公積金余額還貸款手續

❶ 用公積金余額提前還款流程

法律分析：積金提前還款首先需要准備證件，在規定的時間內帶好身份證原件，復印件具備貸款賬號的證明資料，還有還款卡到櫃台辦理部分提前還款手續。然後公積金貸款人還需要申請提前還款，填寫申請書或者是提前償還部分貸款申請書，並且簽章和提供所需要的資料。在等待身體的時候，還包括受委託銀行的審批和公積金管理中心的身體。購房者去銀行把小還的貸款本息一並還上，並且提前還款表需要送到公積金中心存檔。如果選擇提前還款的話，需要根據自己以及家庭的未來收入及支出決定是否需要提前還款。在貸款結清之後需要到銀行領取貸款結清證明純公積金貸款需要注意領取房屋他項權證以及列印注銷證明等資料後。持有相關資料到房地產權登記管理部門，按照規定辦理房地產抵押注銷手續。

法律依據：《個人住房公積金貸款管理辦法實施細則》 第三條 借款人是指符合《辦法》規定的公積金貸款條件的職工。同一筆公積金貸款的借款人不得超過兩人。兩個借款人的，借款人之間應為配偶或兩代以內直系親屬關系款人與購房人不是同一人的，應為配偶或兩代以內直系親屬關系。

借款人在辦理組合貸款時，公積金貸款的借款人與商業貸款的借款人可不為同一人，但二者必須是配偶或兩代以內直系親屬關系。

❷ 公積金余額如何還房貸

明確答案：公積金余額可以用於還房貸。

詳細解釋：

公積金余額還房貸的方式通常有以下幾種：

1. 提取公積金賬戶余額還款

借款人可以提取公積金賬戶中的余額來歸還貸款。這種方式下，借款人需要攜帶相關證明材料，如購房合同、身份證等，前往公積金管理中心申請提取公積金。提取成功後，可將金額直接用於歸還當月或指定月份的房貸。

2. 公積金沖還貸

公積金沖還貸是指將公積金賬戶與貸款賬戶綁定，每月或每年自動從公積金賬戶中劃轉資金用於歸還貸款。這種方式方便快捷，可以減輕借款人的還款壓力。具體操作流程可咨詢所在地區的公積金管理中心。

3. 部分或全部提前還款

若借款人擁有足夠的公積金余額，還可以選擇部分或全部提前還款。提前還款可以減輕借款人的利息負擔，並縮短還款期限。但需要注意的是，部分銀行可能對提前還款收取一定的手續費或違約金。

使用公積金余額還房貸的具體操作細節可能因地區和政策而異。因此，在實際操作中，借款人應詳細了解所在地區的公積金政策和相關規定，以確保正確、有效地使用公積金余額來歸還貸款。如有任何疑問，建議直接咨詢當地的公積金管理中心或貸款銀行。

❸ 如何把公積金裡面的余額還房貸

持下述資料到當地住房公積金管理中心辦理。
1、借款人資料
（1）借款人身份證及復印件三份；
（2）借款人住房公積金卡；
（3）借款人未辦理償還住房公積金（組合）貸款櫃台提取登記業務的，需提供近期貸款還款憑證或《個人住房公積金貸款支付憑證（借據）》、組合貸款中按揭貸款借據（以下統稱「借據」）及復印件一份；借款人已辦理償還住房公積金（組合）貸款櫃台提取登記業務的，需提供近期貸款還款憑證或借據；
（4）借款人單位開具的《住房公積金提取申請書》（《補充住房公積金提取申請書》、《按月住房補貼提取申請書》，以下統稱《提取申請書》，下同）一式二份。
2、配偶資料
申請同時提取配偶住房公積金賬戶余額償還貸款的，配偶本人需攜帶以下資料：
（1）配偶身份證及復印件三份；
（2）配偶住房公積金卡；
（3）配偶未辦理償還住房公積金（組合）貸款櫃台提取登記業務的，需提供結婚證及復印件二份；配偶已辦理償還住房公積金（組合）貸款櫃台提取登記業務的，需提供結婚證及復印件一份；
（4）配偶單位開具的《提取申請書》一式二份。

❹ 公積金里有餘額可以提前還貸款嗎

公積金里有餘額是可以提前還貸款的。

公積金里有餘額是可以提前還貸款的，不同的地方是有不同的規定的，以上海為例。

一、上海公積金提前還款條件：

1、公積金繳存職員已經辦理了上海公積金貸款；

2、自住房公積金貸款放款之日起滿一年；

3、每次還款金額應不低於6個月的住房公積金貸款本息額。

二、上海公積金提前還款所需資料：

1、身份證；

2、最近一次的還款憑證；

3、貸款還款卡折；

4、其它所需資料。

三、上海公積金提前還款流程：

1、去銀行先辦理銀行貸款結清證明，要帶上貸款人的身份證原件、公積金借款合同、銀行存摺(裡面打入你要一次性還清的錢)、任意一期的建行對賬單,，你辦理過公積金沖房貸的業務，還要提供提取公積金歸還住房貸款的委託書(一式兩份)。

2、帶好銀行出具的貸款結清證明，還有擔保借款合同、擔保費發票、借款人身份證原件到上海住房置業擔保公司辦理抵押證和退保手續。

3、去房屋所在地的房地產交易中心帶好擔保公司提供的抵押證、建行出具的貸款結清證明、身份證原件辦理抵押注銷，這樣後續手續就辦理好了。

(4)公積金余額還貸款手續擴展閱讀：

公積金還款方式：

目前個人住房公積金貸款的還款方式有：

1、等額本金還款法。這種方法第一個月還款額最高，以後逐月減少，所以這種方法常被稱為「遞減法」。

2、等額本息還款法。這種還款法是按照貸款期限把貸款本息分成若干個等份，每個月還款額度相同，所以這種方法常被稱為「等額法」。借款人可以根據自己的實際情況選擇還款方式。

參考資料來源：上海社保網-上海公積金提前還款指南

❺ 上海公積金余額沖還貸款 什麼時候辦理，怎麼辦理

若您需要辦理上海公積金沖還貸，請按照以下方式辦理：
1、辦理條件：借款人貸款發生並且正常還貸一次後，可向其中行貸款行提出沖還貸的申請。辦理人為借款人或其直系親屬，且目前無除該筆以外的公積金貸款或無替本人或他人沖還貸其他貸款。
2、辦理手續：本人攜帶有效身份證原件；參還人本人攜帶有效身份證原件及與借款人直系關系證明。
3、辦理地點：貸款經辦行。
如需進一步了解，請您詳詢中行貸款經辦行，或者公積金管理中心。

如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。