㈠ 我要去日本勞務想去中國銀行貸款5萬辦什麼手續一邊打工一邊還
你辦不了銀行貸款的，沒有抵押資產。
㈡ 日本購房，怎麼申請貸款，有啥流程
■貸款銀行：中國銀行（東京支店）
■申請條件：
①納稅前年收入300萬日元以上（約16萬人民幣），有穩定收入者。
②借款時年齡在20歲以上，最終還款年齡不超過65歲。
■貸款金額：
原則上100萬日元以上，2.5億日元以內。
・買賣價格（新房），評估價格（二手房）的70%為上限。非居住者50%。
・根據年收入，負債情況等，設有限制
・2.5億日元以上可協商
■貸款期限：
・自住：1年以上，25年以內
・投資/其他：1年以上，15年以內
■貸款利率：
・均採用浮動利率。需注意的是，當利率上浮時，由於還款期限不變，還款總額會上升，並有可能影響最終還款額。利率下降時同理。
・根據資金用途及個人綜合條件等，利率不同。一般利率約2.8%。
■還款方式：
・按月等額本息還款。在約定還款日，將本金和利息的合計金額，從中國銀行的還款用賬戶中扣除。
・受理提前還款，全額提前還款。
■有關貸款的手續費・費用
・根據資金用途及客戶綜合條件等，事務手續費不同。
自住:貸款金額的1.00%以上（含稅），至少108000日元(含稅）
投資・其他： 貸款金額的1.60%以上（含稅），至少108000日元（含稅 ）。
・除了事務手續費以外，一定情況下，會收取36072日元（含稅）的物件評估費。加急等另收取費用。
＜部分提前還款手續費＞
・收取5400日元（含稅）的手續費
新貸款房款後，1年以內提前還款根據銀行規定的計算方法收取手續費
・部分抵押品解除費用為108000日元（含稅）
＜全額提前還款手續費＞
・ 收取提前償還金額的1.00%（含稅）的手續費。但，最低43200日元（含稅）
・新貸款房款後，1年以內的全額提前還款根據銀行鎖定的計算方法收取手續費
＜其他費用＞
・貸款余額證明書：1封756日元（含稅）
貸款基本條件
1，必須會說中文或者日文
2，對於日本非居住著，住宅貸款條件原則上為物件銷售價格的50%-60%（按客人貸款的條件會有上下浮動））
3，融資可能的年數最長為15年，65歲為止。
4，利息為2.8%左右（變動利率）
5，融資手續費為融資金額的2%左右（按客人貸款的條件上下浮動）
6，如2人以上購買，1人作為主貸款人，其餘需做連帶債務人
貸款者所需材料
1，居住地身份證，護照（復印件）
2，健康診斷書（血液(肝功能，紅、白細胞）、尿、胸透）（原本）
3，在職證明書、收入證明書、最近三年的交稅(原本）(購房者本人收入不足時，連帶債務人或配偶者也需提供）
4，信用歐公司開具的個人信用狀況證明（原本）（中國籍：中國人民銀行） 如有其他貸款（房貸和車貸）需要提供銀行的還款明細
5，名字，住所，出生年月日，簽名，印章，身份證ID，護照ID的公證書（原本）大陸人士身份證，護照無須公證
不動產所需材料
1，不動產買賣契約書（復印件）
2，重要事項說明書（復印件）
3，房子的登記簿藤本（土地和建物）
4，房子的公圖
申請過程
1，所有材料到期後進行正式審查。(審查結果1個月左右出來，所有資料需要郵寄或者當面交付）
2，交房當天，本人需要到到東京支店簽署貸款合同及支付房款等手續
（交房當天手續繁多，建議貸款者提前到中行辦理開戶手續）
㈢ 想去日本買房可以通過國內銀行貸款嗎
去日本買房在國內銀行的日本支店可以辦理貸款，需要貸款人符合以下條件之一：在日本居住並穩定工作兩年以上，可以提供收入證明；或者在日本以外的國家居住，但有非大陸地區的穩定收入，並可以提供收入證明。
去日本買房可以在國內銀行的日本支店貸款，需要貸款人符合以下條件之一。
一、貸款條件
在日本居住並穩定工作兩年以上，可以提供收入證明。
在日本以外的國家居住，但有非大陸地區的穩定收入，並可以提供收入證明。
二、貸款利率
符合上述條件，銀行貸款條件一般為：利率1.9%-3%，年數15-30年，貸款50%-70%。
三、其他貸款方式
如果不符合上述條件任意一條，那麼目前的政策是不能在國內銀行貸款來購買日本房產的。
大陸居住的客戶可以通過在日本設立公司的方式貸款購買日本房產。但是由於考慮到設立公司的初期費用以及持有公司時的維護成本，所以一般投資等值300萬人民幣以上的客戶才會以設立公司的形式進行貸款購房。設立公司購房的情況，貸款金額約為房產價格的50%-60%，利率約2.8%-3.5%，貸款年數最多可達到25年。
日本抵押貸款
日本貸款
日本銀行貸款
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㈣ 日本買房貸款條件是什麼
日本買房貸款條件，以下兩點缺一不可。具體如下：
一、個人名義貸款購房。
1、貸款人持有日本在留卡、工作簽證或者一年以上投資經營簽證，同時貸款人要有穩定的收入。
2、貸款人持有非大陸的護照，並且貸款申請人在大陸以外地區有1年以上的穩定收入。
3、貸款人持有大陸護照，但是貸款申請人有非大陸地區的1年以上的穩定收入。
二、法人名義貸款購房。貸款申請人可以通過在日本建立公司，或者用已有的日本公司名義進行貸款購房。公司需要滿足以下條件：
1、貸款申請人的公司設立手續完成；
2、貸款申請人的公司無不良信用；
3、貸款申請人的公司有專門的銀行賬戶；
4、貸款申請人的公司法人或者代理人需要會日語或者英語，可以與銀行負責人無障礙交流。
㈤ 國人可以在日本申請貸款買房嗎
可以，有兩種方式：個人名義貸款和法人名義貸款，需要符合不同握粗的條件。個人貸款，主要看申請人是否有一年以上的日本境內或非大陸收入。法人貸款，主要看是否有法人銀行賬戶、無不良信用記錄、公司法人或代理人需要會日語或英語。貸款一般可以通過房產中介免費辦理，通過中介公司提供收入及房產相關材料，完成手續。
可以。外國人在日本貸款購房，分為個人名義購買和法人名義購買兩種，對購買人有不同的要求，具體情況如下：
一、個人名義貸款購房個人名義購房，想申請貸款的情況，需要貸款人符合以下的條件之一：
持有日本在留卡（日本中長期居住資格證），工作簽證或投資經營簽證需要工作一年以上，並有穩定收入。永駐身份有工作即可，沒有工作年數的限制。持有非大陸護照，並在大陸以外地區有1年以上的穩定收入。持有大陸護照，但有非大陸地區的一年以上鎮旅的穩定收入。如果以上條件均不滿足，該個人無法在日本貸款購房。二、公司名義貸款購房除了個人名義購房外，還可以通過在日本設立公司，或者用已有的日本公司名義貸款購房。公司需要符合以下條件：
公司設立手續完成。有公司名義銀行賬戶。公司無不良信用記錄。公司的法人代表或代理人需要會日語或英語，可以與銀行負責人直接溝通。以上條件缺一不可，否則無法申請貸款購房。
在日本想要貸款購買房產，銀行主要審核的是還款人的還款能力以及房產的抵押價值。即使滿足了上述條件，仍可能因為被銀行視為沒有償還能力或房產不符合要求而被拒絕。具體需要跟房產經紀人詳細溝通，確認自身條件段旅鎮及可貸款的房產類型，以免浪費篩選房產的時間。在日本，貸款一般可以通過房產中介免費辦理，通過中介公司提供收入及房產相關材料，完成貸款手續。
日本申請貸款
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