A. 公積金繳存基數是8000，可以貸款多少錢
如您在深圳市的中國銀行申請個人住房公積金貸款，公積金貸款額度為公積金賬戶余額的14倍，且必須滿足以下條件：
1)每月償還貸款額度(按等額本息或等額本金)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%，共同申請人的繳存基數可以累加；
2)公積金貸款額度不高於購房總價款與首付款的差額。
3)不高於單套住房的公積金貸款最高額度。職工個人申請的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元，申請人與共同申請人一並申請，且共同申請人在本市繳存住房公積金的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。
4)申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%，但不能超出單筆貸款最高限額、月還貸能力，以及購房總價與首付款差額。
最終的可貸額度計算以系統計算為准。
因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
如有疑問，請繼續咨詢中國銀行在線客服，歡迎下載中國銀行手機銀行或關注「中國銀行微銀行」辦理業務。
中國銀行在線客服： https://95566.boc.cn/ZIM/
手機銀行下載： http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html
在線申請貸款： https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
國家助學貸款： https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
在線申請信用卡： http://www.boc.cn/ebanking/online/201310 /t20131024_2567848.html
B. 住房公積金貸款額是以余額為參照還是以繳納的總額為參照
您好，若您需要辦理我行的貸款業務，以下是我行深圳分行的公積金貸款相關資料，您做一下了解。
貸款幣種和可貸額度：
公積金貸款可貸額度為申請人和共同申請人住房公積金賬戶余額的12倍，並應當同時符合下列要求：
1．每月還貸額度（按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數為申請人和共同申請人繳存基數之和（父母可作為共同申請人）。
2．不高於購房總價款與首付款的差額。所購住房為存量商品住房（二手房）的，應由申請人委託公積金中心認可的房地產評估機構進行價值評估，取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款。評估費用由申請人承擔。
職工購買首套房房屋面積在90平方米（含90平方米）以下首付款比例不低於購房總價款的20%；首套住房面積在90平方米以上的，首付款比例不低於購房總價的30%，購買第二套住房首付款比例不低於購房總價款的60%。購買第三套住房不能辦理公積金貸款。（組合貸款商貸按商業銀行政策處理）
3．不高於單套住房公積金貸款最高額度。職工個人申請的，單套住房公積金貸款最高額度為50萬元，申請人與共同申請人一並申請，且共同申請人共同參與額度計算的，單套住房公積金貸款最高額度為90萬元（如申請人的配偶沒有繳存公積金或連續繳存公積金不足六個月只能做為共同申請人 ，則貸款最高額度為50萬元）。
4．申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%，但應符合前款規定的其他要求（以中心審批為准）。
如有其它疑問，歡迎登錄「在線客服」咨詢（網址：https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0），我們將竭誠為您服務！感謝您對招商銀行的關注與支持！
C. 公積金貸款買房是看余額還是繳存基數
公積金貸款買房時，余額和繳存基數都會被考慮。
1. 余額的影響： 公積金貸款的額度主要是根據貸款人公積金賬戶裡面的余額來計算的。例如，某些地區的公積金貸款政策會將貸款人公積金賬戶余額乘以一個系數來確定貸款額度。因此，公積金賬戶的余額是評估貸款額度的重要因素。
2. 繳存基數的影響： 繳存基數也直接影響著公積金貸款的額度。繳存基數與貸款人的收入狀況和償還能力相關，因為公積金月繳存額數是根據職工本人上一年度的月平均工資和住房公積金繳存比例計算得出的。所以，繳存基數在一定程度上反映了貸款人的經濟能力和信用狀況，從而影響貸款審批。
此外，公積金貸款的計算還會綜合考慮貸款人的還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額等多個因素。具體的公積金貸款政策可能因地區而異，建議咨詢當地的公積金管理中心或相關金融機構，以獲取最准確的信息和規定。
D. 公積金貸款看余額還是繳存基數
公積金貸款既看余額也看繳存基數。公積金貸款買房的條件如下：
1、擁有自己專門的公積金賬戶；
2、申請貸款當月之前必須連續繳存6個月以上或累計繳存公積金一年以上；
3、一定要將沒有還清的公積金貸款還清；
4、不能有徵信污點；
5、貸款人的年齡與貸款年限之和必須小於70歲；
6、商品房買賣合同必須簽訂。
法律依據：《住房公積金管理條例》第十一條
住房公積金管理中心履行下列職責：
（一）編制、執行住房公積金的歸集、使用計劃；
（二）負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；
（三）負責住房公積金的核算；
（四）審批住房公積金的提取、使用；
（五）負責住房公積金的保值和歸還；
（六）編制住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告；
（七）承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。
公積金貸款年齡限制是多少歲
1、最長不超過借款人法定退休年齡後5年，即男人65歲，女人60歲；
2、單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上；
3、正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；
4、未超過法定退休年齡。公積金貸款期限最長不超30年。辦組合貸款、公積金貸款和商業性住房貸款的期限必須一致。
E. 公積金貸款額度和賬戶余額有關嗎
有關，公積金貸款額度受公積金繳存基數和賬戶余額影響，公積金繳存基數和賬戶余額直接決定了申請人貸款的最高額度。另外，計算公積金貸款額度還需要考慮到個人月收入、付款比例、房屋評估價、貸款人年齡、個人信用等情況來綜合評估。
公積金貸款額度計算方法
一、根據賬戶余額計算：
1、如果購買的是限價商品房或經濟適用房、首套房，貸款的額度不能超過公積金賬戶余額20倍，賬戶余額低於2萬元的，將按2萬元計算。
2、若購買的是第二套住房或公有現住房，又或者用公積金貸款資金在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不得超過公積金賬戶余額的10倍。
二、根據房子的價格計算：
這種方法與商業貸款的額度計算差不多，就是貸款額度是房子總價的一定比例，不過到底能貸多少，銀行會綜合購房者的貸款資質和公積金繳納等情況確定。
1、貸款額度不高於房子總價的8成，這個額度主要針對的是購買商品房、限價商品房、定向安置經濟適用房、定向銷售經濟適用房或私產住房。
2、貸款額度不高於房子總價的7成，用於購置第二套或扮升他符合購房條件的自有住房、公有現住房以及在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房。
注意：如果用公積金貸款購買定向安置經濟適用房，貸款額度應不高於房子總價與房子補償金的差價。
三、根據借款人的經濟能力計算：
1、借款人為山族單身狀態，貸款額度計算公式為：額度=[(借款人全部月收入+住房公積金月繳存額)×40%-借款人現有貸款月供]×貸款期限;
2、借款人已婚，貸款額度計算公式逗缺弊為：額度=[(夫妻雙方全部月收入+夫妻雙方住房公積金月繳存額)×40%-夫妻雙方現有貸款月供]×貸款期限。
註：貸款期限按月計算。
四、根據貸款高限額計算：
關於貸款高限額各地的規定都有所差異，購房者可查詢各地住房公積金官網。
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G. 公積金貸款看余額還是繳存基數 公積金貸款不通過怎麼辦
公積金貸款的額度一般既要看繳存余額，也要看繳存基數。一般來說，公積金貸款的額度是根據借款人的繳存額度、繳存時間、還款能力、房屋價格等因素綜合確定的。具體來說，如果繳存額度高，繳存時間長，還款能力強，那麼貸款額度就會相應提高。另外，不同地區的公積金政策和規定也可能有所不同，因此具體情況還需要咨詢當地公積金管理中心或相關部門。
公積金貸款不通過怎麼辦如果公積金貸款不通過，可以採取以下措施：
1、檢查資料是否齊全：確保申請資料齊全，如果資料不齊或有問題，需要重新整理或補充。
2、了解不通過原因：了解貸款不通過的具體原因，可能是因為收入、徵信、負債率等方面的問題。
3、提高收入水平：如果是因為收入不足導致貸款不通過，可以嘗試提高收入水平，以增加還款能力。
4、降低負債率：如果是因為負債率過高導致貸款不通過，可以嘗試降低負債率，如提前還清其他貸款等。
5、改善徵信記錄：如果是因為徵信記錄不良導致貸款不通過，需要改善自己的徵信記錄，如按時還款、還清逾期貸款等。
6、嘗試其他貸款方式：如果是因為不符合公積金貸款的條件，可以嘗試其他貸款方式，如商業貸款或向私人借貸等。
7、咨詢專業人士：如果以上措施都沒有效果，可以咨詢專業人士或銀行工作人員，了解更多貸款方面的信息。
需要注意的是，不同地區的公積金政策和規定可能會有所不同，具體情況需要咨詢當地公積金管理中心或相關部門。同時，應該根據自身情況選擇合適的貸款方式，避免因為盲目貸款而帶來更大的風險。