Ⅰ 公積金擔保人，余額不足一萬能為我擔保嗎
以自然人做住房公積金擔保人的，住房公積金貸款擔保人必須符合下列條件：
1、 具有完全民事行為能力;
2、 具有本地城鎮常住戶口或有效居留身份，收入相對穩定;
3、 連續正常繳存住房公積金6個月以上且其帳戶內有1年以上繳存額;
4、無公積金貸款余額及其它不良債務;
5、 在借款人未全部償還貸款本息期間不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款;
6、 住房公積金擔保人年齡加擔保貸款期限不得超過法定的退休年齡。
《住房公積金管理條例》第二十七條申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
Ⅱ 公積金沒有餘額能貸款嗎
公積金沒有餘額不能貸款。住房公積金裡面沒有餘額申請貸款的話，一般銀行不會通過審核的，其中公積金貸款條件中規定，需要正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上，但是可以每月正常繳存公積金並且符合公積金貸款的條件就可以了。因為公積金余額關繫到貸款的額度，如果公積金余額少是可以貸款的，但是可能貸款的額度會比較少。
公積金賬戶沒有餘額是不可以貸款的，按照住房公積金管理中心的規定，在申請住房公積金貸款的時候，裡面的余額不能為空，否則銀行是不會通過貸款審核的。因為公積金貸款額度跟公積金賬戶內余額息息相關，公積金賬戶內余額越多，借款人可以申請到的公積金授信額度也就越高。相反地，公積金賬戶內余額比較少的話，公積金可貸款額度自然也就低一些。
公積金貸款買房要注意什麼？
1、注意貸款要求
申請公積金貸款買房除了要滿足商業貸款的條件之外，還要注意公積金貸款對個人公積金賬戶的要求。現在不少城市都要求借款人需連續足額繳存公積金6個月(含)以上，且公積金賬戶處於繳存狀態才可申請公積金貸款，不過不同的城市規定不一樣，也有城市要求借款人需連續繳存12個月(含)以上才能貸款，具體還得看當地相關部門的規定。
2、注意貸款額度
有的購房者放棄使用公積金貸款的原因是公積金貸款的額度低，無法滿足自己的貸款需求，確實公積金貸款的額度也是有限制的。所以有的購房者需要採用「商貸+公積金貸款」的組合方式才能達到自己所需的貸款額度，但這樣也比全部使用商業貸款要節省一些。
3、異地使用公積金受限
雖然現在也有部分城市之間實現了公積金互通，可以在這些互通的城市中事先異地使用公積金貸款買房了。但大多數的限購城市其實並不支持使用異地公積金貸款，這一點購房者在買房之前還需了解清楚。
公積金沒有餘額不能貸款，公積金貸款條件如下：
1、具有該市常住戶口或有效居住證明；
2、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款；
3、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續足額繳存住房公積金的時間不少於6個月，有些城市則規定不得少於12個月；
4、在該市區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房，不含商住兩用房並具備有關手續、文件和已交付規定比例的自籌資金；
5、具有完全民事行為能力，具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力，信用良好；
6、沒有未還清的住房公積金貸款。另外需注意的是，配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款；
7、未到法定的退休年齡，貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
【法律依據】：
《中華人民共和國住房公積金管理條例》
第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；
准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
Ⅲ 住房公積金貸款擔保人需要什麼條件
法律分析：住房公積金貸款擔保人必須符合的條件：1、 具有完全民事行為能力；2、 具有本地城鎮常住戶口或有效居留身份，收入相對穩定；3、 連續正常繳存住房公積金6個月以上且其帳戶內有1年以上繳存額；4、無公積金貸款余額及其它不良債務。
法律依據：《住房公積金管理條例》
第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
Ⅳ 公積金存多少可以貸款買房
公積金要到達兩萬元可以貸款買房。
具體如下：
1、在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；
2、在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月；
3、首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上，含30%，90平以下首套房貸則只需兩成。
公積金貸款最長時間不得不超過借款人法定退休年齡後5年，也就是男人65歲，女人60歲；單位在職職工需要簽訂勞動合同3年期以上；正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；如果是未超過法定退休年齡。公積金貸款期限最長不超30年。
申請條件：(一)具有合法有效身份；在住房公積金管理中心繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工，或其他符合北京住房公積金管理中心依據國家有關規定而確認的借款人。(二)具有完全的民事行為能力；(三)具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；(四)購買、建造、翻建、大修自住住房；(五)具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；(六)符合委託人規定的有關貸款的住房公積金繳存條件；借款申請人為在職職工的須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時，足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上(正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金)，且申請貸款時處於繳存狀態。對於經中心審批同意，處於緩繳狀態的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上的條件下，可以申請貸款。(七)提供委託人認可的擔保；(八)借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；(九)購買經濟適用住房等政策性住房的貸款額度不得超過房屋評估價值或實際購房款(以兩者中較低額為准)的90%；購買其他性質住房的貸款額度不得超過房屋評估價值或實際購房款(以兩者中較低額為准)的80%。
綜上所述是小編對公積金存多少可以貸款買房做出的相關回答，希望可以幫助到您
【法律依據】：
《住房公積金管理條例》第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
Ⅳ 公積金貸款擔保方式有哪些可選擇
一、公積金貸款擔保方式有哪些可選擇?
第二十六條住房公積金貸款以房產抵押為主要擔保方式。
第二十七條借款人以所購住房作抵押的，市公積金管理中心必須為第一順序抵押權人，抵押值不得超過抵押房產的規定比例。組合貸款的抵押權人分別為市公積金管理中心和貸款銀行。
第二十八條抵押期間未經抵押權人同意，借款人對抵押物無權出售、出租、變更或饋贈。
第二十九條借款人以房產作為抵押的，抵押期間，市公積金管理中心為抵押物全部權益的第一受益人。
第三十條作為抵押物的房產，抵押期間借款人擁有使用權，負有維修、保養和保證完整的責任。市公積金管理中心對收執的抵押權證及其他相關證件負有妥善保管的責任。
第三十一條作為抵押物的房產，在抵押期間遇有統一規劃時，借款人應事先通知市公積金管理中心，並按市公積金管理中心要求提前結清貸款或更換抵押物。
第三十二條在借款人結清全部貸款本息之後，市公積金管理中心應協助借款人辦理抵押登記注銷手續。
二、住房公積金貸款還沒還清，可以為他人貸款做信用擔保嗎？
可以進行申請，但是否成功，有待公積金中心批准。以自然人做住房公積金擔保人的，住房公積金貸款擔保人必須符合下列條件：
1、具有完全民事行為能力；
2、具有本地城鎮常住戶口或有效居留身份，收入相對穩定；
3、連續正常繳存住房公積金6個月以上且其帳戶內有1年以上繳存額；
4、無公積金貸款余額及其它不良債務；
5、在借款人未全部償還貸款本息期間不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款；
6、住房公積金擔保人年齡加擔保貸款期限不得超過法定的退休年齡。自然人住房公積金擔保人應提供擔保人身份證件、戶口簿，收入證明及住房公積金帳號，並與受託銀行簽訂保證合同。
三、住房公積金貸款有哪些擔保方式？
抵押。抵押是指債務人或者第三人不轉移抵押財產的佔有，將抵押財產作為債權的擔保。質押。質押是指債務人或者第三人將其動產移交債權人佔有，或者將其財產權利交由債權人控制，將該動產或者財產權利作為債權的擔保。留置。留置是指在保管合同、運輸合同、加工承攬合同中，債權人依照合同約定佔有債務人的動產，債務人不按照合同約定的期限履行債務的，債權人有權依照擔保法規定留置該財產，以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。
四、住房公積金貸款有哪幾種擔保方式？
住房公積金貸款有三種擔保方式，借款人可選擇其一：
（1）以所購房屋為抵押提供擔保；目前，以該種方式為主。
（2）以借款人或第三方名不可質押的除外），或在住房公積金貸款承辦銀行的本外幣定期儲蓄存單的質押擔保；的，按銀行規定的額度質押。
（3）第三方保證擔保。