過戶給親戚貸款

⑴ 為了躲債把房子過戶給親戚對過戶本人有什麼影響嗎

如果把房子過戶給親戚，那麼房產證的名字就是你親戚了。
房子是誰的名字就代表是誰的產權，這樣過戶如果親戚不是花錢購買，那麼對你來說是有風險的。

⑵ 把房子過戶給親戚用他的名字進行按揭貸款寫個合同好用嗎

只要對方同意你用他的名字進行按揭貸款並且把他的資料交給你使用，就可以用。
但這種合同對你的親戚來說，有很大的風險。

⑶ 借親戚錢把車過戶給親戚低債,怎麼辦理合法呢

可以簽訂一份書面的以物抵債的協議，然後去辦理車輛過戶手續即可。

⑷ 把房子過戶給親戚躲債可以嗎

法律分析：是不可以的，該行為已構成為逃避債務轉移資產的行為，債權人可申請撤銷該行為。我國法律規定，債務人以放棄其債權、放棄債權擔保、無償轉讓財產等方式無償處分財產權益,或者惡意延長其到期債權的履行期限，影響債權人的債權實現的，債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百三十八條 債務人以放棄其債權、放棄債權擔保、無償轉讓財產等方式無償處分財產權益,或者惡意延長其到期債權的履行期限，影響債權人的債權實現的，債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。

⑸ 房價利率降低了，朋友問能不能把房子過戶給父母，然後重新貸款

這個是行不通的，主要有下面幾點原因：一、孩子將房子賣給父母，再次貸款很容易被銀行拒絕。二、父母因為年紀的緣故，很難從銀行拿到貸款。三、房子買賣也會產生各種費用，還是要各方面考慮後再去申請。

一、孩子將房子賣給父母，再次貸款很容易被銀行拒絕。

現在房貸的利率下降了很多，最低的利率達到了4.5%，所以有些人就想將房子賣給自己的父母，然後再去申請貸款，畢竟這利率可比之前低太多了，實際上這也是行不通的。

我們還是要算下這些過戶費用方面劃算不劃算，如果是不劃算的話，還不如不過戶交易。

總結起來就是說我們把房子過戶給父母，然後再去貸款的方式很難行得通，主要是貸款方面會卡得比較嚴，很難審批下來，而且還牽涉到各種費用，所以還是要綜合考慮後再去看是否劃算的。

⑹ 親戚想用我的名字貸款買房，兩年後再過戶給他，對我會有影響嗎

雁過留痕，不太可能沒有影響，僅僅看這種危害是不是可以被你所接納而已。貸款買房子關鍵涉及到倆件事情，一個是借款，一個是購房。每一件事兒都可能對你有危害，下邊人們就而言一說，有可能出現的危害有哪些方面。

借款，借款的危害是比較大的，更何況你或是幫別人貸款，這在借款行業本來就是具有風險性的實際操作。個人徵信控制不了，借款是要上徵信的，此後你的個人徵信記錄上就多了一筆貸款記錄。親朋好友每月還貸是否正常立即取決於你的個人徵信優劣。徵信不我用多講，大家都應該知道它的重要性。之後自身購房貸款或者申辦信用卡都要查詢個人徵信。

房屋過戶，倘若，房屋要交房地產稅，或是房子爛尾了，你的親朋好友不想要這個房子了，他可能不相互配合產權過戶；除此之外，房屋過戶是要交納一定成本的。假如是直系血親，算贈予，假如是非直系親屬，算買賣。不一樣的種類產權過戶，不一樣種類的房產所必須的花費也不一樣。房子過戶費用假如太高，親朋好友可能不相互配合產權過戶。

⑺ 親戚想用我的名字貸款買房，兩年後再過戶給他，對我會有影響嗎

理性來講，不可能沒有影響，只是看這些影響是否能夠被你所接受罷了。貸款買房主要涉及兩件事兒，一個是貸款，一個是買房。每一件事兒都可能對你有影響，下面我們就來說一說，可能產生的影響有哪些。

  貸款的影響本來就很大，何況你還是幫別人貸款，這在貸款領域本身就是極具風險的操作。

  

   一、有貸款不還的風險

人最先相到的一點就是親戚如果不按時還貸款，銀行找的不是弊皮悉你的親戚而是你。不要想著說，銀行把房子收走就行了，如果房子價格不足以償還貸款本息，你還是要補足的。

二、徵信無法控制

   貸款是要上徵信的，從此你的徵信記錄上就多了一筆貸款記錄。親戚每月還款是否正常直接決定了你的徵信好壞。徵信的重要性大家都應該知道。以後自己買房貸款或者是申請信用卡，現在嚴重的有可能飛機和高鐵都不能坐。

   三、住房名額

   在一些限購城市，買房名額很難得。即使有了買房名額，銀行也會因為你是在購買二套房而要求你提高首付門檻。這直接影響你買房的進程。

   四、房子過租乎戶

   假如，房子要收 房產 稅，或者房子爛尾了，你的親戚不想要這個房子了，他可能不配合過戶；

   除此以外，房子過戶是要繳納一定費用的。如果是直系親屬，算贈與，如果是非直系親屬，算交易。不同的類型過戶，不同類型的房產握戚所需要的費用也不同。房子過戶費用如果過高，親戚可能不配合過戶。親戚不過戶，以後斷供了，你可能還要繼續還貸款。

   無論從那個方面來看，這件事風險都是相對較高的，最好不要這么做。如果是關系很親近的親戚，想來也不會這樣為難你；如果一定要這樣為難你了，那這種親戚其實也沒什麼繼續來往的必要了，一定要保護好自己的利益。