住房公積金後，可申請將在原工作地繳存的住房公積金轉移到轉入地中心。轉入地中心根據申請材料，當場審核職工信息。信息相符的，予以受理，在《住房公積金異地轉移接續申請表》上加蓋印章，其中一份交職工或單位經辦人即可。

一、去異地工作公積金需要轉移嗎
如果定居異地了，就一定要轉出。

住房公積金的轉移：

1.公積金轉移前提是，職工新入職的單位須已經開通繳納公積金的賬號。

2.職工到新入職企業當地的住房公積金管理中心領取一張接收單。

3.帶著這張接收單，回到原單位要求其開具一份住房公積金轉移證明。

4.憑轉移證明、接收單、職工本人身份證、原單位發的住房公積金卡到原住房公積金管理中心辦理賬戶轉移即可。

二、取住房公積金在哪裡取的
住房公積金在當地住房公積金管理中心提取。

住房公積金的提取需攜帶本人身份證復印件、住房公積金提取申請表等材料經公積金管理中心審核。

審核通過後到銀行辦理提取手續。

去外地工作公積金

三、公積金貸款買房如何還款
提取公積金還款的三種方式為：一次性還款法、停還若干月法、逐月還款法。

1.提取公積金一次性還款法

即用提取的住房公積金余額一次性歸還貸款余額後，借款人按照提取還貸後的剩餘貸款本金和剩餘還款期限重新計算的月還款額繼續按月還款的辦法。

2.提取公積金停還若干月法

即用提取的住房公積金余額一次性歸還貸款余額後，根據提取的公積金余額與當前月還款額的倍數取整後，停還相應月數的辦法，停還月數不得超過12個月（提取還貸的公積金余額大於12個月的月還款額的，停還月數也不得超過12個月）。停還結束後借款人須繼續按月還款。停還期內產生的欠息，不收罰息，不計復利，在停還結束後的月還款中逐月扣還。

3.提取公積金逐月還款法

即每月直接從委託人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的金額的辦法。提取的公積金金額不足時，委託人應及時補足其還款金額。

希望以上內容能對您有所幫助，如果您還有其它問題請咨詢專業律師。

【法律依據】：

⑼ 公積金貸款期間換工作怎麼辦

法律分析：可以換工作，在找到工作補繳前面的公積金。並且公積金不能中斷3個月，中斷三個月公積金貸款可以解除合同的或執行商業貸款利率。換工作找到工作一定要繼續繳納公積金。對辦理了住房公積金貸款後隨即封存賬號停止繳存住房公積金的，住房公積金管理中心要責令其補繳已欠繳的住房公積金，並在貸款期間正常按月足額繳存;拒不繳存的，追回已發放的住房公積金貸款或執行商業貸款利率。對已經申請了公積金貸款的借款人，按照住房公積金委託貸款合同約定，住房公積金貸款借款人連續三個月或累計六個月不按時足額繳存住房公積金的，公積金管理中心有權解除貸款合同，要求借款人提前還清住房公積金貸款。

法律依據：《住房公積金管理條例》 第十五條 單位錄用職工的，應當自錄用之日起30日內向住房公積金管理中心辦理繳存登記，並辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。

單位與職工終止勞動關系的，單位應當自勞動關系終止之日起30日內向住房公積金管理中心辦理變更登記，並辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續。