純公積金貸款資料准備

『壹』 公積金貸款需要准備哪些材料

辦理公積金貸款需要准備的資料主要有：個人身份證、戶口本或暫住證，若申請者是已婚人士，那夫妻雙方的身份證都需准備，以及雙方的婚姻關系證明（結婚證）也得准備好。

除此之外，還有首付款收據、與房地產開發商簽訂好的購房合同、銀行流水等收入證明，以及社保繳納證明、納稅證明、公積金賬號和申請當月前6個月的繳存明細、銀行卡等等。

若貸款有找人做擔保，那擔保人的身份證和相關材料收入證明資料也需准備好。如果客戶不清楚具體需要准備哪些資料的話，其實可以主動打電話詢問當地住房公積金管理中心的工作人員，問清楚後再帶齊資料去網點領取貸款申請表進行填寫，然後將填好的表格連同資料一並提交上去，然後耐心等待審核就好了。

若審批通過，再在約定時間內前往網點簽訂貸款合同、辦理抵押手續，之後等待放款就好。

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『貳』 公積金貸款需要准備哪些材料

1、新房公積金貸款所需材料：

①借款人及參貸人(共同還款人、擔保人)的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書;

②婚姻狀況證明(已婚的提供結婚證復印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明);

③合法的商品房購房合同或協議;

④借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明;

⑤借款人已交付不低於30%購房款的有效憑據;

⑥有效的擔保證明;

⑦辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發商與受委託銀行簽訂按揭協議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續。

2、二手房公積金貸款所需材料：

二手房公積金貸款與商業貸款一樣，需要以所購住房做抵押擔保，除了要提供新房貸款所需資料，還需補充以下資料：

①賣方身份證、戶口簿復印件;

②房產證原件和復印件;

③由公積金管理中心認可的評估機構出具的評估報告;

④由公積金管理中心認可的中介機構與買賣雙方簽訂的三方協議;

⑤由區級以上房產交易部門進行抵押登記。

材料審批通過後，公積金管理中心按照民法典的有關規定簽訂《協議書》或《擔保合同》。

但不同地區的貸款情況肯跟會有差異，以上相關資料是基礎資料，一些地方規定的特定資料您可以直接詢問房屋所在地的公積金中心。

貸款買房怎麼算

貸款買房每月需要還款多少?哪種貸款方式最劃算?是每個貸款者最關心的事情。接下來我們就來看看貸款買房是怎麼算的，希望對大家能有所幫助!

貸款買房怎麼算

科學的選擇貸款額度、貸款方式、首付比例以及還款方式可以幫助購房者花最少的錢辦最正確的事。購房者選擇適合自己的貸款能夠降低成本，讓資金發揮更大的作用。為此，每個購房者都需要根據自己的不同經濟狀況精打細算，合理安排。

(一)房屋總價不能超過實際償還能力。貸款買房雖說可以花明天的錢辦今天的事，但透支金額必須控制在有效償付能力之內。普通購房者的購房總價應該不要超過家庭年收入的6倍，每月還款不要超過月收入的60%。對於投資性的購房者，要充分考慮資金成本，因為銀行的貸款利率不是一成不變的。

(二)首付款並不是越少越好。購房者首付款不得低於總房價的20%，申請貸款的額度越大，首付款的額度就越校選擇小的首付款，就可以將其他資金用於別的投資。所以如果購房者有多餘存款又有其他較好的投資途徑就可以選擇最少的首付，因為其他投資的回報可能會大於貸款利息。如果沒有較好的投資途徑，在有多餘存款的情況下還是選擇多付一些首付款，因為貸款利息比存款利息高得多。

(三)還款期限要適當。借款期越少，每個月的還款額就越少。要根據自己的未來收支情況和自己的人生階段來選擇還款的期限。同樣的貸款金額，選擇十年的還款期每月要比選擇二十年多，但是需要還款的總額比二十年期的要少。根據專家的分析，購房貸款一般在15至20年為宜。

『叄』 辦理住房公積金貸款需要什麼資料

法律分析：
1. 申請人需向銀行提交書面申請，填寫公積金貸款申請表，並提供以下資料：
- 申請人及配偶的住房公積金繳存證明；
- 申請人及配偶的身份證明（身份證、戶口簿和其他有效居留證件）以及婚姻狀況證明；
- 家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；
- 購買住房的合同、協議等有效證明文件；
- 用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明；
- 公積金中心要求提供的其他資料。
2. 銀行應及時受理審查申請，並報送公積金中心。
3. 公積金中心負責審批貸款，並及時通知銀行。
4. 銀行按公積金中心審批結果通知申請人辦理貸款手續，簽訂借款合同及相關協議，送公積金中心復核，核准後劃撥委貸基金，由受託銀行發放貸款。
5. 以住房抵押方式擔保的，需辦理房產抵押登記手續，質押的有價證券需交管理部或盟中心收押保管。
公積金貸款需要准備哪些材料：
1. 申請人及配偶的身份證、戶口簿和結婚證原件及復印件；
2. 家庭穩定經濟收入證明文件；
3. 購買住房的合同、協議等有效證明文件；
4. 如購房提取公積金，需提供商品房購買合同和支付憑證。
公積金貸款需要哪些手續和資料：
1. 填寫公積金貸款申請表，單位蓋章；
2. 提供貸款人夫妻雙方的身份證、戶口簿和結婚證原件及復印件；
3. 提供夫妻雙方的用人單位出具的經濟收入證明文件；
4. 購房提取公積金的，需提供商品房購買合同和支付憑證。
公積金貸款要准備些什麼手續和資料：
1. 填寫公積金貸款申請表，單位蓋章；
2. 提供貸款人夫妻雙方的身份證、戶口簿和結婚證原件及復印件；
3. 提供夫妻雙方的用人單位出具的經濟收入證明文件；
4. 購房提取公積金的，需提供商品房購買合同和支付憑證。
公積金貸款的准備手續和資料：
1. 填寫公積金貸款申請表，單位蓋章；
2. 提供貸款人夫妻雙方的身份證、戶口簿和結婚證原件及復印件；
3. 提供夫妻雙方的用人單位出具的經濟收入證明文件；
4. 購房提取公積金的，需提供商品房購買合同和支付憑證。
注意事項：
- 公積金貸款的額度通常與公積金個人繳存基數相關，一般為繳存基數的20倍左右；
- 具體貸款額度可能依據房價和首付比例而定；
- 公積金貸款的申請前提是公積金賬戶中有餘額。
以上內容為公積金貸款的相關手續和資料，請注意條理清晰，每個條目一段，條目之間需要換行。

『肆』 辦理純公積金貸款需要提供哪些資料

辦理純公積金貸款所需提供的資料清單如下：

1. 《商品房買賣合同》貸款銀行留存文本，需提供原件及復印件兩份；《商品房買賣合同》房屋權屬登記機構留存文本，需提供原件及復印件一份。

2. 首付款發票，需提供原件及復印件四份。

3. 身份證，夫妻雙方各需提供原件以及復印件五份（復印件需正反面）。

4. 結婚證，夫妻雙方各需提供原件及復印件五份。

5. 住房公積金卡，需提供原件。

6. 銀行卡，推薦選擇建行或農行，夫妻雙方任一方的姓名即可。辦理時需與身份證一同復印，如有需要，可前往管理中心進行復印，需支付費用。

7. 現金或存有現金的銀行卡，用於繳納擔保金。個人需根據具體情況繳納不同金額，辦理時我繳納了5694元+150元，150元為固定費用，5694元因個人情況不同而有所差異。建議有條件的情況下多准備一些，避免後續因資金不足而頻繁往返。

『伍』 住房公積金貸款需要什麼材料

【法律分析】：住房公積金貸款需要以下材料：1、借款人及參貸人(共同還款人、擔保人)的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書；2、婚姻狀況證明（已婚的提供結婚證復印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明）；3、合法的商品房購房合同或協議；4、借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明等。
【法律依據】：《住房公積金管理條例》 第四條 住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。 第十二條 住房公積金管理委員會應當按照中國人民銀行的有關規定，指定受委託辦理住房公積金金融業務的商業銀行（以下簡稱受委託銀行）；住房公積金管理中心應當委託受委託銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金賬戶的設立、繳存、歸還等手續。住房公積金管理中心應當與受委託銀行簽訂委託合同。