新房貸款320萬需要多少流水

1. 上班族貸款10萬條件有哪些來看自己合不合適！

隨著超前消費意識的普及以及借錢渠道的增多，現在絕大多數人都會選擇用貸款來解決問題。而這類人當中，上班族又是比較受歡迎的，畢竟有穩定的工作收入來源，風險相對較小。就有用戶咨詢，說上班族貸款10萬條件有哪些？那麼下面就來簡單地說一下。

一、上班族貸款10萬條件有哪些？
1、打卡流水：流水作為貸款資料中至關重要的一項，肯定是要提供的。一般來說，月工資在3000元及以上就能申請。當然了，要想達到10萬的額度，月收入肯定是越高，批下來的額度才會越接近。如果個人收入不足，已婚的還能提供配偶的流水。
2、社保或公積金：根據要求，企業需得為上班族繳納社保及公積金，這不僅是福利，還可以用來貸款周轉。很多銀行或者貸款機構都有社保貸或公積金貸，一般來說，需要社保連續繳滿6個月及以上或者公積金月繳納基數在320元以上就能申請，要是繳納期限長、繳納基數大，貸10萬也是有可能的。
二、貸款的費用有哪些？
如果用戶直接去銀行申請，那麼是沒什麼費用要交的，要是用戶用過中介平台申請，那麼這里會涉及到一個服務費用，大概在3-10個點位。
以上就是關於「上班族貸款10萬條件有哪些？」的回答，希望對大家能夠有所幫助。總的來說，有打卡工資、社保、公積金都是可以申請的，具體能批多少根據用戶的綜合資質決定。

2. 興業信貸是正規公司嗎

一、興業信貸是正規公司嗎？

興業信貸是民間的正規公司。

興業信貸成立於2011年8月19日，是民間借貸加盟領軍品牌，興業信貸針對當前民間金融行業不規范、風險大，貸熟人、貸大戶、貸長期等現狀，鑄造專業規范陽光經營，分享8年成熟實操經驗。興業信貸實操技術書店買不到，教授講不到，經過多年民間金融實踐打造而成，借鑒國內外信貸理論精髓，興業信貸國內風控一流技術，為您提供全面的風控體系,完善的業務流程，專業的風險法務團隊。

二、興業銀行貸款靠譜嗎？

興業銀行貸款還是比較好的。興業銀行貸款利率還可以！而且相對來說審核門檻比較低！向興業銀行申請貸款相對容易，但借款人必須提供充足的貸款資料:1。個人有效身份證件；2.貸款機構所在地的常住戶口證明或有效居留證明，以及常住戶口證明；3.借款人的婚姻狀況證明；4.借款人名下的銀行支付工資；5.收入或個人資產證明；6.授權貸款銀行查詢個人信用報告；7.貸款使用計劃或聲明；8.銀行要求的其他資料。擴展信息:1。什麼是興業銀行興業銀行股份有限公司成立於1988年8月，是中華人民共和國國務院和中國人民銀行批准成立的中國大陸首批股份制商業銀行之一。總公司位於福建省福州市湖東路154號。2007年2月5日在上海證券交易所成功上市(股票代碼:601166)，注冊資本190.52億元。開業30年來，興業銀行始終堅持「真誠服務、成長」的經營理念，致力於為客戶提供全面、優質、高效的金融服務。截至2014年末，興業銀行總資產突破4萬億元，達到4.41萬億元，比年初增長19.84%；歸屬於普通股股東的每股凈資產為12.86億元，較年初增長22.61%。全年實現營業收入1248.34億元，同比增長14.23%；歸屬於母公司股東的凈利潤471.08億元，同比增長14.31%；加權平均凈資產收益率保持在21.19%的高位；在全國主要城市設立了108家分公司和1435家分公司；旗下子公司包括興業國際信託、興業金融租賃、興業基金、興業消費金融、興業財富和興業國鑫資產管理，形成了期貨、資產管理等現代金融服務集團。以銀行為主體，涵蓋信託、租賃、基金、證券和消費金融。並堅持以客戶為中心，健全完善專業化運營體系，不斷推進和深化業務轉型，堅持不懈地推進產品創新、流程優化和技術升級，形成以公司金融、零售銀行和金融服務為主導的專業化運營體系。金融市場。業務領域不斷延伸，產品序列不斷豐富，服務體系逐步完善，綜合服務能力和服務水平不斷提升。

好貸，興業銀行房貸提供還款寬限期服務，即每月固定還款日至月末，為借款人提供最長10天的寬限期。寬限期內隨時還款正常，無逾期利息和罰息，不影響個人信用記錄。興業銀行個人房貸申請條件1。年滿18周歲不滿65周歲的自然人，具有有效身份證明、居住證明、收入證明，無不良信用記錄，具有完全民事行為能力；2.申請人年齡和貸款期限之和不超過70；3.有購房合同或協議，借款人支付符合規定的首付款；4.借款人職業和經濟收入穩定，有能力償還貸款本息；5.有興業銀行認可的有效擔保；6.在興業銀行開立個人結算賬戶，通過自然生命家庭金融卡辦理貸款發放、還款等結算業務；7.興業銀行規定的其他條件。興業銀行房貸利率首次申請貸款購買普通自住房，貸款利率不低於中國人民銀行公布的相應檔次基準利率的0.7倍。其他貸款利率在中國人民銀行同期公布的同檔次貸款基準利率及相應浮動比例內執行。

挺好的。貸款信息如下:資產證明:房產或汽車生產。單位性質:機關、事業單位、國企、或世界500強上市公司。判斷自己的收入是否穩定。收入證明:公司出具的收入證明或銀行出具的工資流水。貸款性質:是貸款買房買車還是商業投資？完稅證明:個人所得稅完稅證明。去當地分行或支行網店和大堂經理商量。

去年我在北京興業銀行花園路拿了320萬的房貸。我還是交了該交的錢，但是已經一個月沒拿到房本了。我說分店亂七八糟的，還沒拿到戶口本。我去找當時給我貸款的郭經理。他說要我打電話給總行投訴，消協，銀監會，他媽的，沒想到房子按揭貸款跟騙子一樣爛。

興業銀行要仔細了解好不好，看清楚貸款合同條款，出了差錯要按期還款。需要反復核對賬戶信息，容易被更改，常規化。

三、興業信貸,請問這家信貸公司是不是合法的?

合法不合法,關健是否有無工商營業執照,證件是否齊全真實,經營項目是否按照批准規定的經營范圍內.

四、興業國際有限公司正規嗎

哎，不是，也是那種款，可是找家正規的怎麼就這

3. 我想買房，假如房子價格在320萬，首付一百萬，其餘的用貸款可以嗎可以貸二百多萬嗎

提供銀行卡一年的流水，提供收入證明和財力證明。銀行如果覺得你還得起就會借給你的。兩百多萬沒問題。

4. 興業銀行貸款靠譜嗎

興業消費金融不是銀行的產品，而是金融機構的產品。大股東為興業銀行與其他投資者共同設立的公司。房產加打卡工資，社保（或公積金）房產加營業執照加自來水。在貸款金融圈，是非常有優勢的金融產品。有很多問題。您可以交流和借出。對於利息，等價的本金和利息約為 8% - 1 美分。年化利率介於 13.2 至 22.8 之間。3、根據自己的需要謹慎選擇貸款。
利息水平。根據合同法規定，貸款年利率在24%以內，受法律保護；年利率在24%-36%之間，雙方可自由約定；如果年利率超過36%，則不受法律保護。所以一定要看我們的貸款金額和還款總額，計算年利率是否符合國家規定。) 收費。一般來說，正規貸款只有利息支出，逾期會有違約利息。如果飛蛾在出借前索要各種費用，比如手續費、斬首利息、押金和押金，千萬不要相信。否則，錢一旦交了，就很難拿回來。

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5. 住房組合貸款計算器2018住房組合貸款計算

組合貸款怎麼算

如果辦理組合貸，則流水是月供2倍的要求就不僅僅針對商貸的部分，也同時針對公積金貸款的部分。用公式來表示就是：流水≥(公積金商貸)月還款總額的2倍。

組合貸款是指符合個人住房商業貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業貸款時還可以申請個人住房公積金貸款，即借款人以自己所購買的本市城鎮自住住房(或銀行認可的其它擔保方式)作為抵押，可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款。簡而言之就是申請了公積金貸款同時又申請了商業貸款。

拓展資料：

組合貸款是指，符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮自住住房(或其他銀行認可的擔保方式)作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款。

申請組合貸款有什麼注意事項?

1、用足公積金貸款

對於選擇組合貸款買房的購房者來說，在申請房貸的時候需要對貸款金額進行規劃，購房者應該盡量用足公積金貸款，並盡量延長貸款期限，同時大程度的縮短商業貸款期限，以便降低月還款額，同時節省貸款成本。只有公積金繳存者可申請組合貸款。所謂的組合貸款，即「商業貸款公積金貸款」的貸款模式，所以想要申請此項貸款，借款人必須在擬購房所在地按時足額繳存了公積金，且公積金賬戶仍處於正常繳存狀態中。

2、要選定適合自己的還款方式

不同的還款方式適合不同的購房者，組合貸款的購房者在申請房貸之前是需要選擇好還款方式的，在與銀行簽訂借款合同時，要先對這些還款方式進行了解，確定適合自己的還款方式，因為還款方式一旦在合同中約定，一般在整個借款期間就不得更改。

3、確定貸款金額

購房者在申請組合貸款之前，需要先確定自己的貸款金額是多少，然後再確定公積金貸款多少，商業貸款多少，申請組合貸款的最高可貸額度，是由兩個方面決定的，分別是公積金貸款的最高額度和商業貸款的最高額度，兩者中較低者，就是組合貸款最終的可貸款額度。申請組合貸款中，公積金部分申貸金額一經確定不可更改，所以貸款申請人及配偶，需到公積金管理中心查詢最高可貸款金額。

買房時個人住房組合貸款額度如何計算?

個人住房組合貸款的計算方法其實並不復雜，很多購房者並不特別清楚，本篇就具體的個人住房組合貸款額度如何計算，為大家做一下普及。

個人住房組合貸款的計算方法其實並不復雜，很多購房者並不特別清楚，本篇就具體的個人住房組合貸款額度如何計算，為大家做一下普及。

住房公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金余額倍數、房價和最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下：

1、按照還貸能力計算住房公積金貸款額度

計算公式為：

貸款額度＝[借款人月工資總額×（還貸能力系數借款人所在單位住房公積金繳存比例）借款人配偶月工資總額×（還貸能力系數借款人配偶所在單位住房公積金繳存比例）]×12（月）×借款期限。

其中借款人工資總額＝月繳金額÷（單位繳存比例個人繳存比例）。還貸能力系數按不同借款期限確定，十年以內(含十年)為35％，十至二十年（含二十年）為40％，二十年至三十年為45％。

2、按照房屋價格計算住房公積金貸款額度

計算公式為：貸款額度＝房屋價格×貸款比例

其中貸款比例根據購建修房屋的不同類型來確定，購買商品房、經濟適用住房、私產住房或其他已取得《房屋所有權證》的房屋，貸款額度不超過所購買住房價款（住房評估價值）的80％；購買危改還遷住房、集資建造住房、合作建房、公有現住房，以及建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過所購買住房價款（住房評估價值）或者建造、翻建、大修住房所需費用的70％。

3、按照住房資金繳存余額倍數計算住房公積金貸款額度

按照借款人或夫妻雙方住房公積金及補充住房公積金或按月住房補貼賬戶存儲總余額的15倍確定貸款限額，借款人或夫妻雙方賬戶存儲總余額小於1萬元的按1萬元計算。

4、按照貸款的最高限額計算住房公積金貸款額度

最高限額為25萬元；提高住房公積金繳存比例的或者正常繳存補充住房公積金或按月住房補貼的，貸款最高限額30萬元。

三、組合貸款額度如何確定？

組合貸款最高額度不得超過所購買、建造、翻建、大修房屋價格或房屋評估價值的80％。

組合貸款中，住房公積金貸款額度按照《天津市個人住房公積金貸款管理辦法》執行，銀行自營性個人住房貸款額度由各貸款銀行根據各自管理辦法，減除住房公積金貸款額度後自行確定。

四、計算貸款額度實例說明

40歲的張先生為例，每月繳存住房公積金400元，單位和個人繳存比例均為10％，住房公積金繳存余額為8000元，正常繳存補充住房公積金，繳存余額3000元；配偶每月繳存住房公積金300元，單位和個人的繳存比例均為15％，住房公積金繳存余額為6000元。該職工購買商品房，房價40萬元，貸款年限15年。如採取夫妻雙貸方式，測算貸款額度：

1、按家庭收入計算可貸279000元

計算過程：

借款人收入400÷(0．10．1)＝2000（元）

配偶收入300÷(0．150．15)＝1000（元）

貸款數額＝[2000×（0．40．1）1000×(0．40．15)]×12×15＝279000(元)

2、按房屋價格計算可貸320000元

計算過程：

貸款數額＝400000×80％＝320000（元）

3、按余額計算可貸225000元

計算過程：

貸款數額＝（800030006000）×15＝255000（元）

4、最高限額300000元

單位：萬元

測算貸款額度條件調整前調整後

按還貸能力測算27．927．9

按房價成數測算3232

按繳存余額倍數測算2125．5

按最高限額測算2030

最終可貸額度2025．5

根據以上四個條件計算的貸款數額，取其值，則該職工可貸額度為255000元。

公積金商貸組合貸款怎麼計算

第一步：計算公積金貸款額度，公積金貸款的利率相比商貸要低不少，所以購房者都希望能貸到更高額度的公積金貸款。第二步：計算商貸部分額度，對於商貸部分，各地的標准比較統一，即商貸額度=n(評估值或網簽價中較低的)貸款成數-公積金貸款額度。

公積金商貸組合貸款計算

第一步：計算公積金貸款額度，公積金貸款的利率相比商貸要低不少，所以購房者都希望能貸到更高額度的公積金貸款。

目前，各地公積金對於貸款額度的計算方法並不統一。以上海為例，其貸款額度為公積金賬戶余額的30倍。

而北京的計算公式比較復雜，首先計算本人及共同申請人的月收入：月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例;然後計算最高可貸款額度：家庭月收入扣除至少400元的生活費後所剩餘額，再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。需要明確的是，計算出的最高貸款額若超過公積金貸款上限，則以上限為准。

第二步：計算商貸部分額度，對於商貸部分，各地的標准比較統一，即商貸額度=n(評估值或網簽價中較低的)貸款成數-公積金貸款額度。

什麼是公積金組合貸款？

組合貸款是指，符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款，及借款人以所購本市城鎮自住住房(或其他銀行認可的擔保方式)作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款。

就是公積金貸款和商業貸款同時使用，一般是在個人貸款超過當地規定的公積金貸款的最高上限才使用的，

如購買高檔住宅，須貸款50萬元，而當地公積金管理中心規定公積金最多貸款40萬元。這樣的話，剩餘的10萬元將使用商業貸款，同時利息也不能享受公積金貸款的利息。

組合貸款，是住房資金管理部門運用政策性住房資金、商業銀行利用信貸資金向同一借款人發放的貸款，是政策性貸款和商業性貸款組合的總稱。當個人通過公積金貸款不足以支付購房款時，可以向受委託辦理公積金貸款的經辦銀行申請組合貸款。

住房組合貸款計算的介紹就聊到這里吧。