Ⅰ 國外工作可以在國內貸款買房么
一、國外工作可以在國內貸款買房么
在國外工作的只要你身份證沒有更改是可以的，但是國外開收入證明是很麻煩的，最好你還是找一個熟人喊他幫忙開一個收入證明就可以了，就是要單位公章那種，開收入證明還是最少開月供的2.2倍以上。再加一個物管費，但是注意不要開太高了，否則出現繳納個人所得稅的問題。收入證明一般是銀行貸款給你的一種信譽保障，一種形式而已，不過現在國家收緊了貸款，還是要謹慎些，另外你買房簽合同時不能到現場簽時，最好辦個委託書公證下。
求採納
二、本人在國外能在國內房貸嗎？
人在國外，只要是中國公民還是按正常手續辦理房貸，本人及配偶沒有公積金的不能申請公積金，公積金貸款只能本人及配偶使用。房屋貸款所需資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證或購房合同；
6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）。流程：1.向銀行提出貸款申請，2.銀行受理後，對抵押房產價值進行評估，根據評估值核定貸款金額；3.簽定借款合同等；4.辦理房地產抵押登記事宜；5.銀行放款。
三、外國人在境內中國銀行申請房貸如何辦理？
您可以在中行營業機構網點申請辦理一手住房貸款，所需材料包括：1、借款申請書；2、具有法律效力的有效居留證件；3、已支付所購住房首付款的證明；4、經濟收入證明（包括但不限於借款人家庭經濟收入證明、納稅證明、銀行對賬單等）；5、合法有效的購房合同或協議；6、抵（質）押物清單、權屬證明、有處分權人同意抵（質）押的證明；7、保證人（如有）同意為其提供借款擔保的書面文件及其資信證明；8、授權貸款人查詢中國人民銀行個人徵信系統並記錄查詢結果的相關文件；9、法律法規、監管規定及貸款人要求提供的其他證明文件或資料。具體申請材料及辦理要求以中行營業網點為准。申請個人二手住房貸款時，除上述資料外，還需提供以下資料：1、售房人（含共有人）有效身份證件；2、擬出售房屋的所有權有效證明文件；3、房屋共有權人簽字同意出售房屋的書面文件；4、已出租的房屋須提供租賃合同及承租人放棄優先購買權的承諾書；5、貸款人要求提供的其他文件或資料。具體申請材料及辦理要求以中行營業網點為准。以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服。誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GOAPP辦理相關業務。
四、本人在國外如何委託妻子在國內買房，並且辦理房貸？
找一個公證機關，寫授權委託書，但是這種情況人不在現場，一般公看可行。另外有的銀行支持遠程視頻簽約，你也問下。
Ⅱ 中國人在日本買房可以貸款嗎
有意願在日本的買房人，可能會關心自己能否實現貸款的方式。
答案是肯定的。
1. 你在日本買房時，可以享受到與日本人相同的政策。也就是相同的購房成本，在哪買、買什麼、買幾套，你都可以自由選擇。日本這個國家，並沒有針對外國人提高購房門檻。
2. 你在日本貸款買房只需要提供簡單的文件。比如護照、公證書。甚至可以享受貸款比例高達60-70%，大大提高了所投資房產的回報率。
3. 除了貸款比例高的優勢外，日本本土銀行的貸款利率只有2.8%-3%，貸款年限可以達到最高35年。日本不動產租賃市場穩定，想要以租養貸是很容易的事情。同時，除貸款買房投資外，也可以貸款買房用來自住。
Ⅲ 在日本買房子年收300萬能貸款多少
在日本，年收入為300萬時，您可以貸款的金額取決於多個因素。一般來說，銀行和金融機構會考慮您的收入狀況、信用記錄、工作穩定性、房子的價值以及市場條件等多種因素來確定貸款額度。但是，沒有具體的公式或固定比例能准確告訴您具體能貸款多少。
一、收入及信用考慮
年收入300萬是一個相對較高的收入，這將使您在貸款購房時擁有較好的還款能力。銀行會考慮您的收入穩定性和增長潛力，從而評估您的償債能力。此外，信用記錄是判斷個人信用狀況的重要依據，良好的信用記錄會提高貸款獲批的機率及額度。
二、房產價值及貸款條件
房產的價值是決定貸款額度的重要因素之一。房產評估價值通常基於房屋的位置、面積、結構、市場供需等因素。此外，不同的金融機構會有不同的貸款政策與條件，包括貸款成數、還款期限等。這些因素都會影響到最終您能獲得的貸款金額。
三、市場條件及額外因素
日本房地產市場受到國內外經濟環境、政策調整等多種因素的影響，市場條件的變化也會影響到貸款的額度。此外，您自身的財務狀況、負債狀況等也可能影響到貸款的審批和額度。
總的來說，要在日本購買房子並確定能貸款的額度，您需要與日本當地的銀行或金融機構詳細咨詢。他們會對您的具體情況進行評估，並提供最准確的貸款方案。建議在進行貸款購房前，咨詢專業人士並做好充足的准備。
Ⅳ 中國人 在日本有自己的公司，想在國內貸款買房子，都需要給銀行什麼資料呢
1.申請條件
借款時的年齡在20歲以上，最終還款的年齡不超過65歲中國國籍者或外籍華人（香港、台灣、新加坡）
有穩定職業和收入者：年收入300萬日元以上，約合16萬人民幣（可以具體詳談）
2.資金用途
自住用不動產的新建/購買資金（包含來自其他金融機關的轉按揭）
投資用（租賃等）不動產的新建/購買資金（包含來自其他金融機關的轉按揭）
住宅裝修及其他用途目的，需提交資金用途的證明
3.貸款金額
原則上，100萬日元以上，3億日元以內
原則上50%，交易價（新房）或評估價（二手房）的70%為上限
根據年收入及負債狀況等，會有限制
3億日元以上可協商，單獨審批
4.貸款期限
根據資金用途，貸款期間不同
自住：1年以上，25年以內
投資/其他：1年以上，15年以內
5.貸款利率
利率種類：浮動利率2.5%-3.0%
中國銀行發放的貸款利率均採用浮動利率。請關注貸款調整情況，當利率上浮時，由於還款期限不變，還款總額將會上升，並可能影響最終還款額
根據資金用途及客戶綜合條件等，利率不同
關於利率信息，可向各分行咨詢
6.還款方式
按月等額本息還款。在約定還款日，將本金和利息的合計金額，從客戶在中國銀行的還款用存款賬戶中扣除
部分提前還款/全額提前還款在各分行受理
還款試算金額，請向各分行咨詢
7.擔保
對融資對象的土地及建築物設定抵押權，中國銀行為第一順序（抵押權設定費用由客戶負擔）擔保權人
8.貸款者所需的資料
身份證明復印件（護照、身份證）
健康診斷書（血液、尿液、胸透、身高、體重、視力、聽力）（原件）
在職證明、收入證明、最近3年納稅證明原件（購房者本人收入不足時，配偶也需提供）
中國人民銀行徵信中心開具的個人信用狀況證明原件
最近1年的銀行流水復印件（購房者本人收入不足時，配偶也需提供）
個人聲明（姓名、性別、出生年月、護照號碼、身份證號碼、住址、簽名、印章）的公證書
已婚者的配偶要做連帶債務人或提交知曉聲明、結婚證（復印件）
未婚或離婚證明原件（若適用）
委託簽約公證書（開戶當天連帶債務人無法到場時）
Ⅳ 日本買房貸款條件是什麼
日本買房貸款條件，以下兩點缺一不可。具體如下：
一、個人名義貸款購房。
1、貸款人持有日本在留卡、工作簽證或者一年以上投資經營簽證，同時貸款人要有穩定的收入。
2、貸款人持有非大陸的護照，並且貸款申請人在大陸以外地區有1年以上的穩定收入。
3、貸款人持有大陸護照，但是貸款申請人有非大陸地區的1年以上的穩定收入。
二、法人名義貸款購房。貸款申請人可以通過在日本建立公司，或者用已有的日本公司名義進行貸款購房。公司需要滿足以下條件：
1、貸款申請人的公司設立手續完成；
2、貸款申請人的公司無不良信用；
3、貸款申請人的公司有專門的銀行賬戶；
4、貸款申請人的公司法人或者代理人需要會日語或者英語，可以與銀行負責人無障礙交流。